Платить за отопление - по факту

Сегодня много ходит разговоров о том, как будем платить за отопление с 1 января 2015 года. Управление жилищно-коммунального хозяйства города Мончегорска дает разъяснение по этому поводу.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг (далее – Правила №354), которые предусматривают порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению. Ранее Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307 (далее – Правила №307) был установлен порядок, согласно которому к оплате по отоплению ежемесячно предъявлялась 1/12 стоимости услуги, потребляемой за год, т.е. равными платежами в течение года, независимо от отопительного периода. Однако согласно Правилам №354 оплата за отопление должна осуществляться по факту потребления, то есть только в отопительный период.

Для смягчения перехода с оплаты отопления равными платежами на фактические, был предусмотрен некий «переходный период», в течение которого региональным властям было дано право самостоятельно устанавливать порядок оплаты отопления. В Мурманской области - равномерными платежами по 1/12 годовой платы (в соответствии с Правилами №307).

С 1 января 2015 года утрачивают силу все положения Правил №307, также касающиеся и порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению.

Ежегодная корректировка платы за отопление в домах, оборудованных общедомовыми приборами учета, в которых расчет за отопление производился равномерными платежами, должна быть проведена до 1 января 2015 года и  предъявлена в квитанциях за январь. С января 2015 года расчет платы за отопление будет осуществляться по факту потребления, то есть квартплата в части платы за отопление может существенно вырасти в отопительный период.

Изменения в законодательстве также коснутся и жителей тех домов, где общедомовые приборы учета не установлены. С 1 января 2015 года расчет платы за отопление не будет «размазываться» на год, платить будем только в отопительный период. Однако Правилами №354 перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета, не предусматривается .

Расчет платы за отопление с 1 января 2015 года:


Плата вносится совокупно без разделения на плату в жилом (нежилом) помещении и плату за отопление на общедомовые нужды

Пример расчета платы за отопление в домах, не оборудованных приборами учета тепловой энергии:

1. 5-этажный кирпичный дом, квартира площадью 40 кв.м:

До 31.12.2014г. 40кв.м. х 0,02378 х 2544,91 х 0,75 = 1815,54 руб.

После 01.01.2015г. 40кв.м. х 0,02378 х 2544,91 = 2420,72   руб.

где 0,02378 - норматив потребления в жилых/нежилых помещениях (Гкал на 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц), для МКД «Этажностью 4-6», материал стен «Камень, кирпич»;

2544,91 руб./Гкал – стоимость 1 Гкал тепла;

Коэффициент 0,75 – получаем делением 9 месяцев отопительного периода к 12 месяцев в году.

2. 9-этажный панельный дом, квартира площадью 55 кв.м:

До 31.12.2014г. 55 кв.м х 0,02451 х 2544,91 х 0,75 = 2573,0 руб.

После 01.01.2015г. 55 кв.м х 0,02451 х 2544,91 = 3430,67 руб.

где 0,02451 - норматив потребления в жилых/нежилых помещениях (Гкал на 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц) для МКД «Этажностью 7 и более», материал стен «Панель, блок»;

2544,91 руб./Гкал. – стоимость 1 Гкал тепла;

Коэффициент 0,75 – получаем делением 9 месяцев отопительного периода по отношению к 12 месяцев в году.

*МКД – многоквартирный дом.

По материалам сайта: http://kn51.ru