Сколько стоит дом под ключ?

Как вы считаете, лучше построить дом своими руками или купить готовый дом под ключ. В каждом варианте есть свои плюсы и минусы.

При самостоятельном строительстве дома вы можете проявить свою фантазию в полной мере. Разумеется, в рамках ваших возможностей и строительного опыта. Но в этом случае все основные заботы по созданию проекта дома, оформлению документации, покупке и подвозу строительных материалов и еще много различных проблем лягут на ваши плечи. Вам придется очень сильно подсуетиться, прежде чем будет построен дом. Если же вы еще и человек с богатым творческим воображением, то строительство дома может растянуться на несколько лет, прежде чем будут реализованы все ваши идеи.

Купить готовый дом под ключ намного проще. Выбор проекта и оформление документации займет не так уж много времени. Все остальное сделают за вас сотрудники строительной фирмы-подрядчика. Правда, в этом случае вряд ли удастся отразить в проекте ваши самые смелые фантазии.

Но здесь не все так плохо. На строительном рынке существуют фирмы, предлагающие обширный список услуг и специализирующиеся на строительстве домов по различным технологиям. Вам предложат обширные каталоги проектов домов, как говорится, на любой цвет и вкус.

В таких фирмах, прежде чем приступить к реализации проекта, многие вопросы, начиная от согласования проекта и расчетов фундамента до внешней и внутренней отделки дома, не могут быть решены без взаимного участия заказчика и строительной фирмы.

Остается ответить на главный вопрос: «Сколько будет стоить дом под ключ?». Для получения исчерпывающего ответа на этот вопрос нужно учесть массу нюансов, влияющих в итоге на стоимость дома. Чтобы не быть голословным, рассмотрим в качестве примера стоимость домов, построенных по разным технологиям, разберемся в преимуществах той или иной технологии. Для объективности результатов оценки стоимости возьмем все дома одного размера 9?9 м, производимые предприятиями Кировской области.

Деревянные дома

Деревянный дом – это не только дань моде. Такой дом отличается экологичностью. Низкая теплопроводность древесины делает его теплым зимой и сохраняет прохладу в нем летом. Само по себе дерево является очень красивым материалом. Поэтому дом из дерева всегда смотрится прекрасно.


Дом из оцилиндрованного бревна

Обработанное бревно имеет одинаковый диаметр по всей длине. Благодаря этому значительно упрощается процесс сборки домов, в итоге удешевляется его строительство. Плотное прилегание пазов бревен уменьшает теплопотери стен.

Дом из профилированного бруса

Современные технологии обработки хвойных пород древесины позволяют получить деревянный профиль, не уступающий по основным показателям рубленому и оцилиндрованному бревну. Дом из профилированного бруса собирается буквально за несколько недель. Значительная экономия достигается при возведении фундамента, т.к. для легкого брусового дома не требуется сложный фундамент.

Хорошо строганые брусья плотно прилегают друг к другу. После строительства дома стены не требуют дополнительной отделки как снаружи, так и внутри здания.

Каркасный дом по технологии ЛСТК

Легкие стальные тонкостенные конструкции используются в домостроении уже порядка 30 лет. Скелетом построенного здания является стальной оцинкованный каркас. Снаружи и изнутри конструкция имеет обшивку, между которой уложен утеплитель. Данная технология применяется как для строительства дачных домиков, так и крупных объектов любого назначения, не превышающих трех этажей.

Сборка здания ведется без использования подъемной техники бригадой 3-7 человек. Конструкция получается легкой, что снижает затраты на возведение фундамента. Такой дом может быть построен на проблемных грунтах (песчаных, вечной мерзлоте).

Во внешней и внутренней отделке не используется «мокрый» процесс, поэтому строительство можно вести круглогодично. Использование эффективных утеплителей делает дом очень теплым. Здание не дает усадки, а это значит, что можно приступать к отделке еще в процессе строительства. Сразу после возведения каркаса приступают к строительству кровли и утеплению стен и перекрытий. Каркас из ЛСТК со временем не деформируется и не подвержен коррозии.

Наружная обшивка дома выполняется кирпичом, вагонкой, блок-хаусом, профнастилом, сайдингом или комбинацией данных материалов.

