Пристройка котельной к кирпичному дому

Вопрос задал: bodryak

Добрый вечер. В наличии дом (8.5х8.5 м полтора кирпича) - дача два этажа + мансарда (летний вариант).

Скоро будут подводить газ в связи с этим нужно пристроить к дому котельную.

Проблема в следующем - от дома до забора из сплитерного блока 2.4 метра, длина вдоль дома для котельной 3.3 м.

  1. Пристроить кирпичем стены от дома до сплитерного блока, тогда получится большая котельная (2.4х3.3) но стену которая является и забором и одновременно стеной котельной снаружи утеплить не получится и точка росы скорее всего будет в сплитерном блоке, что не очень хорошо.
  2. Отступить от забора 40 см, чтобы можно было утеплить стену снаружи. Потом пойдет кладка кирпича 25 см + утеплитель снаружи 10 см. Тогда котельная будет (1.6х3.3), но точка росы будет в утеплителе и теплопотери будут ниже, но проход между котельной и забором 40 см ни туда ни сюда.
  3. На забор из сплитерного блока положить утеплитель, а потом вплотную пустить кладку из кирпича, котельная будет большая (2.4х3.3) но точка росы все равно будет в сплитере, что не очень хорошо.

Может быть вы видите еще какой-то вариант? Что выбрать?

Комментарии

2 года назад

valera (эксперт Builderclub)


Смотрите, постараюсь объяснить.

Вопрос пристройки/достройки (чего угодно к чему угодно), - гораздо шире. Нужно решить, как конструктивно будет решена эта пристройка. Какой будет фундамент, как будет соединена эта пристройка с самим домом (как соединены стены, фундамент, крыша). Просто так, достроить до забора стены, и всё, - так нельзя делать. Полопаются эти стенки. У забора свои просадки, у дома, - свои, а стенки окажутся между этими просадками, и лопнут.

Вы уже знаете, как будет устроен фундамент котельной, стены, крыша (как привязаны к дому)? Если знаете, то напишите, пожалуйста, чтобы и мы понимали. Если не знаете, то уточните такие моменты:

  • как устроен фундамент основного дома (конструкция, глубина заложения);
  • какой грунт на участке строительства?
  • какой уровень грунтовых вод?
  • какой фундамент Вы планировали для котельной (конструкция и глубина);
  • толщина стен котельной планируется в кирпич, 250 мм, так?
  • на всякий случай, уточните, какой фундамент под забором, и какая толщина блока.

Для того, чтобы понять по утеплению, (как нужно утеплить пристройку), уточните, пожалуйста, регион Вашего проивания, я посчитаю, сколько нужно утеплителя.

То есть, давайте решим, какая будет пристройка конструктивно, и тогда проще будет подобрать конструкцию стены и схему утепления.

Ждем Ваших уточнений.

2 года назад

bodryak

Спасибо вам за быстрый ответ.

1. Фундамент основного здания либо ленточный либо плита. Глубину заложения я не знаю, но в доме есть погреб и гараж с ямой для того чтобы чинить автомобиль на глубину 1.8 метра. Могу сказать только что фундамент достаточно крепкий, дом простоял 10 лет никаких трещин ни в доме ни на отмостках не наблюдается.

2. Грунт - обычная земля, иногда попадаются камни достаточно крупные и бывает песок.

3. Уровень вод сказать не могу, но недавно рыл экскаватором траншею под воду на глубину 1.3 метра, воды не было.

5. Толщина стен котельной - один кирпич.

6. Под забором ленточный фундамент ширина 30 см глубина 40 см толщина блока 19 см.

7. Регион - Казахстан, Алматы.

Я планировал пристроить три стены к существующему дому. Стены привязать к дому арматурой. Фундамент не связывать. Конечно я знаю, что лучшее решение делать отдельный фундамент от дома и оставлять деформационный шов, но у нас так строят только мосты и многоэтажки. Это очень проблематично.

По материалам сайта: http://www.builderclub.com