Фундамент под дом.

Какой выбрать фундамент под свой дом?

Ведь стоимость фундаментов для кирпичных (монолитных, блочных) одноэтажных домов достигает 20% полной стоимости дома. Для более легких конструкций стоимость фундамента под дом может составить значительно меньшую сумму.

Поэтому вопрос выбора надежного и недорогого фундамента под дом. важен для каждого застройщика.

Тип фундамента для строительства дома, а соответственно и его стоимость, определяются следующими факторами:

  • видом грунтов, залегающих в месте будущей постройки дома;
  • наличием подвальных помещений в проекте дома;
  • весом будущего строения, зависящего от величины дома и материалов, из которых он будет построен;
  • чувствительностью несущего каркаса дома к сезонным деформациям фундамента.

Определение грунта.

Первая задача, которая стоит перед Вами - узнать состав грунта, на котором планируется вести строительство своего дома.

Идеально, если кто-то из соседей заказывал геологические изыскания и для определения грунта Вы можете воспользоваться результатами профессиональных изысканий.

Так же можно найти эти материалы у организаций, бурящих « на воду » в Вашем районе – у них есть карты состава грунтов. Можно заказать геологические изыскания на определение грунта. но это дорого.


Если не получилось, та самим придется определить состав грунта и близость залегания грунтовых вод к поверхности. Понять, насколько хорошо эти грунты держат воду, которая зимой, при замерзании, будет увеличиваться в объёме и расширяющийся грунт будет с огромной силой поднимать фундамент.

Самый простой способ определения грунта – выкопать яму на глубину промерзания почвы в Вашем районе (Северо-Западный регион: 1,3 метра; Подмосковье: 1,8метра).

Далее следует изучить структуру вертикального среза грунта.

Из разряда – Вам повезло:

  • скальные, песчано-каменистые, гравийные грунты – не вспучиваются при промерзании, если не содержат включений глины и пылеватых песков, которые удерживают влагу;
  • крупнопесчаные залежные грунты, так же не содержащие включений – не вспучиваются при промерзании.

Из разряда – Тяжелый случай:

  • мелкозернистые и влажные пылеватые пески – плывуны, относятся к пучинистым грунтам;
  • глинистые грунты (глины, суглинки, супеси) – при близком залегании грунтовых вод сильно вспучиваются при промерзании.

Получив четкое представление о грунтах на Вашем участке, стоит подбирать тип фундамента своего дома.

Какой фундамент?

При выборе типа фундамента надо обеспечить выполнение следующих соответствий:

  • срок службы планируемого фундамента должен соответствовать сроку службы планируемого к строительству дома, т.е. под строящийся дом из бруса нет смысла возводить железобетонный ленточный фундамент, срок службы которого порядка 150 лет;
  • под дом из кирпича или бетона с железобетонными перекрытиями, очень чувствительно реагирующего на неравномерные перемещения фундамента (трещины) и имеющего огромный вес, необходим серьезный ленточный фундамент с учетом глубины промерзания грунта в Вашем регионе;
  • если анализ грунтов показал близкое залегание верхних вод, то нет смысла строить свой дом с подвалом, и соответствующий фундамент под подвальные помещения. Как бы ни была сделана гидроизоляция, какой фундамент бы Вы не построили, Ваша жизнь превратится в постоянную борьбу с влагой;
  • если Вы планируете строить « легкий » дом (каркасно-щитовой) на твердых грунтах, то столбчатый фундамент с забиркой, позволит Вам снизить стоимость фундамента по сравнению с ленточным, более чем в 2 раза;
  • если Вы планируете строить « легкий » дом (каркасно-щитовой) на насыпных и плывучих грунтах, то плитный фундамент из монолитного бетона обеспечит Вашему дому пространственную жесткость и будет адекватен по стоимости;
  • строительство на плитном фундаменте « тяжелых » и больших домов затратное дело, ввиду материалоемкости строительства для обеспечения высоких нагрузок, но иногда становится неизбежным по состоянию грунтов;
  • использование различных фундаментов на песчаных подушках с выполнением жестких требований к осушению участка или мелкозаглублённый фундамент, так же может привести к экономии Ваших средств на строительство фундамента своего дома.

Фундамент для каркасного дома.

Исходя из вышесказанного, и учитывая, что каркасный дом самый « легкий » по весу, фундамент для каркасного дома самый легко исполнимый и дешевый по стоимости.

Фундамент для каркасного дома можно поставить на любых грунтах своими руками и при минимальных затратах.

Подробнее о конструкциях фундаментов с инструкциями по их строительству собственными руками в следующих материалах. Мы приветствуем, если Вы поделитесь своим опытом собственного строительства и разместим Ваши материалы.

По материалам сайта: http://dom-zd.ru