Реставрация, ремонт и замена пола

Деревянный пол часто становится предметом как радости, так и печали. Он всегда прекрасно вписывается в любой стиль, поскольку дерево обладает особой теплотой и структурой. Но с другой стороны есть определенная подверженность перепадам температуры и влажности.

Содержание

Но только перед тем, как произвести ремонт пола в квартире, следует в первую очередь произвести тщательную ревизию самого пола и выявить абсолютно все недостатки, чтобы затем производить ремонтные или реставрационные работы.

При этом нет никакой необходимости вызывать бригаду мастеров, поскольку современный рынок строительных материалов позволяет все сделать своими руками и в достаточно короткий срок.

Осмотр пола

Обычно проблемы начинаются с того, что деревянный пол начинает сильно скрипеть и при нажатии на половицу чувствуется явный прогиб. Во многом это связано с структурой самого дерева, которое с годами успевает набраться влажности и затем постепенно усыхать.

  • Происходит деформация досок, которая требует частичной замены.
  • Объем повреждений не позволяет сделать небольшие ремонтные работы по замене пола.
  • Доски прогибаются и рассыхаются, а также появляются трещины.
  • Выявляются зазоры и все чаще слышен скрип при ходьбе.

Чтобы выявить полностью масштаб последующих работ необходимо воспользоваться простым молотком и тщательно обстучать весь пол.

Если глухой звук будет услышан постоянно и при этом можно наблюдать большое количество ржавых гвоздей, то это свидетельствует только о том, что необходимо срочно покупать нужные инструменты и материалы. В особенности это касается замены верхних половиц.


Как ни странно, но тяжелее всего заменить именно лаги. Для этого приходится вырезать дефектный кусок. Впрочем, ремонт деревянных полов потому и начинается с ревизии, чтобы затем не затрачивать слишком много сил и средств на восстановление.

Более сложная ситуация возникает тогда, когда необходимо отремонтировать такой пол в деревянном доме. Потребуется осмотр балок и венцов, а также придется делать осмотр как снаружи, так и внутри. Возникшая пыль и плесень приведет к тому, что будет нужно заменить балки и использовать, как минимум, домкрат.

Подготовительный этап

Необходимо очень внимательно исследовать все доски, не забывая ориентироваться на год построения дома. В новостройке это делать значительно легче. Конечно, проще и дешевле обойдется косметический ремонт. Ведь иначе придется проводить цементную стяжку пола или использовать самовыравнивающую смесь. Затем нужно укладывать гидро- и теплоизоляционный материал.

Укладка теплоизоляционного материала

В старых, особенно многоэтажных домах, плиты перекрытия засыпали всяким строительным мусором и лишь затем заливали бетоном. Поэтому есть возможность просто заменить несколько половиц, которые успели сгнить или испортиться.

Новые куски надо не забыть обработать антисептиком и не стоит затрагивать торцы. Саморезы позволят восстановить все фрагменты и поэтому нет смысла менять большую половицу полностью. Главное, чтобы новый кусок доходил до середины лаги.

  • Перед началом работ необходимо убрать всю лишнюю мебель и произвести тщательную уборку и зачистку от мусора и пыли.
  • Щетка с жесткой щетиной и простукивание должны выявить все слабые места пола.
  • Необходимо убрать сгнившие доски и убедиться в каком состоянии находится подпольное пространство.
  • Особенно важно обратить внимание на состояние лагов. Если их невозможно заменить частично, то потребуется сделать ремонт деревянного пола.

Лишь после этого следует приступать к первым восстановительным работам и замене отдельных частей.

Восстановительные работы

Перед тем, как отремонтировать пол в квартире, нужно рассчитать количество материала для замены и купить все необходимые стройматериалы.

Особое внимание придется уделить плинтусам. При покупке новых нужно сделать некоторый запас, поскольку их приходится выдергивать и не исключена возможность повреждения соседних плинтусов.

