Проекты дачных домов из пеноблоков - требования к проекту, примеры

Проекты дачных домов из пеноблоков

Проект дачного дома, ввиду специфики эксплуатации (время проживания в таких домах обычно ограничено летним сезоном), имеет свои характерные требования. Проект небольшого дома, без большого количества дополнительных помещений и оборудования, можно сделать самостоятельно. Но в том случае, когда дачный участок позволяет установить в доме горячее, холодное водоснабжение и канализацию, выполнить грамотный проект дома, самостоятельно, очень сложно.

Проект дачного дома можно, либо заказать по индивидуальным требованиям, либо купить уже готовый, который будет значительно дешевле. Для того чтобы заказать или купить проект, застройщик должен знать, что он хочет получить в итоге, т.е. сформулировать для себя характеристики дачного дома, с которыми ознакомимся в следующей главе.

Исходные требования к проекту дачного дома

Поскольку, как показывает опыт строительства дачных домов, используют, чаще, блоки из пенобетона, обладающие хорошими теплоизоляционными свойствами и приемлемой ценой, рассмотрим требования к проектам дачных домов из этого материала:

• При большой площади дачных участков, дома делают одноэтажные;
• При малой площади дачных участков, стараются дом сделать с мансардой;
• Количество проживающих в дачном доме – следующий критерий выбора площади здания;
• Необходимость устройства подвала и погреба в доме. Это зависит от характера грунта;
• Необходимость строительства гаража;
• Какой тип отопления будет организован в доме, и будет ли оно;
• Какой материал выбрать для крыши и т.д.

Последнее время очень часто стали использовать дачные дома для постоянного проживания, поэтому застройщик должен учитывать это в проекте дома.

Проекты дачных домов из пеноблоков, готовые варианты которых предлагают проектные организации, имеют один или два этажа, мансарду, подвал, гараж и т.п. Стоимость таких проектов колеблется от 20 000 руб. до 35 000 руб. но можно подобрать и более дешевые варианты. В проектах разработчики, обычно, помимо поэтажной планировки дома, прилагают перечень материалов необходимых для проведения строительных работ, начиная от фундамента и, заканчивая верхней частью крыши.

Иногда при строительстве дома по готовому проекту, в котором обозначен туалет или ванна, невозможно или нет желания оборудовать эти помещения по назначению. Тогда в них устраивают, например, кладовые или другие подсобные помещения.

В том случае, если принято решение о строительстве дачного дома из пеноблоков самостоятельно, или застройщик хочет иметь большее представление об этом процессе, рассмотрим, как он выполняется.

• Современная механизированная штукатурка в Москве позволяет существенно ускорить процесс отделки стен и потолков в строительных проектах.
• С помощью современных механизированных систем штукатурки возможно достичь высокой точности и качества отделки, сократив при этом затраты на ручной труд и материалы.
• Механизированная штукатурка в Москве используется как в жилищном строительстве, так и в коммерческих проектах, позволяя создать эффективное решение для любого проекта отделки.

Технология строительства дачного дома

Строительство дачных домов из пеноблоков выполняют по следующей технологии:

Изготовление фундамента. Для домов из пеноблоков рекомендуют использовать ленточный фундамент. Для этого роют траншею по периметру будущего здания, глубина которой определяется качеством и глубиной промерзания грунта. Затем монтируют опалубку из листов фанеры, стали, ДВП и т.п;

В опалубке собирают конструкцию из арматурных прутков, расположенных вдоль стен и обвязанных в поперечном направлении. Готовят бетонный раствор или приобретают уже готовый и, заливают в опалубку, которую демонтируют после застывания бетона;

На готовый фундамент выкладывают не менее 2-х слоев гидроизоляции (самый простой – рубероид) и, начинают кладку блоков несущих и промежуточных стен. Пеноблоки иногда делают самостоятельно, это дешевле, но получается хуже по качеству. Лучше купить готовые, и желательно у известного производителя;

Примерно через 1-2 недели после окончания кладки стен, на их торцах, по периметру, заливают опорный железобетонный пояс, по аналогу фундамента, но меньше по сечению. Это связано с тем, что пеноблоки плохо воспринимают концентрированную нагрузку;

Далее собирается каркас крыши, который покрывается кровельным покрытием (гофролист, шифер, железо и т.п.);

На следующем этапе стены, снаружи и изнутри, облицовывают любым подходящим материалом и способом;

Перед внутренней облицовкой стен желательно выполнить черновой пол в помещениях.

Таким образом, в статье дается представление не только о проектах дачных домов из пеноблоков, и их стоимости, но и о технологии строительства такого дома.

ПРОЕКТ ДОМА №1

(Sжил.=151,8 м2)



Характеристика: ПРОЕКТ ДАЧНОГО ДОМА С МАНСАРДОЙ И ПОДВАЛОМ ИЗ ПЕНОБЛОКОВ

• Площадь общая: 191,2 кв.м;
• Площадь подвала: 39,4 кв.м;
• Площадь 1-го этажа: 84,0 кв.м;
• Площадь мансарды: 67,8 кв.м;
• Угол наклона крыши: 45 градусов;
• Наружные стены: пенобетонные блоки;
• Внутренние стены: пенобетонные блоки;
• Перекрытие: часторебристое;
• Конструкция крыши: деревянная;
• Лестница: деревянная на стальной конструкции;
• Фундамент: ленточный монолитный ж/б;
• Кровля: керамическая черепица или кровельный лист;
• Фасад: тонкослойная штукатурка;
• Цоколь: облицовочный кирпич;
• Габаритные размеры дома: 12,0 х 9,6 м;

ПРОЕКТ ДОМА №2

(Sжил.=56,3 м2)


• Описание: Дачный одноэтажный дом;
• Площадь общая: 96,8 кв.м;
• Площадь 1-го этажа: 56,3 кв.м;
• Угол наклона крыши: 28 градусов;
• Наружные стены: пенобетонные блоки;
• Внутренние стены: пенобетонные блоки;
• Перекрытие: деревянное;
• Конструкция крыши: деревянная;
• Фундамент: ленточный монолитный ж/б;
• Кровля: керамическая черепица или кровельный лист;
• Фасад: тонкослойная штукатурка;
• Цоколь: облицовочный кирпич;
• Габаритные размеры дома: 10,2 х 9,0 м;

Ориентировочная стоимость проекта: 24 000,00 руб.

ПРОЕКТ ДОМА №3

(Sжил.=64,9 м2)


• Описание: Дачный одноэтажный дом;
• Площадь общая: 96,8 кв.м;
• Площадь 1-го этажа: 64,9 кв.м;
• Угол наклона крыши: 28 градусов;
• Наружные стены: пенобетонные блоки;
• Внутренние стены: пенобетонные блоки;
• Перекрытие: деревянное;
• Конструкция крыши: деревянная;
• Фундамент: ленточный монолитный ж/б;
• Кровля: керамическая черепица или кровельный лист;
• Фасад: тонкослойная штукатурка;
• Цоколь: облицовочный кирпич;
• Габаритные размеры дома: 9,18 х 8,8 м;

По материалам сайта: http://postroim-dom-sami.ru