Обследование технического состояния оснований и фундаментов проводят в соответствии с техническим заданием. Состав, объемы, методы и последовательность выполнения работ обосновывают в рабочей программе, входящей в общую программу обследования, с учетом степени изученности и сложности  природных условий.

В состав работ по обследованию грунтов оснований и фундаментов зданий и сооружений включают:

    изучение имеющихся материалов по инженерно-геологическим исследованиям; изучение планировки и благоустройства участка; изучение материалов, относящихся к заложению фундаментов исследуемых зданий и сооружений; проходку шурфов, преимущественно вблизи фундаментов; бурение скважин с отбором образцов грунта, проб подземных вод и определением их уровня; испытания грунтов статическими нагрузками; исследования грунтов геофизическими методами; лабораторные исследования грунтов оснований и подземных вод; обследование состояния искусственных свайных оснований и фундаментов.

При обследовании оснований и фундаментов необходимо:

    Уточнить инженерно-геологическое строение участка застройки; Отобрать пробы грунтовых вод для оценки их состава и агрессивности (при необходимости); Определить тип фундаментов, их форму в плане, размер, глубину заложения, выявить выполненные ранее усиления фундаментов и закрепления оснований; Установить повреждения фундаментов и определить прочность материалов их конструкций; Отобрать пробы для лабораторных испытаний материалов фундаментов; Установить наличие и состояние гидроизоляции.

Контрольные шурфы роют в зависимости от местных условий с наружной или внутренней стороны фундаментов. При этом шурфы располагают, исходя из следующих требований:

    в каждой секции фундамента — по одному шурфу у каждого вида конструкции в наиболее нагруженном и не нагруженном участках; при наличии зеркальных или повторяющихся (по плану и контурам) секций – в одной секции отрываются все шурфы, а в остальных – один-два шурфа в наиболее нагруженных местах; в местах, где предполагают установить дополнительные промежуточные опоры, в каждой секции отрывают по одному шурфу; дополнительно отрывают для каждого строения два-три шурфа в наиболее нагруженных местах с противоположной стороны стены, там, где имеется выработка.

При наличии деформаций стен и фундаментов шурфы в этих местах роют обязательно, при этом в процессе работы назначают дополнительные шурфы для определения границ слабых грунтов оснований или границ фундаментов, находящихся в неудовлетворительном состоянии.

Глубина шурфов, расположенных около фундаментов, должна превышать глубину заложения подошвы на 0,5 ? 1 м. Длина обнажаемого участка фундамента должна быть достаточной для определения типа и оценки состояния его конструкций.

Результаты инженерно-геологических изысканий должны содержать данные, необходимые для:


    определения свойств грунтов оснований для возможности надстройки дополнительных этажей, устройства подвалов и т.п.; выявления причин дефектов и повреждений и определения мероприятий по усилению оснований, фундаментов, надфундаментных конструкций; выбора типа гидроизоляции подземных конструкций, подвальных помещений; установления вида и объема водопонижающих мероприятий на площадке.

Материалы инженерно-геологического обследования должны представляться в виде геолого-литологического разреза основания.

Ширину подошвы фундамента и глубину его заложения следует определять натурными обмерами. В наиболее нагруженных участках ширину подошвы определяют в двусторонних шурфах, в менее нагруженных — допускается принимать симметричное развитие фундамента по размерам, определенным в одностороннем шурфе. Глубину заложения фундаментов определяют с применением соответствующих средств измерений.

Оценку прочности материалов фундаментов проводят неразрушающими методами или лабораторными испытаниями. Пробы материалов фундаментов для лабораторных испытаний отбирают в случаях, если их прочность является решающей при определении возможности дополнительной нагрузки или при обнаружении разрушения материала фундамента.

При осмотре фундаментов фиксируют:

    трещины в конструкциях (поперечные, продольные, наклонные и др.); оголения арматуры; вывалы бетона и каменной кладки, каверны, раковины, повреждения защитного слоя, выявленные участки бетона с изменением его цвета; повреждения арматуры, закладных деталей, сварных швов (в том числе в результате коррозии); схемы опирания конструкций, несоответствие площадок опирания сборных конструкций проектным требованиям и отклонения фактических геометрических размеров от проектных; наиболее поврежденные и аварийные участки конструкций фундаментов; результаты определения влажности материала фундамента и наличие гидроизоляции.

По результатам визуального обследования по степени повреждения и характерным признакам дефектов дается предварительная оценка технического состояния фундаментов. Если результаты визуального обследования окажутся недостаточными для оценки технического состояния фундаментов, проводят детальное (инструментальное) обследование. В этом случае (при необходимости) разрабатывается программа работ по детальному обследованию.

Основными критериями положительной оценки технического состояния фундаментов при визуальном обследовании являются:

    отсутствие неравномерной осадки, соблюдение ее предельных значений; сохранность тела фундаментов; надежность антикоррозионной защиты, гидроизоляции и соответствие их условиям эксплуатации.

Детальное (инструментальное) обследование оснований и фундаментов в зависимости от поставленных задач, наличия и полноты проектно-технической документации, характера и степени дефектов и повреждений может быть сплошным (полным) или выборочным.

Сплошное обследование проводят, если:

    отсутствует проектная документация, обнаружены дефекты конструкций, снижающие их несущую способность; проводится реконструкция здания с увеличением нагрузок (в том числе этажности); возобновляется строительство, прерванное на срок более трех лет без мероприятий по консервации; в однотипных конструкциях обнаружены неодинаковые свойства материалов и (или) изменения условий эксплуатации под воздействием агрессивных сред или обстоятельств в виде техногенных процессов и пр.

Выборочное обследование проводят:

    при необходимости обследования отдельных конструкций; в потенциально опасных местах, там, где из-за недоступности конструкций невозможно проведение сплошного обследования.

При инструментальном обследовании состояния фундаментов определяют:

    прочность и водопроницаемость бетона; количество арматуры, ее площадь и профиль; толщину защитного слоя бетона; степень и глубину коррозии бетона (карбонизация, сульфатизация, проникание хлоридов и т.д.); прочность материалов каменной кладки; наклоны, перекосы и сдвиги элементов конструкций; степень коррозии стальных элементов и сварных швов; деформации основания; осадки, крены, прогибы и кривизну фундаментов; необходимые характеристики грунтов, уровень подземных вод и их химический состав (если эти сведения отсутствуют в инженерно- геологических данных).

После окончания шурфования и бурения выработки должны быть тщательно засыпаны с послойным трамбованием и восстановлением покрытия. Во время рытья шурфов и обследования необходимо принимать

меры, предотвращающие попадание в шурфы поверхностных вод.

По материалам сайта: http://steip.ru