Появившиеся щели требуется тщательно обработать и оставить до полного высыхания. Для этого, также как и для обработки небольших трещин, неплохо подходит абразивная шкурка.

  1. Глубокие трещины потребуют деревянных брусков. Их подгоняют по размерам и длине. При этом поперечник должен быть в виде конуса.
  2. Заготовка обмазывается клеем с опилками и лишь затем забивается острым краем вниз. После полного высыхания для шлифовки используется рубанок.
  3. Необходимо проверить фиксацию половиц. Вылезшие гвозди лучше заменить на саморезы, поскольку они надежнее фиксируют половицу.
  4. Небольшие трещины можно заделать при помощи специальной шпатлевки по дереву. Она неплохо подходит для заделки гвоздей.
  5. После замены и обработки нужно все прошпатлеванные места затереть наждачной бумагой или пройтись шлифовальной машиной.
  6. Обновленный пол лучше отлакировать или покрасить. Также появляется возможность сделать новое напольное покрытие.

Деревянный пол в квартире

Впрочем иногда достаточна простая реставрация деревянных полов, которая позволяет устранить один неприятный дефект.

Устранение скрипа половиц

Очень часто ремонт деревянного пола в квартире или мысли о замене происходят после того, как он начинает сильно скрипеть под ногами. Поэтому материал, который предназначен на замену, должен быть не только хорошо обработан необходимыми составами от гниения, но и не иметь синеватых пятен.

Необходимо чтобы размеры максимально совпадали и не было в наличии изгибов, а также разных сучков и трещин.

  • Боковые поверхности слишком долго контактируют друг с другом и поэтому появляются трещины.
  • Скрип половиц может говорить о слабом креплении. Необходимо точно выявить место. где находится дефект. Возможно придется просто подвинтить шуруп или вогнать полностью гвоздь
  • Между балкой и скрипящей половицей можно вбить деревянный клин. Необходимо соблюдать некоторую осторожность, поскольку доска может приподняться. Также нужно проследить за тем, чтобы расстояние между клиньями было в пределах 25-30 сантиметров.
  • Иногда в щель достаточно засыпать графитовый порошок или тальк и скрип может исчезнуть.
  • Для лучшего закрепления следует поменять гвозди на саморезы. Кроме того, следует добавить новые шурупы и для этого необходимо использовать дрель. С ее помощью делаются новые отверстия над балками. Саморез ввинчиваются под небольшим углом, чтобы немножко изменить направление.
  • Есть возможность применить современное средство. Монтажная пена прекрасно заполнит пространство внизу и некоторое время сможет хорошо удерживать половицу. Однако это только временная мера, которая не гарантирует долгий срок службы.

Поэтому перед тем, как отремонтировать пол в квартире, нужно оценить качество дерева и его состояние на текущий момент.

Перетяжка пола

Иногда ремонт деревянного пола в квартире выльется в такую операцию, как перетяжка пола. Она потребует достаточно много времени и сил. Придется снимать каждую доску и проверять не только ее состояние, но и что происходит с лагом.

Если обнаружатся признаки гниения, то придется заменять не только доску, но и лаги. Лучше всего сразу заполнить пространство одним из новых стройматериалов.

Правильная укладка

Саморезы прекрасно заменят гвозди, которые со временем ржавеют и      расшатываются. Они лучше фиксируют половицу и их всегда проще      докрутить или поменять.

Перетяжка поможет сделать деревянные полы в квартире более теплыми и увеличит срок эксплуатации.

Плинтуса лучше всего снимать поэтапно, а не целиком. Для этого достаточно использовать два рычага. Подойдет простая лопатка и небольшой ломик. Защиту пола обеспечат небольшие клинья под рычаги.

Теплоизолирующие работы

Демонтаж деревянного пола потребует провести все сопутствующие работы, не забывая соблюдать строительные правила и нормы.Перед этим надо еще раз убедиться в каком состоянии находится дерево. Если половина половиц уже невозможно сохранить, то потребуется заменить и установить новые доски .

