Самостоятельное утепление фасада квартиры

Профессионалы утепляют фасад квартиры

Одним из наиболее эффективных способов решения проблем холода внутри квартирных помещений является наружная теплоизоляция стен. Провести утепление фасада квартиры самостоятельно можно, если она расположена на первом, максимум, втором этажах. Жилье, находящееся выше этого уровня утеплить снаружи можно только привлекая профессиональных промышленных альпинистов.

С чего начать?

Особенно остро проблема тепла стоит в квартирах блочных, а также панельных домов. Кроме того, многих владельцев квадратных метров не устраивает даже «нормальная» температура — +180С. Существует несколько решений:

  • ждать, когда многоэтажка будет включена в государственную программу капитального ремонта и реконструкции;
  • утепление силами ЖКХ всего фасада здания;
  • утеплять фасадную часть своего жилища самостоятельно.

Создание системы наружного утепления вносит изменения во внешность здания, создает определенные нагрузки на его несущие конструкции.

Первым этапом работ должно стать посещение УК, архитектурного районного отдела, БТИ — определяется исходя из местных условий. Цель походов — собрать как можно больше разрешительных бумажек с печатями. Причем даже если дом находится далеко от центральных районов.

Важно! Экономия времени и средств может обернуться существенными потерями при необходимости смены собственников жилья или очередной инвентаризации, осмотра здания пожарниками.

Согласовать требуется как сам факт монтажа системы утепления, так и проект — материалы, технологии. Могут потребоваться услуги профессионалов для его создания.


Внимание! Иногда возможно возмещение затрат на реконструкцию, например, если до нее жилище не соответствовало санитарным нормам. Проконсультируйтесь с работниками ЖКХ, социальных служб, юристами.

Материалы

Показаны слои материалов для утепления фасада квартиры

Воспользоваться преимуществами популярной технологии навесных фасадов не всегда представляется возможным. Облицовка сайдингом, сэндвич-панелями способна радикально изменить облик здания.

Чаще наружные стены квартир утепляются штукатуркой, пенопластом или минеральной ватой с последующим оштукатуриванием, окрашиванием. Необходимо одновременно предусмотреть увеличение размеров откосов, отливов.

Технология штукатурки

Плюс технологии — возможность проведения работ круглогодично. Поверхность стены очищается от загрязнений — щетки, скребки. В теплое время года можно промыть ее водой из шланга.

Участки, имеющие серьезные дефектны — рыхлость, трещины, сколы необходимо отреставрировать. Удобнее воспользоваться готовыми сухими строительными смесями, рассчитанными для наружных работ по кирпичной или бетонной поверхности. В их составе уже присутствуют необходимые добавки — адгезия, влагозащита, пластичность, морозостойкость.

Затем стена покрывается грунтовкой. Металлические элементы обрабатываются ЛКМ по металлу. Покрытие предупредит появление ржавых пятен на внешней отделке, затормозит развитие коррозийных процессов.

Во избежание «мостиков холода» в углах комнат, штукатурный слой должен выступать за периметр квартиры на 15 — 20 см.

Важно! Следует использовать стройматериалы линейки одного производителя, иначе штукатурка может отвалиться от грунтованной поверхности.

Заводами изготовителями предлагается масса красивых отделочных материалов, но лучше ограничиться смесями с внешним видом максимально приближенным к общему виду фасада здания.

Пенопласт

Рекомендуется использование экструдированного пенополистирола с обязательным оштукатуриванием. Преимущества пенопласта:

  • доступная стоимость;
  • легкий вес — обеспечивает отсутствие осложнений во время транспортировки и монтажа;
  • хорошие свойства тепло- и шумоизоляции;
  • пенопласт не ржавеет, не гниет;
  • устойчив к микроорганизмам, плесени, грибкам.

Сначала проводится стандартная подготовка рабочей поверхности — очистка, реконструкция, обработка грунтовкой.

Важно! Крепление пенопласта необходимо осуществлять только на сухую поверхность!

Технология утепления фасада квартиры пенопластом

Система утепления будет эффективнее, если площадь отделки расширить на 15 — 20 см, «захватив» прилегающую к квартире территорию. Листы крепятся встык на клей и дюбели (грибки). Вертикальные швы каждого последующего ряда смещаются относительно вертикальных швов предшествующего ряда. Стыки заделываются монтажной пеной, шпатлевкой, лентой строительного скотча. Приобретение материала с Г-образными краями позволит получить монолитное пенопластовое покрытие.

Затем крепится армирующая сетка. Слой штукатурки наносится через 3 – 5 дней.

Важно! Желание украсить фасад своей квартиры оригинальным отделочным материалом существенно увеличит стоимость мероприятия. Возможны штрафные санкции со стороны административных органов, плюс придется потратиться на ЛКМ.

Минеральная вата

В отличие от плотного пенопласта минеральная вата пропускает воздух, что позволяет к нулю свести возможность появления внутри квартиры конденсата.

  • «Каменное» волокно безопасно для здоровья и гипоаллергенно.
  • Устойчивость к пламени.
  • Устойчивость к воздействию влаги.

Минеральная вата не повреждается грызунами, насекомыми, грибками, ржавчиной.

На подготовленное основание крепятся направляющие — оцинкованные профиль на расстоянии, соответствующем размерам листов минеральной ваты.

Схема утепления фасада квартиры минеральной ватой

Монтаж осуществляется комплексным креплением — дюбель-грибок, клей. Затем поверхность минеральной ваты покрывается клеевым раствором, в котором утапливается армирующая сетка. После высыхания первого слоя, поверх армосетки наносится еще один.

Армированный слой дает возможность выбора варианта окончательной отделки минеральной ваты — оштукатуривание, окрашивание.

Стоимость технологии наружного утепления пенопластом или минеральной ватой, включая затраты по оформлению разрешения (время, нервы), созданию проекта может обойтись дешевле, чем монтажа системы «теплый пол» внутри квартирных помещений.

Планирование и монтаж наружной системы утепления — серьезно мероприятие. Экономический эффект обеспечивается качеством используемых средств и соблюдением технологий, а не дешевизной строительных материалов.

Интересное по теме:

Утепление фасада экструдированным пенополисти.
  • Виды технологий фасадных работ — утепление
  • Стоит ли выбирать минеральную вату в качестве.
  • Некоторые рекомендации по системе утепления ф.

  • По материалам сайта: http://utepleniedoma.com