(проект 3-х этажного трехподъездного жилого дома на 33 квартиры)

Эскизный проект жилого трехподъездного многоквартирного трехэтажного дома. Спроектирован для строительства в России в соответствии с техническим заданием, утвержденным заказчиком.

Вес снегового покрова по СНиП 2.01.07-85 - 240 кг/м2.
  • Расчетная температура по СНиП 2.01.01-82 - 39°С.
  • Сейсмичность по СНиП II-7-81 - не более 6 баллов.

  • 2. Степень огнестойкости помещения (СНиП 21-01-97*) - II.

    уровень ответственности помещения (ГОСТ 27751-88*) - II.
  • класс функциональной пожарной опасности (СНиП 21-01-97*) - Ф 1.3.
  • класс конструктивной пожарной опасности (СНиП 21-01-97*) - С0.

  • II. Архитектурно-строительная часть.

    1. Планировочная и функциональная организация

    Архитектурно-планировочное решение жилого дома, принято исходя из градостроительной ситуации и с учетом пожеланий заказчика.

    В проекте предусмотрены 1, 2, 3 - комнатные квартиры с изолированными комнатами и совмещенными санузлами (за исключением 3-комнатных квартир).

    Строительная высота этажа 2,8 метра.


    Здание кирпичное из 3-х блоков.

    Наружные стены - 3-х слойные с утеплителем из минераловатных плит.

    Чердак холодный, вентилируемый.

    Кровля - двухскатная, металлочерепица.

    2. Естественное освещение

    Все жилые комнаты и кухни имеют естественное освещение.

    Расчетное время инсоляции проектируемого дома и придомовых площадок не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01.

    3. Решения по наружной и внутренней отделке.

    Для наружной отделки фасадов используется лицевой керамический кирпич.

    Цокольная часть здания отделяется железобетонным поясом и облицовывается бетонной декоративной плиткой.

    Внутренняя отделка жилых помещений, кухонь, коридоров - оклейка обоями улучшенного качества, покраска водоэмульсионными красками.

    В кухнях - по фронту установки кухонного оборудования - керамическая плитка на высоту 1600 мм.

    Стены санузлов и ванных комнат - отделка керамической глазурованной плиткой на высоту 2100 мм.

    Лестничные клетки окрасить водоэмульсионными красками, панель на высоту 1600 мм - масляная покраска.

    Окна и балконные двери - пластиковые с двойным стеклопакетом с твердым селективным покрытием.

    4. Мероприятия, обеспечивающие защиту помещений от шума и вибраций

    Основные источники шума - санузлы; внешнего шума - транспортные потоки.

    Для защиты от шума при архитектурно-планировочном решении было предусмотрено, чтобы к лестничным клеткам не примыкали жилые комнаты - помещения, требующие повышенной защиты от шума.

    Полы запроектированы плавающими.

    Для обеспечения нормальной звукоизоляции внутренние стены и перегородки из кирпича необходимо выполнить с заполнением швов на всю толщину (без пустошовки) и оштукатуривать с двух сторон.

    Крепление санитарных приборов и трубопроводов выполнить к полу и стенам, не являющихся межквартирными и перегородками, ограждающими жилые комнаты.

    Входные двери квартир запроектированы с порогом и уплотнительными прокладками в притворах.

    5. Конструктивные решения.

    Фундаменты - ленточные монолитные из бетона класса В15.

    Стены техподполья из сборных бетонных блоков по ГОСТ 13579-78*.

    Наружные стены - красный пустотелый глиняный кирпич с утеплителем, облицованный с наружной стороны красным лицевым кирпичом.

    Перекрытия - сборные, ж/бетонные из многопустотных плит перекрытий.

    Перегородки - красный глиняный кирпич.

    Крыша - чердачная.

    Кровля - металлочерепица по деревянным стропилам.

    Полы - линолеум. В с/узлах - керамическая плитка. Техподполье - бетонные по грунту.

    В общих коридорах и л/клетках - бетонные мозаичные.

    Наружная отделка - керамический кирпич лицевой красный.

    Цокольную часть облицевать бетонной плиткой.

    Для металлоконструкций выполнить антикоррозийную защиту из двух слоев пентафталевой эмали ПФ115 по ГОСТ 6465-76 по грунтовке ГФ021 по ГОСТ 25129-82.

    Деревянные и металлические изделия окрасить масляной краской за 2 раза.

    Водопровод - от городских наружных сетей.

    Канализация - в городские наружные сети.

    Отопление - от городских наружных сетей.

    Вентиляция - естественная через вентиляционные отверстия и дверные и оконные проемы.

    V. Электроснабжение.

    1. Электроснабжение - от городских наружных сетей.

    По материалам сайта: http://www.project.bulgaria-burgas.ru