А что, нет? Ничего не менять, а журнал инструктажа "потерять"? Как бы чего не вышло.

в прошлом годе достали родителей "договором" на обслуживание котла,

очередной раз попали на меня, были посланы за ёлками, так как договор "основной" заключен остальное не мои проблемы,

так как на газовую печь договор они не требуют.

попробуют отключить - встретимся в суде.

более не беспокоили

как то постил.

Сегодня в Украине действуют Правила безопасности систем газоснабжения Украины, утвержденные еще приказом Государственного комитета Украины по надзору за охраной труда от 01.10.97 г. № 254 (далее — Правила безопасности). Так, п. 3.29 Правил безопасности предусмотрено, что после пуска газа система газоснабжения передается владельцу дома. П.п. 1.4.3 Правил безопасности предусмотрено, что ответственность за техническое состояние и безопасную эксплуатацию объектов, в частности газопроводов и газового оборудования жилых и общественных домов, бытовых газовых приборов и аппаратов, дымовых и вентиляционных каналов, уплотнений вводов подземных инженерных коммуникаций в дома и здания, возлагается на их собственников.


Балансодержатель дома, собственник или юридическое лицо, которое по договору с собственником содержит на балансе дом, а также ведет бухгалтерскую, статистическую и другую предусмотренную законодательством отчетность, и несет ответственность за его эксплуатацию согласно закону.

Учитывая тот факт, что системы газоснабжения являются объектом повышенной опасности, понятно, что лично балансодержатель (собственник) дома не может осуществлять обслуживание таких систем, а это должны делать специализированные предприятия газового хозяйства (далее — СПГХ).

Кроме того, в п.п. 4.5.6 Правил безопасности предусмотрено, что периодичность и порядок технического обслуживания внутренних газопроводов и газового оборудования в жилых домах должны выполняться согласно Положению о техническом обслуживании внутренних систем газоснабжения жилых домов, утвержденному приказом Государственной акционерной холдинговой компании «УКРГАЗ» 30.07.97 г. № 35 по согласованию с Госнадзорохрантруда (далее — Положение).

Внимание! В соответствии с п. 3.4 Положения техническое обслуживание газопроводов и газового оборудования жилых домов в населенных пунктах Украины осуществляется СПГХ согласно договорам с собственниками указанных объектов.

В частности, в договоре должны быть определены взаимные обязательства собственника и СПГХ по безопасной эксплуатации внутридомовых систем газоснабжения (далее — ВДСГ), порядок их технического обслуживания, ответственность за соблюдение условий договора согласно действующему законодательству, в том числе за качественное и своевременное проведение технического обслуживания ВДСГ, а также ответственность за допущенные убытки, нанесенные собственнику в результате несчастных случаев или аварий, вызванных ненадлежащим обслуживанием систем газоснабжения и газовых приборов.

В п. 3.5 Положения указано, что плановое техническое обслуживание и мелкий ремонт газовой аппаратуры и приборов, связанный с заменой винтов, штифтов, пружин, уплотняющих материалов при перепаковке фланцевых и резьбовых соединений и запорных устройств, применении сварочных работ на газопроводах ВДСГ, выполняются за счет эксплуатационных расходов СПГХ.

В соответствии же с п.п. 4.12 Положения работы по капитальному ремонту газового оборудования в период между плановым техническим обслуживанием осуществляются СПГХ по отдельному договору с собственником ВДСГ.

Кроме того, следует отметить, что услуги по газоснабжению предоставляются потребителю (населению) на основании договора, заключаемого им в соответствии с Типовым договором о предоставлении населении услуг по газоснабжению, утвержденным постановлением КМУ от 05.07.06 г. № 938 (далее — Типовой договор).

