Расчет стоимости фундамента

Главная » Фундамент » Расчет стоимости фундамента

Расчет стоимости фундамента-важная составляющая строительства. Необходимо заранее знать на что вы идете и какие затраты вас ждут.

Конечно,расчет стоимости фундамента до начала строительства будет укрупненным,но вы хотя бы будете знать приблизительную сумму,которую можно будет заплатить за работу.

Достаточно часто бывает так,что не зная стоимости работ по устройству фундаментов, заказчик идет на поводу у наемной бригады или фирмы и выплачивает в два,а то и в три раза больше того,что стоит данный вид работ.

Укрупненная методика расчета стоимости фундамента сводится к тому,что вы обсчитываете объем всех необходимых вам материалов, а затем полученную сумму умножаете на два. Это будет максимально возможная стоимость для оплаты за устройство фундамента какой-либо подрядной организацией. Если вы наняли просто бригаду строителей и обеспечиваете ее материалом,то стоимость работ будет ниже на 20-30%.

Расчет стоимости ленточного фундамента

Для расчета стоимости ленточного фундамента нужно обсчитать все  объемы работ и материалов:

  1. Сначала необходимо рассчитать объем земляных работ. Если сечение фундамента 400х500 мм,а длина фундамента по периметру составляет 14 м, то прибавляете к высоте фундамента еще 100-300мм,в зависимости от того какая будет у вас подготовка. Если у вас запланирована песчанная подготовка толщиной 100мм и подушка из ПГС толщиной 200мм,то общая высота подготовки будет 300мм. Значит глубину траншеи принимаете равной величине,состоящей из толщины подготовки и высоте фундамента,которая будет находится в земле.Пусть выше уровня земли ваш фундамент будет выступать на 200мм,тогда  ниже уровня грунта вам надо будет замонолитить 300 мм. Итого глубина траншеи составит 600мм. Общий объем земяных работ по устройству траншеи под фундамент составит: 14*0,6*0,4=3,36м3
  2. Строительный песок для подготовки потребуется в объеме: 14*0,4*0,1м=0,56 м3 ,где 0,1м-это толщина песчаного слоя,0,4м-это ширина траншеи,14м-это длина траншеи. Стоимость песка в объеме 0,56м3 для вашего фундамента,  составит приблизительно (в зависимости от стоимости м3 песка в вашем регионе) 210 руб.
  3. Песчано-гравийная смесь (ПГС) для подготовки под фундамент потребуется в объеме: 14*0,4*0,2м=1,12м3 .Стоимость ПГС составит 500 руб
  4. Объем бетона подсчитывается перемножением длины фундамента на его ширину и высоту: 14*0,5*0,4=2,8 м3. Стоимость привозного бетона в миксере обойдется в 9000 тыс.  Более детально читайте в статье  о подсчете бетона и выборе марки бетона для ленточного фундамента .
  5. Расчет необходимого количества арматуры для фундамента   задачка немного посложнее. Для продольного армирования и при высоте монолитного фундамента до 500мм достаточно четырех стержней длиной равной периметру фундамента диаметром 12-14мм,что составит: 14*4=56м. Поперечные стержни диаметром 8мм ставятся с шагом 600-700мм. При высоте стержней 480мм (на 20мм меньше высоты сечения фундамента) потребуется по 4 шт (чтобы связать продольные стержни в пространственный каркас) установить их в 24 местах,то есть всего 96шт,что составит 46 м.  В продаже вы будете покупать их метражом,исходя из того,что арматура поставляется плетьми длиной 6м или 12м. А посчитать их стоимость в данный момент необходимо с тоннажа. Поэтому переводите в тоннаж по таблице расчета веса арматуры и затем умножаете на стоимость тонны арматуры. Продольная арматура будет стоить: 56м*0,888кг/м*28000руб/тн=  1392 руб. Поперечная арматура обойдется в: 46м*0,395 кг/м*28000 руб/тн=509 руб. Итого на арматуру вам потребуется 1901 руб
  6. Опалубку надземной  части можно сделать из подручного остаточного материала,типа ненужных досок,остатков фанеры и т.д. А можно купить обрезную доску т=50 мм,которую потом использовать повторно,например в качестве стропильных досок при монтаже крыши. Пусть будет новый материал:доски т=50мм. Площадь опалубки составит: 14*2*0,2=5,6м2. Нужны будут еще бруски на каркас опалубки: 0,1 м3.  Итого: 0,38м3. Значит на приобретение досок вам потребуется 0,38м3*6000руб=2280 руб
  7. Суммируем затраты только на материалы,в рублях: 210+500+9000+1901+2280=13891 руб.
  8. Затраты за работу по устройству фундамента не должны превышать суммы материалов без НДС.Еще нужно вычесть стоимость досок,потому что материал опалубки-это возвратный материал,используемый подрядчиком многократно. Поэтому в расчетах он ,обычно,не участвует. Следовательно,не более 9840 руб
  9. В затратной части также необходимо учесть транспортные расходы. Поскольку доставка входит в стоимость таких материалов как песок,ПГС,бетон,то остается учесть только плату за привоз на место строительства двух видов материалов: доски и арматура. В пределах города доставка стоит 500 руб.Значит заказ машины из двух разных мест составит  1000 руб.
  10. Общая стоимость ленточного фундамента с учетом всего вышесказанного составит 24731 руб
  11. Для удобства корректировки данных лучше всего свести весь расчет в экселевскую таблицу.

Расчет затрат при устройстве фундамента


Итак,расчет стоимости фундамента состоит из следующих затрат:

  1. стоимость материалов
  2. стоимость работ
  3. транспортные расходы

Обычно,если вы звоните в какую-либо организацию и спрашиваете: “Сколько будет стоить устройство фундамента”,то вам отвечают,что 1м3 монолитного фундамента стоит  8 тысяч рублей.  Это значит,что все затраты они берут на себя,в том числе покупку и доставку материалов.

В нашей же таблице получилось тоже самое: если вычесть из общих затрат возвратный материал опалубки,то на 2,8 м3 фундамента потребуется 22451 руб,что в пересчете на 1 м3 составляет 8,018 тыс/м3.

Если материал ваш,то стоимость работ за 1 м3 устройства монолитного железобетонного фундамента должна составлять 3000- 3500 руб и не более 4 тыс/м3.

Обязательно прочитайте внимательно договор подряда, просчитайте все цифры  и только тогда его подписывайте.

Скачайте БЕСПЛАТНО каталог "110 проектов деревянных бань и домов", подписавшись на рассылку.

По материалам сайта: http://banjstroi.ru