(проект двухэтажного офисного здания)

Эскизный проект двухэтажного офисного здания спроектирован для строительства в России в соответствии с техническим заданием, утвержденным заказчиком.

Общее описание архитектурных решений

Вертикальная связь между этажами осуществляется по лестнице.

Лифт не предусмотрен.

Мусоропровод в доме не предусмотрен.

В доме спроектирован подвал высотой 1,8 м.

Предусмотрен вход-выход в подвал сзади здания и из первого этажа.


Примечание:

Возможна доработка проекта подвала для коммерческого использования (бар, тренажерный зал, бильярд, мини бизнес-центр, склад и т.д.).

Крыша плоская, с перилами по краям, неэксплуатируемая, неотапливаемая.

Выход на крышу по лестницы со второго этажа по лестнице со второго этажа.

Возможен выход на крышу по металлическим лестницам, установленным с торца здания.

Вентиляция из санитарных узлов естественная, через вентиляционные каналы в стенах с выводом на крышу.

Число вентиляционных каналов 6.

Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой фундаментов, несущих стен и перекрытий.

Наружные стены дома предлагается строить из кирпича 500 мм. толщины.

Перекрытия в здании рассчитаны как на железобетонные плиты, так и на монолит.

Возможное исполнение стены во внутренних перегородках из кирпича или газобетонных блоков типа ИНСИ D600.

Сток ливневых и талых вод осуществляется по 8 наружным трубам водопровода, каждый из которых прикреплен с торцов здания или по 2 внутренним трубам водостока.

В доме предусматривается следующее инженерное оборудование:

отопление – индивидуальное или централизованное;

предлагается использовать систему тепловых насосов;

горячее водоснабжение – индивидуальное или централизованное;

холодное водоснабжение - централизованное;

канализация – центральная, подключение к городской или местной сети. электроснабжение - централизованное от городской или местной сети 380/ 220В.

предлагается использовать солнечные панели, установленные на крыше здания;

газоснабжение – централизованное;

Примечание: подключение газоснабжения, канализации, линии электроснабжения выполнить по техническим условиям соответствующих служб и организаций.

телефон и Интернет – индивидуальное подключение;

коллективная телевизионная антенна – по желанию владельцев;

кондиционер – индивидуальный, по желанию владельцев;

радиоточка – по желанию владельцев;

домофон и видеонаблюдение – по желанию владельцев.

Предварительные данные по окнам и дверям:

Общее число окон – 85. Габаритные размеры окон:

Двойные окна (м): 1,5х,1,5.

Общее число дверей 18 (в подъезде, подвале, в офисах).

Двери входные в здание одинарные металлические.

Габаритные размеры (м) дверей в доме (в подъезде, подвале, в офисах): 0,9х2,1; 2,5х2,1; 1,0х2,1; 1,6х2,1.

Примечания

Данный эскизный проект офисного центра является исходным для проектирования

всех смежных инженерных разделов.

После выполнения раздела КД (конструкторская документация) возможны некоторые незначительные изменения отдельных размеров, отметок или привязок.

Все решения по внутренней отделке и цветовой гамме помещений, общих холлов, лестниц, подъездов, и т.д. не входят в данный раздел, и выполняются по отдельному проекту интерьера (экстерьера).

На стадии эскизного проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач, при условии, что не затрагивается положение несущих стен.

Технические решения, принятые при проектировании дома, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни людей эксплуатацию дома при соблюдении жильцами и владельцами помещений в доме предусмотренных проектом и нормативными нормами и правилами РФ эксплуатации и содержания жилого фонда и коммерческих помещений.

Авторские права на дизайн дома защищены: Copyright © 2015.

По материалам сайта: http://www.project.bulgaria-burgas.ru