Под ключ или сруб под крышу?

В нашей сегодняшней статье хотелось бы затронуть тему выбора малобюджетного строительства. В конце концов, экономить – это разумно и рационально.

Выбирают, как правило, лучшее из нескольких примерно равноценных вариантов. Так нам часто задают вопрос: посоветуйте, что выгоднее заказать – сруб под крышу или готовый дом под ключ? В самом деле, что выгоднее?

Ваши вопросы:

Что дешевле – купить дом под ключ или сначала заказать сруб, а потом довести его до ума?

Наш ответ: В общем итоге под ключ выйдет дешевле.

А как грамотнее поступить с точки зрения рационального строительства?

Наш ответ: Сначала сделать качественный фундамент, дать ему отстояться, потом возвести сруб, дать ему один-два сезона на усадку и лишь потом приступать к отделке и подводке коммуникаций.

А теперь рассмотрим более подробно

В вопросе выбора нужно исходить из ваших первоначальных возможностей. Сруб, естественно, на первоначальном этапе выйдет существенно дешевле, чем готовый дом. К тому же, если основываться на классических представлениях деревянного строительства, то сруб под усадку – это более целесообразный выбор.


Если все делать по уму, то начинать надо с выбора качественного и долговечного фундамента. В загородном малоэтажном строительстве, конечно, к нему предъявляются не такие серьезные требования, как к капитальному жилью. В комплектацию наших домов, например, уже включен фундамент из каменных блоков. Главное его преимущество – низкая стоимость. И если основной критерий выбора для вас — это цена, то можно обойтись и фундаментными блоками. Однако в этом случае вы не застрахованы от того, что однажды грунт «не поплывет» и не просядет вместе с домом. Если вы готовы платить за уверенность в завтрашнем дне, то конечно лучше остановить свой выбор на универсальных винтовых сваях (подходят для любого вида грунта) или на ленточном фундаменте.

Выбирая ленточный фундамент, необходимо понимать, что нежелательно ставить на него сруб, едва тот просохнет. Ему нужно дать два-три месяца на усадку, только после этого можно приступать к монтажу. С винтовыми сваями таких проблем нет, они пригодны для сборки сруба практически сразу их установки.

Любое деревянное строение подвержено усадке. Даже брусовой дом через год несколько подсохнет и даст усадку процентов на 10. И если в длину брус практически не меняется, то в разрезе могут быть значительные изменения, вплоть до того, что дом усядется в общем на 10-12 см. Есть время ждать – замечательно, сруб под крышу это именно то, что вам нужно. Через пару лет можно будет начать отделочные работы и не беспокоиться, что могут возникнуть непредвиденные проблемы с усадкой.

Кроме того, сруб под крышу хорош тем, что он строится с полноценной крышей, покрытой кровельным материалом. Если просто поставить деревянную коробку и оставить ее отстаиваться на целый сезон – дожди и снег могут нанести ей непоправимый вред. Можно, конечно, соорудить временную кровлю, однако в этом случае расходы на строительство возрастут.

По сути, сруб отличается от дома под ключ только отсутствием тщательной отделки, утепления. окон и дверей, лестницы. Поэтому он и дешевле. Сравните комплектации:

Но вот парадокс – в итоге дом под ключ выходит существенно дешевле, чем сруб, доведенный до состояния жилого дома. А все потому, что через пару лет вам придется самостоятельно утеплять и отделывать его. Ну или искать работников, которым снова придется выплатить кругленькую сумму.

По материалам сайта: http://sk-brusdom.com