Хрущевки 26. Серии I-464, 480, 438

Сегодня несколько запоздалый пост. Но я буду, время от времени, возвращаться к истокам по

мере появления свежей информации и обнаружения новых документальных свидетельств.

Итак Хрущевки в Киеве и на Украине, а также их отличия от Московских товарок.

Иной набор массовых серий, хотя разумеется I-464 - присутствует во всей красе, плюс пара тройка местных разработок.


контрфорс на "хрущёвке"

С августа по ноябрь 1955 г. был выпущен ряд правительственных постановлений по вопросам строительства, среди которых - постановление «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве». После этих постановлений, а особенно после постановления от 31.06.1957 «О развитии жилищного строительства в СССР», начался новый этап типизации и качественного изменения жилищного строительства в сторону перехода к массовому возведению индивидуальных квартир. Так, начиная с 1956 г. начали строить «хрущевки» - кирпичные пятиэтажные дома и относятся они к домам наименее комфортабельным и наименее пригодным для проживания и реконструкции. Однако следует помнить, что подобное жилье строилось даже в таких богатых странах, как Америка, Англия, Япония. В сущности, это - жилье для бедных и временное жилье для молодоженов, студентов, пожилых людей. Перекрытия из железобетонных панелей. Материал стен - кирпич настолько податлив, что планировки могут быть очень различны. Впоследствии в качестве материала стен использовали железобетонные панели. Высота потолков 2,50 - 2,55 метра; На этаже 3-4 квартиры. Технический этаж незначителен (иногда говорят, что он отсутствует). Лифт и мусоропровод отсутствуют (по советским строительным нормам лифты полагались зданиям выше 5-ти этажей). Квартиры в доме от одно - до трехкомнатной. Площади квартир различны. Плиты установлены газовые. Иногда установлевались газовые колонки. Это было самое начало строительства типовых жилых зданий, которое получило дальнейшее развитие в 60-80 годы. На территории Украины, в 60-х - 70 годах было построено свыше 5000 шт. пятиэтажных крупнопанельных жилых домов - в основном серий 1-438. 1-464 и 1-480. Уровень комфортности проживания и в этих домах оказался весьма низок, метраж квартир очень маленький, санузлы, чаще всего совмещенные, потолки высотой 2,5м, кухни 5-6м2 внутренние стены со слабой звукоизоляцией и отсутствие лифтов. В начале производства "хрущёвок" в Москве кухни были площадью 4,5-5,0 м2 (до Киева такие варианты планировок не дошли). Пятиэтажные дома серий 1-464. 1-480 и 1-438 строились с максимальным использованием сборных железобетонных конструкций: фундаменты были ленточными, составленными из сборных бетонных и железобетонных блоков, стены - кирпичными или панельными, перекрытия - из плоских или шатровых панелей (чаще шатровых - они экономили бетон), крыши - преимущественно плоские, совмещенные.

В настоящий момент все "хрущёвки" подверглись большому физическому износу. Нередки проблемы со стенами и фундаментами. В некоторых случаях применяют контрфорсы для поддержки стен кирпичных "хрущёвок". Эта необходимость возникает из-за экономии железа внутри панелей и на их стыках, а так же несовершенных методах герметизации. За весь период эксплуатации все здания накапливают не только физический, но и моральный износ. Так, например, сегодня "хрущёвки" перестали удовлетворять современным требованиям по теплозащите и качеству планировки расположенных в зданиях квартир из-за наличия в них проходных комнат, малогабаритных кухонь, коридоров и совмещенных санузлов. Морально устарело инженерное оборудование и прежде всего внутридомовая электропроводка, сечение которой недостаточно для подключения современной бытовой техники, а также вводно-распределительные устройства и тепловые пункты из-за отсутствия в них современных приборов учета и средств автоматики.

По материалам сайта: http://stroitel.livejournal.com