Стоимость фундамента для дома 12 на 12: структура расходов

Содержание

Основание для жилого дома можно возвести самостоятельно, особенно в том случае, если в наличии имеется готовый и достаточно подробный проект. При этом стоимость всего мероприятия вполне может быть рассчитана своими руками, но для этого необходимо иметь представление не только о конструкции фундамента, но и сопутствующих работах.

Очень важно рассчитать цену каждого элемента

В нашей статье мы приведем схему, по которой вычисляется стоимость фундамента 12 на 12 метров. Воспользовавшись этой схемой и подставив в нее актуальные цены, вы сможете получить цифру, на которую и будете ориентироваться при планировании бюджета.

Основные статьи расходов

Итоговая цена фундамента для жилого дома или хозяйственной постройки зависит от немалого количества факторов:

  • Размеры строения – чем больше габариты, тем больше материалов будет потрачено, и тем существеннее будет объем основных и сопутствующих работ.
  • Конструктивная схема — не секрет, что некоторые типы фундаментов являются довольно дорогими, в то время как другие вполне по карману даже небогатому владельцу земельного участка.
  • Особенности грунта. В ряде случаев для возведения эффективного основания требуется провести целый комплекс подготовительных работ, стоимость которых существенно превышает стоимость самой постройки.

Результат, к которому мы стремимся

Совет! В сложных ситуациях стоит обратиться к профессиональным проектировщикам, которые помогут подобрать оптимальную схему закладки опорных элементов. Иногда это позволит обойтись вообще без подготовки, как, например, со свайно-винтовыми фундаментами  на склоновых площадках.


Принципиальная схема

В целом же структура расходов на само возведение фундамента (на примере ленточной конструкции) выглядит так:

  • Земляные работы.
  • Подготовка траншей к заливке.
  • Монтаж опалубки.
  • Армировка.
  • Бетонирование.
  • Гидроизоляционные работы.

Рассчитываем стоимость

Земляные и подготовительные работы

Инструкция по вычислению стоимости начинается с подсчета расходов на земляные работы.

В качестве примера мы будем брать ленточную малозаглубленную конструкцию с дополнительной центральной перемычкой, выступающей опорой для несущей стены.

  • Габариты – 12м х 12м.
  • Высота – 700 мм (400 мм в подземной части).
  • Ширина 400 мм.
  • Подложки: щебень -300 мм, песок 200 мм.

Начинаем считать:

  • Общая дина выкапываемых траншей – 60м.
  • Глубина закладки – 400 мм +500 мм на подсыпку.
  • Ширина траншеи  — 600 мм (по 100 мм с каждой стороны на монтаж опалубки).
  • Суммарный объем – 60х0,6х0,9= 32,4м 3 .

Стоимость выемки одного кубометра составляет ориентировочно 170 рублей. Очень часто рабочие пытаются апеллировать к тому, что на участке «сложный грунт», надеясь на увеличение расценок. Соглашаться сразу не стоит, поскольку для средней полосы России действительно сложные грунты практически нехарактерны.

Земляные работы в разгаре

Обратите внимание! Здесь и далее приводится лишь приблизительная стоимость работ. В ваших расчетах следует использовать актуальные расценки.

В итоге, округляя до целых значений, мы получим стоимость 170х33= 5610р. Закладывать стоит 6000, поскольку непредвиденные расходы будут в любом случае.

Далее необходимо определить затраты на выполнение подсыпки.

Вычисляем необходимые объемы:

  • Песок: 60х0,2х0,6= 7,2 м 3. Округляем до 8 кубометров, поскольку усадка при трамбовке неизбежна.
  • Средняя стоимость с доставкой – 500 рублей за кубометр, или 4000 – за весь необходимый объем.
  • Щебень: 60х0,3х0,6=10,8. Закажем 12 кубов по 1500 рублей за кубометр с доставкой, в итоге получаем 18000р.

Итого за все земляные работы нам нужно заплатить 22 тысячи рублей.

Опалубка и арматура

Опалубку делаем высотой 900 мм из фанеры 18 мм, отсюда:

60х2х0,8х0,018 = 1,7м 3 фанеры.

Для такого объема нужно около 45 листов фанеры. При средней стоимости в 1000 р./лист материал для опалубки обойдется нам в 45000 рублей.

Стоимость армирования зависит от конфигурации арматурной сетки. Если использовать прутки 12 мм, то с порезкой и сваркой мы должны уложиться приблизительно в 10 тысяч. Точный расчет здесь существенно затруднен, поскольку во многом определяется именно пространственной конфигурацией армировки.

Итого на опалубку и армирование нашего фундамента мы затратим 55000 рублей. Согласитесь, сумма немалая, а ведь это далеко не все! Ну, а если рассчитывается стоимость фундамента для дома 12 на 15 метров, то величина расходов возрастет еще существеннее.

Бетонные работы

Установив арматуру в опалубку, начинаем рассчитывать стоимость заливки фундамента.

Объем работы: 60х0,4х0,7=16,8 м3. Остановимся на цифре 18, поскольку любой бетон неизбежно дает усадку.

Автоматизированная подача бетона

Для обеспечения оптимальной прочности бетон лучше заказать,  поскольку самостоятельно подготовить такое количество раствора сложно, да и экономия выйдет копеечной.

  • Оптимальная марка  — М300 (класс, соответственно, В22,5).
  • Стоимость кубометра с доставкой около 4000р. В итоге имеем цифру в 72 тысячи рублей.

Естественно, на этом этапе могут возникнуть и дополнительные расходы. Так, к примеру, следует учесть количество труб, устанавливаемых в фундаменте  для прокладки коммуникаций, или же прокладку полиэтиленовой пленки, которая защитит бетонную часть от разрушения под действием влаги. В любом случае, приведенные цифры не являются окончательными.

Фото залитого фундамента до снятия опалубки

С другой стороны, основные расчеты мы произвели, так что можно подвести промежуточный итог:

  • Выемка грунта и подготовка траншей —  22000р.
  • Опалубка и установка металлической арматурной сетки – 55000р.
  • Бетонировка фундамента – 72000р.
  • Итого – 149 тысяч рублей.

Именно такова самая скромная стоимость ленточного фундамента под здание 12х12 метров.

Вывод

Воспользовавшись нашей схемой, вы сможете сами проделать все вычисления, и понять, «потянете» ли проект на данном этапе. В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

По материалам сайта: http://fundament-expert.ru