Какой фундамент под сруб 8 на 8

Вопрос:

Здравствуйте! Собираемся строить дом из сруба 8*8. Грунт пучинистый, УГВ высокий. Хотела заказать проект недорогой, сказали желательно иметь исследование грунта. В итоге предподготовка получается недешевая. Хотели сделать фундамент летом, а на следующее лето ставить сруб. Советуют буронабивной с железобетонным ростверком, но я читала, что он стоять не должен без нагрузки. Или я его путаю со свайным? Мне показались они одинаковыми.

Подскажите, как бы вы поступили в целях экономии средств, но не в ущерб фундаменту. Делать все официально, т.е. сделать исследование грунта, заказать проект с расчетом фундамента. Или поверить опытным строителям и сделать все без проекта. Плотники сделают конечно и без проекта сруб, а вот фундамент меня сильно волнует.

И еще я пришла к выводу, что даже если проет будет расчитан официально, то виноватых не найдешь, если не дай бог фундамент треснет. Короче голова кипит от раздумий. Помогите!

Ответ:

Привет, Лидия из Пензы!

У вас состояние такое же, как и у многих заказчиков. Человек за свою жизнь для себя лично строит один, максимум два раза, дом для проживания. Естественно, что голову распирают мысли о правильности того или иного варианта.


На тему возведения фундаментов под различные строения написано огромное количество фолиантов, начиная с древних времен и заканчивая сегодняшним днем. Не буду перечислять все типы и виды фундаментов, поскольку у вас более или менее ясны ориентировочные характеристики грунта. Основные из них - грунт пучинистый и с высоко стоящими грунтовыми водами. С глубиной промерзания около полутора метров (регион Пензы).

Разумеется, что проектировщики с геологическими изысканиями на вашем участке могут сказать более исчерпывающую информацию, а мои заочные консультации являются лишь прикидочными. И все наше отличие состоит лишь в том, что они возьмут приличные деньги, что мне не грозит. А в оптимальном варианте, даже при нотариально заверенном договоре вас с ними, и при всяких неприятностях с домом в дальнейшем, в лучшем случае вернете деньги и далеко не в полном объеме, полученные ими от вас.

(Здорово вас запугал?)

Чаще всего в случаях, подобных вашему, под срубы делают фундаменты из буронабивных свай с ростверком. В последнее время они с успехом заменяются на винтовые сваи.

Просто свайные фундаменты обычно делают из заранее сделанных железобетонных свай (буронабивные сваи же делаются по месту заливкой бетона и установкой остова из сваренной арматуры).

В прошлом году нам попался клиент с такой же массой вопросов в голове и таким же грунтом. У него тоже сруб с мансардой, но чуть большего размера. Хороводились мы с ним долго, в результате он отказался от предложенного нами буронабивного фундамента с ростверком и остановился на свайновинтовом фундаменте. По цене это оказалось примерно соразмерным.

То есть клоню к тому, что вам скорее всего придется выбрать один из двух вариантов.

Первый. Буронабивные сваи в слабых и обводненных грунтах с сооружением скважин и закреплении их обсадными трубами. Скважины усиливают арматурным каркасом и заливают бетоном. Бурение скважин вручную (что трудно) либо буровой установкой (той самой, что устанавливает столбы под электричество). Диаметр скважин около 250 миллиметров. Глубина предпочтительна около 2 метров. Выталкивание таких свай грунтом по зимнему сезону минимальное, им пренебрегают, поскольку вертикально-боковые поверхности незначительны по своей площади в сравнении с теми же ленточными фундаментами.

Ваши опасения по поводу того, что сруб будете ставить лишь на следующий сезон, можно снять тем, что ростверк делать над поверхностью грунта, совершенно его не заглубляя. Такой ростверк будет соединять буронабивные сваи, но не будет выталкиваться грунтом, так как не расположен в нем.

Второй. Винтовые сваи. Если спецтехникой, то ее обслуга знает как и что. Если сваи будут заворачивать вручную, то оптимально это делается бригадой из пяти мужиков. За рукоятку бура берутся по паре человек с каждой стороны, а пятый все время при заворачивании сваи выверяет ее вертикальность по уровню, чтобы не было ни малейшего отклонения в сторону.

Все. Но это лишь мои рекомендации, а как поступите вы, то только вам и решать. И поверьте на слово, через пяток лет, когда вы счастливо будете жить в срубе, то будете думать о чем угодно, но только не о фундаменте под срубом.

Удачи!

Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

По материалам сайта: http://www.woodmaterial.ru