Дом, построенный с применением технологии ЛСТК, потребует минимальных финансовых затрат.

Дом с деревянным каркасом

Такая технология строительства позволяет быстро, за 2-3 месяца, построить недорогой дом. Легкий каркас из бруса дает возможность обойтись без закладки массивного фундамента. Существенно снижен расход древесины. Дом не подвержен усадке. Поэтому мастера могут приступить к отделочным работам сразу же по завершению строительства стен и кровли.

Строительство каркасного дома может выполняться в любое время года.

Современные теплоизоляционные материалы делают стены каркасного дома самыми теплыми, по сравнению с другими стеновыми материалами.

Для отделки каркасного дома используют следующие материалы: сайдинг, кирпич, вагонку, ЦСП и т.д.

Дома по технологии несъемной опалубки

Технология строительства дома с применением несъемной опалубки появилась более 20 лет назад. Стены возводятся из заводских блоков, устанавливаемых ряд за рядом на фундамент. Блок состоит из двух стенок теплоизоляционного материала, соединенных перемычками. В пространство между стенками блока укладывают арматуру и заполняют его бетоном. Стена получается монолитной, обладает низкой теплопроводностью. Неслучайно такие дома относятся к экологичным, энергоэффективным сооружениям.

Стены не требуют выравнивания, значит, удешевляется строительство дома, и сокращаются сроки строительства.

Отделка фасада здания выполняется непосредственно по блокам любыми известными отделочными материалами.

Дом из несъемной опалубки предприятие гарантирует построить в срок не более одного месяца.

Кирпичный дом

Помните сказку о трех поросятах? Как известно из сказки, самым надежным оказался дом, построенный из камня. Именно надежность кирпичных домов является главным их достоинством. Стены, построенные из кирпича, способны противостоять любым натискам стихии. Такие дома строятся на века. Поэтому кирпичный дом и сегодня не теряет своей популярности.

Кирпичный дом может быть предоставлен заказчику в рассрочку на 5 лет, или возможен ипотечный кредит.

Дома с использованием канадской технологии двойного объемного каркаса

В настоящее время технология «двойной объемный каркас» считается уникальной. При монтаже каркаса стен стойки из досок располагают в шахматном порядке. В итоге при укладке утеплителя отсутствуют мостики холода. Тепловые потери в таком доме снижены до минимума.

Строительство дома с использованием канадской технологии займет порядка двух месяцев.

Дом из кремнегранитных блоков

Кремнегранитный блок состоит из четырех слоев: наружный слой – кремнегранит, затем идет керамзитобетон, далее — слой пенополистирола и внутренний слой керамзитобетона. Наружный слой может иметь гладкую поверхность или поверхность, имитирующую натуральный камень.

Наличие пенополистирольного слоя значительно снижает коэффициент теплопроводности стен. В таком доме создается благоприятный микроклимат. В нем будет прохладно летом и тепло зимой.

Каркасный дом из LVL-бруса

Прежде всего, давайте разберемся, что такое LVL-брус. Это относительно новый строительный материал, используемый в загородном строительстве. Брус склеивают из шпона хвойных пород, что позволяет получить материал с однородной структурой по всему объему. Материал получается на 50% прочнее обычного бруса, легко поддается обработке, не подвержен гниению, хорошо противостоит открытому огню.

LVL-брус не деформируется при колебаниях влажности и изменении температуры окружающего воздуха. Он имеет низкий коэффициент усушки, не растрескивается в процессе эксплуатации. Длина бруса ограничена только возможностью его транспортировки.

Строительство вот такого дома из LVL-бруса обойдется в 770 000 рублей. В итоге получаем недорогой дом общей площадью 144 кв. м с отличными характеристиками.

Дом с мансардой размерами 9?9 м. В стоимость дома входит: фундамент – винтовые сваи; каркас и стропильная система -  LVL-брус; утеплитель; наружное покрытие стен – ЦСП; внутреннее покрытие стен – ГКЛ; обрешетка, профилированный лист, пол, двери, окна.

Получать статьи этого блога на почту

По материалам сайта: http://iddeas.ru