Недостатки применения свайно винтового фундамента для дома

Современные винтовые сваи представляют из себя бесшовные стальные трубы (стволы), приваренные к литым винтовым наконечникам. Несущая их способность более 5 тонн. Благодаря единому стандарту качества, легко исполняется любой инженерный замысел.

Однако, как и любая технология, такой фундамент имеет ряд существенных недостатков.

Ошибки в расчёте

Это приводит к снижению срока эксплуатации будущего здания.

Необходимо учитывать его специфику, а также значение и направление нагрузки на фундамент.

Немаловажную роль играет определение количества подпочвенных вод на участке. Это влияет на технологию возведения фундамента. Зачастую винтовые сваи имеют различные характеристики, что объясняется материалом их изготовления и сферой применения.

  • Низкое качество свай или наличие дефектов. Кажущаяся простота конструкции требует умелого и опытного подхода при её изготовлении. Допускается использование только новой стальной трубы без применения сварки.
  • Должны точно соблюдаться толщина её стенки и диаметр лопасти. Лопасть должна быть правильной формы с высококачественным сварным швом.
  • Невозможность их установки на каменистом грунте. Это приводит к поломке лопастей сваи и является причиной некачественного и недолговечного фундамента. Применение специализированной техники решает эту проблему, но значительно удорожает строительные работы.
  • Подверженность металла коррозии и ржавчине. Является причиной недолговечности постройки. Избежать подобного помогает применение специального антикоррозийного покрытия (битумная мастика). Надёжной защитой от воздействия влаги и образования ржавчины служит пескоструйное покрытие поверхности трубы.

Ограничения по монтажу

Подобные конструкции запрещено размещать вблизи с уже существующими постройками. Это может привести к их разрушению. То есть, общепринятая технология не допускается.


  • Для предотвращения внутренней коррозии, полость сваи требуется заполнить бетонным раствором.
  • Необходима тщательная зачистка и обработка сварного шва, после того, как будут надеты оголовки.
  • Утепление свайно-винтового фундамента — высокозатратная статья. Невозможность создания тёплого подполья. Потребуются немалые средства на его утепление .

Промерзание грунта под домом

Это негативно сказывается на подведённых инженерных коммуникациях. Это обусловлено конструктивными особенностями свайного фундамента. В зимнее время снег между сваями не задерживается и не создаётся естественная теплоизолирующая подушка.

  • Особенно это актуально для систем водоснабжения и канализации. Их при монтаже требуется максимально заглублять.
  • Значительная усадка, приводящая к деформации здания. Является причиной нарушения технологического процесса при монтаже.
  • Отделочные работы (облицовка цоколя) требуют высоких материальных затрат.
  • Необходимость проведения работ только в тёплое время года. Это обеспечит более надёжный и крепкий монтаж свай.

О принципах постройки дома на винтовых сваях продолжит разговор автор видео:

По материалам сайта: http://evrostroy-spb.ru