Так вот, п.п. 14 Типового договора предусмотрено, что за счет средств исполнителя осуществляется:

1. Периодическое техническое обслуживание:

- проверка на плотность газопроводов, газовых приборов и устройств под рабочим давлением;

- проверка соответствия установления газовых приборов и устройств, построения помещений,

прокладки газопроводов требованиям строительных норм, проекта и правилам эксплуатации;

- проверка дымовых и вентиляционных каналов на наличие тяги;

- проверка наличия свободного доступа к газопроводам, газовым приборам и устройствам, а также в подвалы и на чердаки, где проложены газопроводы;

- разборка, очистка от последствий коррозии и остатков масла, а также смазка всех запорных

устройств, установленных на газопроводах и газовых приборах и устройствах;

- проверка пригодности к использованию (эксплуатации) газовых приборов и устройств, их настройка и регулирование;

- мелкий ремонт газовых приборов и устройств, связанный с заменой винтов, штифтов, пружин,

уплотняющих материалов в случае перепакования фланцевых и нарезных соединений и запорных

устройств.

2. Периодическая поверка счетчиков газа, их техническое обслуживание и ремонт, связанный с такой поверкой (в том числе демонтаж, транспортировка и монтаж).

3. Ликвидация утечки газа.

Услуги, предоставляемые на основании заявления потребителя (кроме работ, указанных в п. 14 Типового договора), осуществляются за счет потребителя:

периодическое техническое обслуживание:

- проверка на плотность газопроводов, газовых приборов и устройств под рабочим давлением;

- проверка соответствия установления газовых приборов и устройств, построения помещений,

прокладки газопроводов требованиям строительных норм, проекта и правилам эксплуатации;

- проверка дымовых и вентиляционных каналов на наличие тяги;

- проверка наличия свободного доступа к газопроводам, газовым приборам и устройствам, а также в подвалы и на чердаки, где проложены газопроводы;

- разборка, очистка от последствий коррозии и остатков масла, а также смазка всех запорных

устройств, установленных на газопроводах и газовых приборах и устройствах;

- проверка пригодности к использованию (эксплуатации) газовых приборов и устройств, их настройка и регулирование;

- мелкий ремонт газовых приборов и устройств, связанный с заменой винтов, штифтов, пружин,

уплотняющих материалов в случае перепакования фланцевых и нарезных соединений и запорных устройств

периодическая поверка счетчиков газа, их техническое обслуживание и ремонт, связанный с такой поверкой (в том числе демонтаж, транспортировка и монтаж)

ликвидация утечки газа

Кроме того, в п. 15 Положения отмечается, что услуги по монтажу (демонтажу), ремонту и техническому обслуживанию газовых приборов и устройств и счетчиков газа, которые предоставляются на основании заявления потребителя (кроме работ, указанных в п. 14 Типового договора), оплачиваются потребителем в определенном порядке по установленным тарифам (ценам) с учетом стоимости оборудования, его узлов и деталей.

Таким образом, за счет предприятия, поставляющего газ, проводится только периодическое техническое обслуживание и связанный с такой поверкой ремонт, расходы по проведению которых включаются в состав тарифа на транспортировку природного газа по распределительным трубопроводам.

Услуги, предоставляемые на основании заявления потребителя (кроме работ, указанных в п. 14 Типового договора), осуществляются за счет потребителя.

Плановое техническое обслуживание внутридомовых систем газоснабжения, в том числе работы по капитальному ремонту газового оборудования, проводится согласно договорам, заключенным между собственниками указанных объектов и СПГХ.

Таким образом, для обеспечения надлежащей эксплуатации многоквартирных жилых домов, состоящих на балансе объединений совладельцев многоквартирных домов, и содержания их в надлежащем состоянии балансодержателям домов необходимо заключить договор с СПГХ на плановое техническое обслуживание внутридомовых систем газоснабжения, предусмотренный Положением.

Кроме того, следует отметить, что работы по проведению технического обслуживания внутридомовых систем газоснабжения относятся к конкурентному рынку и могут выполняться любыми предприятиями и организациями, имеющими соответствующее разрешение на выполнение такого вида работ.

По материалам сайта: http://fudd.org.ua