Свайный фундамент. Буронабивные и винтовые сваи
Начальным этапом строительства загородного жилья служит возведение фундамента, скорость постройки, качество и стоимость которого зависят от применяемой технологии, потребностей заказчика и особенностей земельного участка. На участке со слабым, водонасыщенным. пучинистым (глина, суглинок, супесь) или мягким(торфяным) грунтом хорошо зарекомендовал себя свайный фундамент. Свайная технология не загромождает стройплощадку, использует меньше земляных работ осуществляемых спецтехникой и дорожающего бетона. Свайный фундамент менее затратен по сравнению с ленточным фундаментом и монолитной плитой, особенно на рельефных участках с большими перепадами высот или со сложными геологическими условиями.
На сложном грунте опорой выступают буронабивные или винтовые сваи.
Буронабивные сваи представляют собой монолитные железобетонные конструкции, которые возводят непосредственно на строительном участке. Расстояния между будущими сваями должно быть не более 2.5 метров, сваи располагают не только по периметру, а по всей площади строящегося объекта. Бурильной машиной или бензобуром проделывается на месте будущего фундамента отверстия в грунте, в которые устанавливают трубы ( или мешки из спаенного плотного полиэтилена) и арматурный каркас, всю конструкцию заливают тяжёлым бетоном марки М200 или выше, далее вибрируют для устранения воздушных прослоек. Заливка бетона (бетоновозом или вручную из бетономешалки) каждой сваи должна проводится с минимальными перерывами между замесами, чтобы не было холодных швов.
Ростверк — верхняя часть свайного фундамента, распределяющая вес дома на основание, связывающая сваи между собой и создающая единое целое основание под строение. Его лучше всего делать монолитным. сделав опалубку и залив заложенный арматурный каркас бетоном. Между ростверком и почвенной поверхностью должен оставаться зазор для защиты от грунтового вспучивания — висячий ростверк.
Чтобы бетон при заливке скважин схватился нормально, нужно герметизировать стенки от утечки цементного молочка. Для этого в скважину вставляют трубу или специально спаянный в размер мешок из плотной полиэтиленовой плёнки. Гладкая поверхность трубы или полиэтилена не позволяет сращиваться грунту с железобетонной сваей и сдвигать опору фундамента при морозном пучении.
Диаметр арматуры для металлического каркаса составляет 10-12 мм, чтобы будущий фундамент был прочным.
После завершения строительства фундамента через 5-7 дней, можно начинать постройку дома. Нагружать фундамент полностью нужно не раньше, чем успеет схватиться бетон в сваях (28 дней).
- Современная механизированная штукатурка в Москве позволяет существенно ускорить процесс отделки стен и потолков в строительных проектах.
- С помощью современных механизированных систем штукатурки возможно достичь высокой точности и качества отделки, сократив при этом затраты на ручной труд и материалы.
- Механизированная штукатурка в Москве используется как в жилищном строительстве, так и в коммерческих проектах, позволяя создать эффективное решение для любого проекта отделки.
Если применение буронабивных свай невозможно (для них важен опорный устойчивый слой грунта) из-за слишком глубокого залегания пластов твёрдого грунта (более 2,5 м.), то используют винтовые сваи. Винтовая свая — металлическая труба с острым наконечником для вхождения в почву и наваренной винтообразной кромкой для прохождения грунтовых слоёв. Сваи ввинчиваются в землю вертикально вручную или с помощью спецтехники (при диаметре в 13см. и более), а лопасти сваи распределяют нагрузку от постройки на площадь витков.
