Строить дом в один этаж или в два?

? Строить дом в один этаж или в два — стр. 3

Сколько этажей строить?

Один этаж или два (или три) обеспечат экономное строительство и комфортное проживание семьи в новом доме?!

Сравним с этой точки зрения дома разной этажности. Имеем в виду, что общая полезная площадь сравниваемых домов одинакова.

Преимущества одноэтажного дома

Очевидное преимущество одноэтажного дома — это отсутствие лестниц. которые занимают определенную площадь, затрудняют передвижение по дому. Согласитесь, детям и пожилым членам семьи ходить по лестницам затруднительно и опасно. Да и молодым бегать лишний раз по лестницам не захочется. К тому же, красивая, пологая и удобная лестница — дорогое удовольствие.

Одноэтажный дом имеет меньшую поверхность стен и соответственно меньший расход материала на стены, но большую площадь фундамента и кровли.

В таком доме отсутствует межэтажное перекрытие. Заметим, что достаточный уровень звукоизоляции между этажами может обеспечить только перекрытие в железобетонном исполнении — довольно дорогая и тяжелая конструкция.


В доме меньше площадь санузлов. так как отсутствует необходимость устраивать санузлы на каждом этаже.

В одноэтажном доме лучше «дышится». На верхние этажи всегда поднимается «отработанный», загрязненный воздух с первого этажа.

Одноэтажный дом ближе к земле. Летом, как правило, он затенен деревьями, зимой меньше продувается. В результате этого в доме летом более прохладно, а зимой теплее.

Если ограждающие конструкции домов (стены, чердачное перекрытие, пол первого этажа, окна) будут иметь нормативное сопротивление теплопередаче, то одноэтажный дом окажется на 10% теплее двухэтажного, и на 17% — трехэтажного. Подробнее об этом читайте в статье «Как сделать дом теплым. Стоит ли строить энергосберегащий дом?».

Невысокий дом проще строить, ремонтировать и эксплуатировать.

Следует заметить, что в одноэтажном доме большой площади, более 150 — 200м2 общей площади, возникают трудности с планировкой.

Сложнее выполнить зонирование помещений — разделение на общую зону дневного пребывания и приватную ночную зону.

Не всегда удается вписать все помещения в план дома прямоугольной формы. План дома приходится делать сложной формы, что увеличивает периметр фундамента, площадь стен и усложняет форму крыши. Стоимость строительства и эксплуатации дома в этом случае увеличивается.

Впрочем, сложная форма дома и крыши обычно улучшает архитектурную выразительность дома.

В большом одноэтажном доме не удается избежать наличия длинных извилистых коридоров.

Для домов эконом класса, менее 200м2 общей площади, этих сложностей с планировкой обычно не возникает.

Двух- трехэтажный дом имеет свои преимущества

Прежде всего, такой дом занимает меньше места на земельном участке.

У многоэтажного дома меньше площадь фундамента и кровли, что заметно снижает стоимость строительства, но больше поверхность стен, а значит и стоимость их возведения.

С верхних этажей лучше обозревать окрестность. Особенно с учетом того, что даже небольшие земельные участки у нас принято окружать двух-трехметровым забором.

Свою роль играет и человеческий менталитет — мой «дом-крепость» должен быть выше чем у соседа.

Многим кажется, что высокий дом «лучше смотрится».

Итоговая стоимость строительства сравниваемых домов практически одинакова. Разница в пользу того или иного варианта обычно не превышает 15% и зависит от особенностей проекта и стоимости материалов и работ в месте строительства.

Дом должен обеспечивать комфорт и удовольствие проживания в нем в течение десятков лет. Поэтому выбор этажности будущего дома не стоит делать ориентируясь только на стоимость.

Советы застройщику

На большом земельном участке, среди зелени, красиво смотрится и комфортно живется в одноэтажном доме. На просторном участке гораздо эргономичнее «распластать» дом по участку, распределив функциональные зоны не по вертикали, а по горизонтали. К тому же, это позволяет наиболее органично вписать коттедж в окружающий ландшафт. Особенно, если участок расположен в верхней части склона.

На небольших участках размером 6-10  соток в поселках с плотной застройкой целесообразно строить двух-трехэтажные дома.

В доме общей площадью до 100 кв.м. оптимальное использование пространства достигается в одноэтажном варианте. Нет лестницы и санузла 2-го этажа, меньше площадь коридоров.

Дом общей площадью более 200м2  выгоднее строить в два — три этажа.

Сколько этажей строить?

Сколько этажей выбрали Вы — голосуйте!

Узнайте, что выбрали другие:

Сколько этажей строить?

Смотреть! — все опросы

В комментариях, пожалуйста, обоснуйте свой выбор: дешевле, комфортнее, красивее, размер участка и прочее.

По материалам сайта: http://domekonom.su