Ремонт и реконструкция фундамента бревенчатого дома
Верой и правдой деревянные дома могут служить своим владельцам до ста лет. Их состояние, прежде всего, определяется качеством изготовленной ранее платформы. Однако, в отличие от древесины, постоянно получающей достаточный приток воздуха, фундамент имеет свойство разрушаться из-за непосредственного взаимодействия с влажностью почвы и немалой нагрузки на него.
Возникает потребность в ремонте или даже замене той или части основания, дабы сохранить весь объект. Как отремонтировать фундамент бревенчатого дома – подробности реконструкции монолитной ленты ниже.
Подготовка старого фундамента и бревна к ремонту и этапы реконструкции
Заключается она в осмотре цоколя с наружной и внутренней сторон. Разрушения могут быть как в виде трещин, так и более плачевного вида – оголение арматуры, скол кусков бетона, перенасыщенность фундамента влагой. О последнем дефекте свидетельствует обилие мха и бетонных крошек. «Лечение» начинают немедленно.
Без поднятия всей коробки дома не обойтись. Для этого используют домкраты, равномерно распределённые по всему периметру. Высота определяется индивидуально – для кардинальной замены, она может составить до 70 см.
Набирать высоту сразу нельзя категорически. Всё делается постепенно и равномерно. Менять старый тип фундамента на новый не рекомендуется – вес объекта рассчитан под первоначальную основу.
- Современная механизированная штукатурка в Москве позволяет существенно ускорить процесс отделки стен и потолков в строительных проектах.
- С помощью современных механизированных систем штукатурки возможно достичь высокой точности и качества отделки, сократив при этом затраты на ручной труд и материалы.
- Механизированная штукатурка в Москве используется как в жилищном строительстве, так и в коммерческих проектах, позволяя создать эффективное решение для любого проекта отделки.
- Убирают все куски бетона свободно отслаивающиеся от платформы. Рекомендовано пройтись по всему основанию молотком на тот случай, если что-то не отпало. Рушить полностью фундамент не стоит, конечно, если он не представляет собой бетонную труху.
- Необходимо высушить старую платформу после очищения. Возможно, прилипшие куски снова начнут отходить. Тогда остов снова очищается.
- Теперь процесс течёт по накатанной – изготавливается опалубка и армирование для последующей заливки. Ширина нового фундамента должна быть больше старого на 15 – 20 см с каждой стороны.
- После заливки положенное время для застывания должно быть увеличено как минимум вдвое – на новую платформу сразу придётся весь вес сруба. Нельзя забыть осмолить поверхности и уложить на них лиственничную доску.
- Очистить бревенчатые стены от старой обшивки и осмотреть их на предмет смещения венцов. Если это присутствует, то ударами кувалды по доске, приложенной к участку, проблему можно исправить.
- Обработать древесину всевозможными защитами. За время эксплуатации дом может приобрести неприятных жителей – кладки короеда, моль, грибки и плесень. Тогда потребуется не только решить вопрос – как сделать фундамент под бревенчатый дом, но и проблему биологического характера.
- Далее, требуется провести конопатку, предварительно вынув из швов старый уплотнитель. Это, вообще, нередкая процедура – 1 раз в 3 – 5 лет, поэтому действие нелишнее.
- Выбрать декор. Возможно, владельцам захочется воссоздать стиль русской избы – бревно к этому располагает.
- Что касается кровли – она не может остаться без изменений в случае работ с фундаментом, поэтому владельцам стоит внимательно осмотреть стропильную конструкцию на предмет повреждений и заменить дефектные элементы. Это в сравнении с вопросом – как укрепить фундамент бревенчатого дома, не в пример легче. Не проявив должного внимания, нельзя рассчитывать на крепость стропил и герметичность кровли.
После того как образовался достаточный зазор для удобной работы, оставляют в покое фундамент бревенчатого дома. Ремонт начинают с древесины. Скорее всего, у нижних венцов имеются повреждения в виде трухлявости, гниения и прочих неприятностей. Всё это меняют.
Выпиливают куски или устанавливают новые элементы. Нельзя забывать про межвенцовый уплотнитель и конопатку. Все деревянные элементы обрабатываются септиками и защитами. После полного высыхания приступают к подготовке разрушившегося фундамента и монтажу нового. Заключается процесс в следующем:
Лучше использовать остатки в виде бута – заполнение канавы строительным мусором. Чтобы работа происходила комфортно, дополнительное освещение в виде переносных ламп должно присутствовать постоянно.
Работу рекомендовано проводить в сухую безветренную погоду. В случае затягивания процесса открытые места укрывают для защиты от осадков, после того как поднять бревенчатый дом на фундамент удалось на нужную высоту.
Работа осложнена тем, что удобств мало – заливать придётся вручную, вязать прут – практически сидя. Поэтому нельзя забывать о технике безопасности – домкраты должны быть надёжны как скалы, работать в одиночку категорически нельзя.
За время выстаивания уровень высоты можно понемногу уменьшать, доведя его до 5 см. Постепенное снижение поможет поднять бревенчатый дом на фундамент без существенных изменений стен и кровли.
При замене и ремонте платформ рекомендовано сделать для нового основания отмостку. Это дополнительная опора, при которой усадка пройдёт безболезненно.
Действия после ремонта фундамента
Понятно, что внутренняя обшивка может прийти в негодность, даже при самом осторожном поднятии дома. Для бревенчатого дома это грозит выпадением конопатки, смещением венцов, порчей декоративной облицовки.
Предстоят расходы, но если смотреть на последствия работы домкратом с другой точки зрения, то новый фундамент под бревенчатый дом своими руками повлечёт за собой перемены во внутреннем облике – от шанса сделать объект уютным уже не отвертеться. Как привести внутренние поверхности в порядок перед декоративным оформлением:
Если же нет, то стоит предварительно проконсультироваться со специалистами. Вполне возможно, придётся приподнимать венцы и укладывать их заново. Опять потребуются домкраты.
Дома предков, которые умели и любили строить, нуждаются во внимании. Уделив время ремонту и реконструкции, можно решить проблему собственного «квартирного вопроса». Тем более в эпоху непомерной стоимости жилья, для молодых семей это отличный выход из положения.
Иметь бревенчатый объект качественной постройки, это ещё и престижно. Поэтому владельцам «дедовского» дома повезло – стоит только приложить немного усилий и мечта станет реальностью. Кстати, отремонтированный дом прослужит хозяевам не менее первого срока эксплуатации.
По материалам сайта: http://1drevo.ru