Какой фундамент под каркасный дом ПМЖ нужен

Вопрос:

Здравствуйте. Получил землю 10 соток как многодетный в Домодедовском районе д. Угрюмово. Решил поставить каркасный дом 10*11 два этажа. Какой фундамент необходим под такой дом? И стоит ли строить дом такого размера каркасного типа под ПМЖ?

Алексей, Домодедово.

Ответ:

Привет, Алексей из Домодедово!

Двухэтажные дома размером 10*11 метров под ПМЖ каркасного типа строят не часто. Подавляющее большинство домов таких типовых проектов по сути дела являются мансардными, а это несколько другое, чем классические двухэтажные деревянные дома. /О металлических каркасных домах не говорим./

Деревянные дома такого параметра под ПМЖ, естественно на мой взгляд, предпочтительнее делать срубовые (бревенчатые или брусовые), а не каркасные.


Потому что когда начнешь составлять смету потребных материалов каркасного дома, то сразу осознаешь что материала надо значительно больше, чем на сруб. На вагонке (или имитации бруса) для обшивки внутри и снаружи, а также утеплителе какого либо типа, всевозможных пленках для стен, крепеже, а также трудозатратах своих или строителей, денег потеряешь куда больше, чем просто на покупку и монтаж сруба.

Про экологию молчу, но в срубах она лучше.

Но, как говорят, хозяин барин.

Что же касается фундамента под подобный дом (и каркасный и срубовой), то предпочтительнее делать надежный, а не просто на точечных опорах из малозаглубленных малогабаритных бетонных блоков.

То есть надежным фундаментом был бы следующий. Копается траншея глубиной около полуметра и шириной 0,4 метра. Затем по углам дома и под стенами, а также перегородками бурятся бурки глубиной от полутора до двух метров (считая от поверхности земли). Диаметром 0,3 метра (или копаются углубления в виде квадрата 0,4*0,4, а скорее 0,5*0,5 метра, иначе с лопатой не развернешься). Расстояния между бурками 1,5 - 2 метра.

На дно траншеи и бурок насыпают слой песка 0,1 метра. Затем все армируется вертикальными кусками арматуры по буркам ( арматура Ф14 - 18 мм в виде четырехугольной фермы-основания со стороной квадрата 0,15 метра со сваркой к арматуре меньшего диаметра или проволоке Ф8 - 10 мм). Для армопояса те же сечения арматуры и та же конструкция, но с горизонтальным ее расположением.

Заливается бетон. С использованием опалубки естественно.

Затем на железобетонное основание кладется гидроизоляция из пары слоев стеклоизола. Потом кирпичная кладка в три ряда кирпича. Вновь гидроизоляция. Потом нижний обвязочный венец антисептированный.

Высота цоколя не менее 0,5 метра.

Такой тип фундамента можно назвать свайным с ростверком. При этом ростверк частично заглублен, а частично возвышается над грунтом.

Различные вариации не исключаются.

Всю эту технологию десятки раз описывал на своем сайте. при желании можете найти в соответствующем разделе про фундаменты.

Надо сказать, что мои взгляды на фундаменты со временем сильно изменились и трансформировались. В многочисленной почте в адрес сайта столько "криков душ о помощи в советах по реконструкции фундаментов", что по неволе начинаешь понимать - лучше надежный, пусть и дорогой фундамент, чем облегченные экономичные варианты.

Естественно, что с одной и той же меркой к фундаментам подходить нельзя. Для некоторых грунтов можно и простые фундаменты применить.

Подмосковные фирмы предлагающие каркасные дома с мансардными этажами, для удешевления своих творений в большинстве случаев используют малозаглубленные точечные опоры из блоков 0,2*0,2*0,4 метра в виде столбиков минимальной высоты. А когда такие опоры начинают проседать под весом дома или по причине паршивых грунтов, то почему то хозяева просят помощи не у них, а у нас шабашников.

Все. А окончательный выбор того или иного варианта будет зависеть только от вас.

Удачи!

Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

По материалам сайта: http://www.woodmaterial.ru