Что нам стоит баню построить?
Этот вопрос возникает очень часто, и, если ответить на вопрос о стоимости первого этапа строительства, а именно установки сруба бани, очень просто – достаточно посмотреть прайс любого из нескольких сотен сайтов по строительству, то сказать во сколько обойдётся отделка бани довольно трудно.
Тем не менее постараемся ответить и на этот вопрос. Для примера рассмотрим стоимость самого простого варианта
Разберём отделку самого простого сруба - 3х5
Стоимость такого сруба с доставкой и сборкой в Московскую область приблизительно 100000руб. В эту сумму входит сруб пятистенок с протёсанными внутри стенами, собранный «на мох» и стоящий на столбчатом фундаменте, на полу будет притянута для просушки лицевой стороной вниз шпунтованная половая доска 38мм. Фронтоны зашиты вагонкой, на крыше обрешётка и рубероид. Двери и окна берём, но не устанавливаем, потолок пока не покупаем.
Итак, прошёл год, сруб отстоялся, усадка закончилась, пора приступать к отделке.
Первое, что надо сделать в любом случае – проконопатить брёвна.
Сруб бани 3х5 - это обычная деревенская баня, имеет раздевалку и парную, совмещённую с моечной.
Начнём её обустраивать.
- Современная механизированная штукатурка в Москве позволяет существенно ускорить процесс отделки стен и потолков в строительных проектах.
- С помощью современных механизированных систем штукатурки возможно достичь высокой точности и качества отделки, сократив при этом затраты на ручной труд и материалы.
- Механизированная штукатурка в Москве используется как в жилищном строительстве, так и в коммерческих проектах, позволяя создать эффективное решение для любого проекта отделки.
Устанавливаем двери и окна. установка 2-х дверей с прорезкой проёмов и установкой застриг – 5300руб. установка окон 2500руб.
Итого двери и окна – 7800руб.
С учётом того, что сруб собирался «на мох», то конопатить будем не паклей, а джутовым канатом.
Посчитаем стоимость конопатки: длина стыков брёвен снаружи и внутри сруба 3х5 приблизительно 310м. Стоимость каната составит около 3100руб. стоимость работ по конопатке – 12900руб.
Итого стоимость конопатки сруба 3х5 – 16000руб.
Полы в бане - не утеплённые, стоимость шпунтованной доски 38мм. уже вошла в стоимость первого этапа строительства. Предварительно притянутые полы снимаем, переворачиваем и сплачиваем. В моечной с половой доски сострагиваем шпунт и паз, пол кладём разреженный, со щелями для стока воды. Стоимость работ по укладке половой доски – 4200руб. Под моечной необходимо сделать бетонную стяжку с наклоном для стока воды и жёлобом. Стоимость стяжки: сетка - 6кв.м. - 1200руб. бетон – 3600руб. работа по стяжке 3000руб.
Итого стоимость по устройству полов – 12000руб.
Подшиваем потолок в комнате отдыха.
Степлерим по лагам (мурлатам) пароизоляцию – Изоспан (стоимость рулона 50м. - 1200руб.) и подшиваем потолок вагонкой. Стоимость вагонки 2250руб. стоимость работы 3250руб. утепление потолка во всей бане (в три слоя) общей толщиной 150мм. Роквул – 2300руб. стоимость работ – 1500руб.
Подшиваем потолок в парной.
Степлерим по лагам алюминиевую фольгу с перехлёстом 20-40см. проклеиваем алюминиевым скотчем (рулон фольги – 1500руб.) и подшиваем осиновой вагонкой. Стоимость осиновой вагонки 2100руб. работа по потолку, с учётом фольги 2200руб.
Итого стоимость материалов и работ по устройству потолков в бане – 16300руб.
Изготовление полков в парной. Стоимость осинового бруса 3000руб. стоимость работ 3000руб.
Итого по строительству полков – 6000руб.
Покрытие крыши шифером по рубероиду: шифер – 2300руб. стоимость работ 7000руб.
Итого крыша – 9300руб.
Установка печки – врезка в стену, вывод трубы, обкладка кирпичом – 8000руб. Возьмём наиболее дешёвую печь – Термофор – 10200руб. камни для каменки – 1000руб. Комплект из труб с проходными элементами и оголовком – 8800руб.
Итого по печке – 28000руб.
Итого по отделке – 93100руб.
А так как стоимость сруба с доставкой и установкой 100000руб.. то самая простая баня "под ключ" обойдётся Вам приблизительно – 193100руб.. где стоимость материалов по отделке – 40250руб. и стоимость работ по отделке – 52850руб.. а дальше выбирайте сами, что делать самим, а на какие работы нанимать специалистов.
Стены внутри бани можно отшлифовать – работа по шлифовке займёт у Вас не более 4-5 дней
Если Вы хотите обшить стены в бане вагонкой, то это обойдётся Вам в следующую сумму: стоимость вагонки 12700руб. Стоимость работ (обшивка с пароизоляцией) 16300руб.
Итого обшивка стен в бане 29000руб.
И окончательная сумма по отделке будет – 122100руб.
Ещё нужно будет добавить стоимость устройства электропроводки и некоторые другие мелочи.
Получается, что летняя баня 3х5 будет стоить Вам от 140 до 230 тыс. руб. в зависимости от того будите ли Вы делать всё сами или кого то нанимать. Если применить более дорогие материалы при отделке, например липу вместо осины, поставите более дорогую печку, дорогие двери, покрыть крышу металлочерепицей и т.п. то окончательная сумма может возрасти ещё на 100 – 200 тыс. руб.
И в заключении: как показывает практика стоимость отделки составляет от 100% до 200% от первого этапа строительства
По материалам сайта: http://www.srubdomabani.ru