Надежность и долговечность винтовой сваи существенно меньше чем у буронабивной, поэтому на буронабивном фундаменте можно возводить дом, а на винтовом — как правило временную постройку. Металл при нагрузке на него подвержен прогибу и коррозии, чего нет у железобетона. Арматура защищена слоем бетона и не подвержена ржавчине. Правильно изготовленный и залитый бетон прослужит сотни лет. На винтовых сваях строят заборы, стойки для фонарей, хозяйственные постройки и т.п. Винтовые сваи особенно удобны и экономичны при устройстве мостков в водоем. Из-за высокой механической нагрузки при ввинчивании винтовой сваи может быть повреждены лопасть и сварное соединение, а так же о песчинки и камни повреждается защитное покрытие сваи, возникают коррозийные очаги, что остается скрытым от глаз, а негативные последствия проявятся через несколько лет. Восстанавливать же защитное покрытие под землей не представляется возможным. При выравнивании высоты закрученных винтовых свай, срезается верхушки металлических труб с защитным покрытием, и даже если срез обработать, то со временем там появится ржавчина. Срок службы и надежность винтового фундамента существенно меньше, чем буронабивного, даже если винтовые сваи залить бетоном, так как основой сваи служит металлическая труба, которая во влажной среде грунта имеет срок службы существенно меньше, чем дом. Стандартный диаметр винтовой сваи предлагаемый компаниями под дом составляет 10,8 сантиметров, тогда как буронабивные сваи (при меньшей стоимости) имеют армированный железобетонный диаметр от 20 сантиметров и более. При увеличении диаметра буронабивных свай их стоимость увеличивается не существенно. Винтовые же сваи схожего диаметра стоят уже многократно дороже и использовать их экономически не целесообразно, за исключением фундаментов на участках с многометровым слоем торфа. Отзывы о винтовых фундаментах можно прочитать на строительных форумах, там пишут люди которые установили винтовые сваи уже несколько лет назад и описывают с чем они столкнулись через пару лет. Исправлять ошибки всегда дороже, чем изначально их не допускать. При устройстве фундамента надо учитывать боковую ветровую нагрузку на строение, которая при сильных порывах ветра составляет несколько тонн. Популярность винтовые сваи получили благодаря высокой выгодности производства и монтажа для изготовителей и установщиков. По сути винтовая свая представляет из себя обычную металлическую трубу с наваренной на нее лопастью и нанесенной краской. Сваи и инструмент легко помещается в микроавтобус, сам монтаж занимает для небольшого строения один день (редко больше). На первый взгляд, винтовой фундамент кажется недорогим, но на деле превращается в «кашу из топора», в которую надо еще много чего добавить, что бы он стал надежной и долговечной конструкцией. Иначе вы получите псевдофундамент и будете разхлебывать последствия уже самостоятельно. При заказе в фирме винтового фундамента редко говорят, что после установки свай необходимо устройство металлического ростверка (связывающий между собой сваи не только по периметру. но и по всей площади фундамента), который делается из металлической двутавровой балки. Стоимость нескольких тонн металла на ростверк, доставки грузовым транспортом, разгрузки, нарезки и большого объема сварочных работ существенно превышает цену самих свай, их монтажа и занимает немало времени. Деревянный брус не выполняет функции надежного ростверка и в случае давления на сваю (при морозном пучении грунта в несколько тонн) не удержит ее, а даст трещину. Дом при этом может наклонится или завалится на сторону. Несколько лет при снежных зимах, когда земля глубоко не промерзала этого могло и не произойти, но дом строится не на пару лет.
При этом на участках с торфом глубиной более 2,5 м. винтовые фундамент может оказаться самым недорогим вариантом, только надо рассчитать нагрузки, выбрать необходимый диаметр свай, армировать заливаемый внутрь сваи бетон и обязательно предусмотреть надежный, связывающий сваи ростверк. Другие варианты надежного фундамента под дом, (рассчитанный на долгие годы) на подобном грунте будут гораздо дороже.
И последнее, пожадничав или не подумав при устройстве фундамента, вы гораздо больше потратите на последующий ремонт конструкции дома и коммуникаций. Негативные последствия неправильно сделанного фундамента будут проявляться всю жизнь, возведенного на нем дома, в самых неожиданных местах и в самые неожиданные моменты времени. Часто дешевле снести уже построенный дом, сделать качественный фундамент и построить новый дом, чем постоянно заниматься исправлениями «чудо-фундамента» и ремонтом дома.
По материалам сайта: http://www.dom-nv.ru