ППР. Капитальный ремонт дефектных участков фасадов здания

ПРОЕКТ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ

ППР НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДЕФЕКТНЫХ УЧАСТКОВ ФАСАДОВ ЗДАНИЯ

1. Общая часть

Данный проект производства работ разработан на капитальный ремонт дефектных участков фасадов здания.

1.1 Основными задачами разработки ППР являются:

- Организация подготовительных работ;

- Определение мест складирования;


- Определение технологической последовательности, способов и методов ведения работ;

- Обеспечение безопасности труда;

1.2 Согласно СНиП 12-04-2002 "Безопасность труда в строительства. Часть 2. Строительное производство" п.п.3.3. до начала работ генподрядная организация должна выполнить подготовительные работы по организации стройплощадки, необходимые для обеспечения безопасности строительства, включая:

- устройство ограждения территории участка производства ремонтных работ

- расчистку территории, планировку территории, водоотвод, подготовка поверхности под установку лесов;

- для обеспечения рабочих административно-бытовыми условиями предусмотреть выделение помещений на территории здания, где производятся ремонтные работы;

- устройство мест складирования материалов и конструкций.

Окончание подготовительных работ должно быть принято по акту о выполнении мероприятий по безопасности труда, оформленному согласно СНиП 12-03-2001 "Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования".

1.3 Основные нормативы и указания, используемые при разработке

- СНиП 12-03-2001 "Безопасность труда в строительстве", ч.1.;

- СНиП 12-04-2002 "Безопасность труда в строительстве", ч.2.;

- ППБ-01-03 "Правила пожарной безопасности в Российской Федерации";

- Постановление правительства г.Москвы N 857-ПП от 7 декабря 2004 года "Правила подготовки и производства земляных работ, обустройства и содержания строительных площадок в г.Москве".;

- ГОСТ 24258-88. "Средства подмащивания. Общие технические условия";

- CНиП 5.02.02-86 "Нормы потребности в строительном инструменте";

- ПОТ РМ 012-2000 "Межотраслевые правила по охране труда при работе на высоте".

1.4 Общие данные и решения по производству работ:

Ремонтные работы производятся вручную при помощи строительных лесов ЛРП 2000-100 (возможна замена на аналогичные по характеристикам).

Существующее положение

Существующее здание жилое 23-х этажное с максимальными размерами в плане 24,3х28,2 м с цокольным и техническим этажом.

Высота цокольного этажа 3,5 м, типового этажа 2,75 м.

Конструктивное решение здания - монолитный железобетонный связевой каркас.

По результатам анализа проектно-конструкторской документации основными несущими и ограждающими конструкциями являются:

- фундаменты - монолитная железобетонная плита толщиной 1200 мм;

- несущие стены - выполнены из монолитного железобетона В25 толщиной 200 мм;

- перекрытия - монолитные железобетонные толщиной 200 мм;

- наружные стены - 3-х слойные конструкции с применением эффективного утеплителя.

3-х слойные самонесущие ограждающие конструкции, опирание поэтажное на плиты перекрытий.

3-х слойные конструкции несущих стен с поэтажным опиранием облицовочного слоя на металлические пояса. Пояса выполнены из уголков L100х8 на относе от ж/б стены (на толщину утеплителя 150 мм) и закреплены к закладным деталям монолитных стен.

Облицовка цоколя выполнена керамической плиткой на высоту 600 мм.

На высоту 3-х этажей (до отметки +9,340) выполнена штукатурка с рустами.

1) Состав 3-х слойной конструкции наружных самонесущих стен (тип 2):

Общая толщина стены 470 мм, в том числе:

- внутренний слой - кладка из ячеистобетонных блоков толщиной 200 мм

- утеплитель из минераловатных плит, толщиной 150 мм;

- наружный слой кладки, толщиной 120 мм, из пустотелого облицовочного керамического кирпича на цементно-песчаном растворе.

Опирание - самонесущих стен - поэтажное, на выпуски перекрытий, осуществляется в соответствии с проектом. Глубина опирания кирпича составляет 90 мм. В соответствии с принятым конструктивным решением торцы плит перекрытия облицованы плиткой из пиленого кирпича (толщиной 20 мм).

2) Состав 3-х слойной конструкции наружных несущих стен (тип 1):

На участках несущих стен здания в осях Е/1-2, Е/10-11, А/8-9, М/3-4, К1-2, К/9-10 и колонны А/3, М/9 представлены в виде следующей 3-х слойной конструкции:

Общая толщина стены 570 мм, в том числе:

- монолитная ж/б стена толщиной 300 мм;

- утеплитель Roskwool ?=42 кг/м, 150 мм;

- керамический пустотелый кирпич толщиной 120 мм.

Крепление облицовки в данном типе конструкции осуществляется на металлические пояса в уровне перекрытий, выполненные из L100х8. Крепление поясов осуществлено к вертикально установленным швеллерам N 14, которые закреплены к закладным деталям монолитных ж/б стен.

На участках под опорным выпуском плиты перекрытия, а также под металлическими поясами на несущих стенах в конструкциях наружных стен предусмотрены деформационные швы:

- в самонесущих стенах с поэтажным опиранием шов запроектирован под плитами перекрытий на всю толщину стены и составляет 15 мм;

- в несущих стенах с опиранием облицовочного слоя на металлические пояса шов запроектирован под металлическим уголком на толщину облицовки и составляет 20 мм.

2. Виды и технологическая последовательность производства работ

2. Виды и технологическая последовательность производства работ

2.1. Виды дефектов и ведомость объемов работ

В соответствии с проектом 03-2012-5-КР на ремонт аварийных фасадов здания, выполненных из многослойной конструкции облегченной кирпичной кладки жилого дома, в процессе выполнения ремонтах работ устраняются следующие дефекты:

- На участках примыкания торцов поперечных несущих монолитных железобетонных стен утеплитель уложен некачественно, имеют место зазоры между слоями утеплителя до 30 мм, в нишах обнаружен строительный мусор (в осях К/1, Е/1, К/11, Е/11)

- Облицовка незадымляемых лоджий верхних этажей по оси М и их сопряжение со стенами лестничных клеток увлажнена (ось М в осях 5,8), на стене высоты

- В самонесущей стене по оси 11 в зоне сопряжения с несущей стеной Е обнаружены вертикальные и наклонные трещины в облицовочном слое (К/1, Е/1, К/11, Е/11)

- Повреждение облицовочной плитки на торцах монолитных плит перекрытий

- Учитывая наличие трещин в штукатурном слое фасадов 1-3 этажей здания, и ее низкую эксплуатационную надежность рекомендуется замена штукатурного слоя на новый (1-3 этажи)

- На фасадах по осям 1, 11, А, М надоконные перемычки выполнены из полосы - 90х6. Кирпичи на опорных зонах перемычек повреждены. Перемычки проемов по осям 2 и 10 выполнены из уголка L100x8 (Оси 1, 11, А, М)

- При обследовании обнаружено, что металлические конструкции навесной системы облицовки несущих стен не имеют антикоррозийного покрытия по проекту не предусмотрено армирование кирпичной кладки ограждения лоджий.

- В зоне расположения лоджий в осях К-М/1-2 и А-В/9-10 пустоты облицовочного кирпича в надоконной зоне открыты для доступа влаги в толщу кладки

- Места отслоения и разрушения кладки. Обрушение лещадки

- Восстановить защитный слой бетона плит.

По материалам сайта: http://docs.cntd.ru