Укрепление фундамента кирпичного дома

Даже самый крепкий дом под воздействием различных причин может дать усадку, основание деформируется, вследствие чего образуются трещины. Укрепление фундамента – дело непростое, но вполне выполнимо при выборе оптимальных технологий и соблюдении ряда требований. Давайте разбираться по порядку.

Содержание:

Причины разрушения основания дома

  1. Нарушение строительных технологий во время возведения здания.
  2. Сейсмические колебания почвы.
  3. Близкое расположение производства тяжелой промышленности (кузнечный цех).
  4. Технологические просчёты во время начала строительства.
  5. Поднятие уровня подземных вод.
  6. Внутренняя перепланировка с нарушением первоначального архитектурного плана.
  7. Проведенная надстройка дома без согласования с технической инспекцией.
  8. Разноплановый состав грунта на участке.

Укрепление фундамента кирпичного дома требует выявления и анализа причин, приведших к разрушению основания. Причин может быть несколько. Во избежание повторных ошибок при ремонте основания здания необходимо обратиться за советом к специалистам.

Если не принимать меры, трещины в фундаменте расширяются и влекут за собой растрескивание стен. Определить динамику разрушения можно по «маячкам», прикреплённым по обе стороны от трещины. Их разрыв сигнализирует хозяину о необходимости немедленного принятия мер.

Признаки деформации

  • Наличие трещин на фундаменте и вертикальных разрывов на стенах здания.
  • Выпадение кирпичей из кладки стены, фундамента.
  • Внезапные сколы основания здания.
  • Перекос окон, дверей.
  • Наличие трещин на внутренних перегородках дома.

Как своими руками усилить фундамент кирпичного дома?

Приступая к реконструкции, следует позаботиться о предотвращении дальнейшего проседания фундамента. Категорически запрещается подкапывать грунт непосредственно под основание. Началу работ предшествует возведение двустороннего укрепляющего пояса. Периметр ленточного фундамента обкапывается рвом в 50 см с углом 35 градусов. Нижнюю часть основания трогать нельзя.

Разрушенную часть фундамента частного дома очищают от сколов, грязи, остатков штукатурки. Следующий этап – насечка перфоратором, улучшающая сцепку бетона. Далее, всю поверхность основания покрывают грунтовкой.


Затем вбиваются анкеры по горизонтали с промежутком 60-120 см. В вертикальном направлении они располагаются в 4 ряда.

Все анкерные ряды по периметру работ привязываются арматурой в горизонтальном направлении. Подходящая привязка – арматура диаметром 10-14 мм. Расширенные трещины заливают бетоном. Снаружи устанавливается строительная металлическая сетка. Поверх сетки из пушки заливается раствор.

Если разрушения основания не представляют серьёзной опасности, их заделывают раствором 1:3. Для основательного капитального ремонта сооружают опалубку в 15 см от фундамента и заливают образовавшийся зазор бетоном. Для этих целей сетку приобретают крупноячеистую. Гидроизоляция дачного дома применяется после окончательного затвердения бетонной смеси.

Траншейный ров засыпается грунтом, тщательно утрамбовывается. Не следует тут же приступать к ремонту стен, т. к. укрепляющий пояс будет оседать, как и любой новый фундамент. Через год установленная обойма примет устойчивое положение.

На заметку! В целях безопасности усиление проводится поэтапно. Нельзя открывать всё основание разом. Участок восстановительных работ не должен превышать 3 метров.

Закончив работу, следует приступить к следующему 3-метровому отрезку фундамента не ранее, чем через неделю. Этого срока вполне хватает для затвердения бетона.

Преимущества нового железобетонного пояса

  1. Установленная двусторонняя обойма вместе с разрушающимся фундаментом превращает его в новую монолитную основу.
  2. Железобетонный пояс принимает часть нагрузки от здания, увеличивая площадь опоры на грунт.
  3. Обойма предохраняет старый фундамент от механических повреждений, климатического и сейсмического воздействия.
  4. Новый пояс берёт на себя дополнительное давление при внутренней перепланировке, достраивании следующего уровня дома.
  5. Эстетичный вид сохраняется в течение нескольких десятков лет.

Как видно, укрепление фундамента кирпичного дома можно вполне провести самостоятельно. Этот вид работ в отличие от других экономичнее, не требует применения спецтехники и дополнительных затрат.

По материалам сайта: http://silastroy.com