Перед тем, как заменить деревянный пол в квартире, следует провести следующие операции.

  1. Потребуется убрать полностью как старый пол, так и все покрытие.
  2. Для стяжки пола используется цемент или самовыравнивающая смесь.
  3. Сухую стяжку можно провести, используя гипноволокнистые листы.
  4. Для влагоизоляции укладывается пластиковая пленка. Есть специальные мембраны, которые имеют толщину в 200 микрон, что будет вполне достаточно для защиты. Длина и ширина пленки, которая нужна чтобы отремонтировать полы в квартире, должна быть немножко больше, чтобы края заходили на стену.
  5. Демпферная лента наносится по всему периметру и помогает избежать усадки.
  6. Теплоизоляционным слоем может служить минеральная вата или пенополистирольные плиты. Но лучше всего подойдет керамзитовый гравий, который имеет небольшой вес и отличные характеристики.
  7. Полное застывание цементно-песчаной смеси происходит в течении месяца. Самовыравнивающие смеси укладываются в десять дней. Сухая стяжка позволит практически сразу проводить остальные работы.

Вата для утепления

Замена деревянного пола в квартире должна помочь и с выбором нового материала для настила. Можно не только использовать дерево, но и заменить его ламинатом или ковролином. Кроме того, замена позволяет не только выявить дефекты деревянных полов, но и дает возможность провести необходимую проводку или сделать монтаж теплого пола.

Заключительный этап

Какой бы вариант ремонта не был бы выбран, все равно на последнем этапе предстоит сделать ряд работ, связанных с лакировкой и циклевкой деревянного покрытия.

  • Выравнивание пола позволяет исправить все возникшие деформации и легко выявляет недостатки.
  • Можно воспользоваться ручными инструментами, в частности рубанком, но лучше прибегнуть к помощи техники и взять напрокат циклевальную машину.
  • Перед началом работ старые деревянные полы в квартире следует тщательно обработать. После уборки всей пыли и мусора следует пройтись проволочной мочалкой и использовать уйат-спирит для снятия старой краски или лака.
  • Начинать циклевку следует с угла. Машина ставится с небольшим уклоном и направляется движение по диагонали. Дорожки должны быть расположены внахлест. Абразивную бумагу следует периодически менять, заменяя среднезернистую мелкозернистой. Для зачистки углов используется скребок.
  • Лакировку нужно производить лишь после подготовки пола. Следует выбрать соответствующий лак и здесь важно обратить внимание на его состав. Желательно, чтобы туда входил акрил или полиуретановая смола. Это даст возможность сделать несколько слоев, которые будут быстро высыхать. Лучше всего для пола подойдет три или четыре слоя лака.
  • Работу по циклевке и лакировке надо проводить с применением всех средств безопасности. Лучше всего купить респиратор.
  • В течении двух-трех дней комнату не следует эксплуатировать. Неплохо кроме лака нанести еще один защитный слой. Потребуется морилка необходимого цвета.
  • Вместо лака можно использовать краску. Здесь применяется та же технология. Два-три слоя смогут образовать надежную защиту для деревянного пола.

Есть еще несколько правил, которые помогут продлить время эксплуатации. Не стоит дожидаться того момента, когда пол действительно начнет скрипеть и прогибаться под ногами. Периодический осмотр и косметический ремонт поможет предотвратить полную замену пола.

Важно уберечь деревянное покрытие от излишней влаги. Поэтому не стоит при уборке заливать сильно пол водой. Для мебели неплохо использовать защитные колпачки, которые не дадут возможности нанести повреждения.

Обновление пола можно сделать собственными силами и не прибегать к вызову строителей. Только для этого необходимо внимательно прочитать всю необходимую информацию, купить материалы и минимальный набор инструментов.

Даже полная замена пола может уложиться в короткий срок, но лучше всего не забывать проводить постоянный контроль и сразу устранять недостатки.

По материалам сайта: http://sdelatpol.ru