3. Примеры успешного строительства вблизи существующих зданий

Строительство гостиницы «Спортивная». Гостиница «Спортивная», возведенная в 1980 г. является весьма показательным примером того, как использование положительного опыта и теоретических разработок гарантированно обеспечивает эффективные конструктивные решения. Здание состоит из четырех основных объемов (рис. 7.9): шестиэтажного прямоугольной формы в плане дома постройки 1908 г. который был реконструирован и включен в новое здание гостиницы; двух восьмиэтажных крыльев, примыкающих к старому зданию вплотную; двухэтажного здания ресторана. Старое здание имеет фасад, богато отделанный природным камнем, и по архитектурным соображениям его было необходимо сохранить. Однако примыкающие крылья нового корпуса были запроектированы достаточно массивными, а осадка их при мощной толще слабых грунтов достигала по расчету более 20 см, т.е. опасной величины. Поэтому было принято решение боковые крылья зданий, возводимых вновь, опереть на сплошные фундаментные плиты, оставив разрыв между краем плиты и краем фундаментов старого здания, а между ними погрузить разделительный шпунт длиной 16 м. В результате такого решения в стенах старого дома не образовалось трещин.

Строительство промышленного здания возле существующего корпуса. Каркасное здание нового цеха (сетка колонн 12?18 м, высота 24 м, размер в плане 40?240 м) примыкает вплотную к ранее построенному каркасному производственному корпусу. Учитывая большие нагрузки на колонны (от кранов и строительных конструкций) и наличие слабых грунтов, при строительстве цеха были приняты свайные фундаменты из забивных призматических свай длиной 14 м, площадью сечения 35?35 см. Существующий корпус построен на относительно коротких 9-метровых сваях, острие которых погружено в сжимаемые грунты. Погружение новых свай забивкой было признано опасным для конструкций существующего корпуса. По этой причине несколько десятков свай на расстоянии до 20 м от линии примыкания были погружены методом вдавливания, остальные, находящиеся на большем расстоянии, — забиты. Осадка фундаментов нового корпуса достигла 6 см, старого — 3 см. Никаких повреждений в его конструкциях при этом не образовалось.

Строительство 12-этажного жилого кирпичного дома-вставки возле крупнопанельного 9-этажного дома. По проекту дом-вставка, предназначенный для возведения около крупнопанельных зданий, рассчитан на применение в грунтовых условиях, при которых средняя осадка дома не превышает 20 см. Для предотвращения развития дополнительной осадки крупнопанельных домов в опасных размерах предусмотрен разрыв между краями фундаментов крупнопанельного и кирпичного дома, равный 2 м. Плотное примыкание наружных стен зданий обеспечено опиранием этих стен на балки с консолями, которыми перекрывается разрыв между фундаментами (рис. 7.10).

Рис. 7.10. Осадка 12-этажного дома-вставки А и примыкающего к нему 9-этажного крупнопанельного дома более ранней постройки Б

а — план 12-этажного дома (цифры — номера деформационных марок); б — эпюра осадки (даты наблюдений: I — 1.01.79 г.; II — 2.04.79 г.; III — 5.04.82 г.); в — кривые развития осадки во времени (в скобках буква М и цифра обозначают номера марок)

По данному проекту в период 1978—1981 гг. в Ленинграде, в районе Шувалово — Озерки было успешно возведено 14 домов-вставок около 19 крупнопанельных домов, построенных до 1977 г.


Проведенные ЛИСИ натурные инструментальные наблюдения за развитием осадки четырех домов-вставок и шести ранее построенных крупнопанельных зданий, расположенных в строительном районе Шувалово — Озерки, показали, что способ консольного примыкания на практике оправдался. Осадка одного из домов-вставок, построенного в 1979 г. практически стабилизировалась к 1982 г. и достигла примерно 10 см. Примыкающая к этому дому торцевая стена 9-этажного крупнопанельного дома серии 1-ЛГ504 получила дополнительную осадку 2,4 см, а перекос участка примыкания длиной 5 м составил 0,0006 — величину несущественную. Повреждений в конструкциях крупнопанельного дома обнаружено не было. Аналогичными были результаты наблюдений и по остальным объектам данной группы.

По этому проекту в период 1978—1981 гг. в различных районах Ленинграда было построено почти 20 таких домов-вставок, при этом годовой экономический эффект составил 330 тыс. руб.

Приведенные в данном пункте примеры убедительно показывают, что применение даже достаточно простых технических средств позволяет получать хорошие результаты.

По материалам сайта: http://xn--h1aleim.xn--p1ai