Ремонт старого деревянного дома

Ремонт старого деревянного дома. При покупке жилья многие отдают предпочтение не квартирам а частным домам. Новые дома достаточно дорогие. Поэтому самый распространенный вариант — покупка и ремонт старого но добротного дома, с участком и с двором, с заездом для машины, и конечно со всеми необходимыми коммуникациями. При ремонте в старом доме возникает множество вопросов. В этой статье (на живом примере) давайте разберем их по косточкам.

Начальные условия.

Частный деревянный дом 1980 года. Снаружи стены обложены силикатным кирпичом. Перегородки и перекрытия деревянные. На деревянном каркасе стандартная обрешетка (дранка) поштукатуренная известковой-глиняной штукатуркой с добавлением соломы. Стены побелены много раз. В некоторых местах (кухня и коридор) покрашены масляной краской.

Состояние дома конечно не аварийное но требующие капитального ремонта.

Для начала необходимо удалить со стен все отошедшие части, отбить то что уже и так отошло. В дальнейшем все эти выбоины будут заштукатурены.

Побелку со стен тщательно убираем острым шпателем. Также убираем и слоя маслянной крас ки. Если у к кого то возникают сомнения, хочу их сразу заверить, от старой побелки отойдет практически любой материал, и гипсовая и известковая и цементная штукатурка.

Если вы решите отделать стены гипсокартоном, то естественно убирать побелку нет никакой необходимости.


Далее стены грунтуем, и набиваем просечно-вытяжную сетку. Устанавливаем маяки. И штукатурим. Для штукатурки мы остановились на известковой штукатурке. Готовится она не сложнее чем цементно-песчанная. В большой емкости гашенная известь смешивается с водой, до образования известкового молока и в бетономешалке перемешивается с песком. Для повышения прочности добавляем немного цемента. На 4 ведра песка 2-3 штукатурных ковшика.

Шпаклюем стены.

Далее, после штукатурки и шпаклевки перед нами открывается большой выбор отделочно-декоративных материалов.

В деревянном доме, потолки целесообразно делать либо из гипсокартона или же натяжные. Шпаклевать, выравнивать потолок просто нет смысла. Влажная шпаклевка размачивает слой известково-глиняной штукатурки и под действием земного притяжения замечательно отваливается. Поэтому остаются варианты с подвесными потолками.

На гипсокартоновый каркас следует обратить особое внимание. В зимние периоды и особенно в межсезонье, потолок в деревянном доме немного двигается. Что создает небольшие но заметные трещины на гипсокартоновом потолке. Во избежание трещин на потолке необходимо принять ряд дополнительных мер.

Выводы. Несмотря на все кажущиеся трудности, возникающие при ремонте старого деревянного дома. При правильной организации и грамотном проведении ремонтных работ, результат будет радовать вас многие годы.

По материалам сайта: http://in4o.ru