Техническое обслуживание

  • Современная механизированная штукатурка в Москве позволяет существенно ускорить процесс отделки стен и потолков в строительных проектах.
  • С помощью современных механизированных систем штукатурки возможно достичь высокой точности и качества отделки, сократив при этом затраты на ручной труд и материалы.
  • Механизированная штукатурка в Москве используется как в жилищном строительстве, так и в коммерческих проектах, позволяя создать эффективное решение для любого проекта отделки.

      • Техническое обслуживание

      Регулярное и качественное техническое обслуживание, прежде всего, обеспечивает надежность и устойчивость функционирования инженерной инфраструктуры. Также увеличивается безаварийный срок эксплуатации инженерной инфраструктуры и элементов конструкций. Более того, своевременное техническое обслуживание значительно снижает эксплуатационные расходы, позволяет оптимизировать энергозатраты. В целом, повышается безопасность и комфортность проживания в доме.

      1. Техническое обслуживание систем отопления, горячего и холодного водоснабжения и канализации:

      • Контроль параметров теплоснабжения, теплопотребления и водоснабжения
      • Внешний осмотр оборудования систем отопления, горячего и холодного водоснабжения
      • Проверка исправности и работоспособности оборудования систем отопления, горячего и холодного водоснабжения
      • Текущий ремонт
      • Капитальный ремонт
      • Аварийный ремонт
      • Подготовка к эксплуатации в отопительном, межотопительном сезонах

      2. Эксплуатация водомерных пунктов и узлов учета холодной воды:

      • Контроль параметров водопотребления
      • Внешний осмотр оборудования водомерных узлов
      • Проверка исправности и работоспособности оборудования водомерных узлов
      • Профилактические мероприятия
      • Работы, связанные с аварийными ситуациями
      • Техническое обслуживание № 1
      • Техническое обслуживание № 2
      • Техническое обслуживание насосных станций

      3. Эксплуатация системы вентиляции:

      • Контроль параметров вентиляции и теплопотребления вентиляционных установок
      • Внешний осмотр оборудования систем вентиляции
      • Проверка исправности и работоспособности оборудования системы вентиляции
      • Подготовка к эксплуатации в отопительном и межотопительном сезонах
      • Техническое обслуживание № 1

      4. Техническое обслуживание тепловых пунктов и узлов учета тепловой энергии:

      • Контроль параметров теплоснабжения и теплопотребления
      • Внешний осмотр оборудования
      • Проверка исправности и работоспособности оборудования
      • Контроль наличия, соответствия и ведения эксплуатационной документации
      • Профилактические мероприятия
      • Подготовка к эксплуатации в отопительном, межотопительном сезонах
      • Взаимодействие с теплоснабжающими организациями
      • Работы, связанные с аварийными ситуациями

      5. Техническое обслуживание и ремонт электрооборудования

      Для оборудования системы электроснабжения принята система планово-предупредительных осмотров и обслуживаний, а также планово-предупредительных ремонтов (ППО и ППР). Эти виды работ включают:


      • Современная механизированная штукатурка в Москве позволяет существенно ускорить процесс отделки стен и потолков в строительных проектах.
      • С помощью современных механизированных систем штукатурки возможно достичь высокой точности и качества отделки, сократив при этом затраты на ручной труд и материалы.
      • Механизированная штукатурка в Москве используется как в жилищном строительстве, так и в коммерческих проектах, позволяя создать эффективное решение для любого проекта отделки.

          • планирование
          • подготовку
          • выполнение

          определенных видов технического обслуживания и ремонтов с заданной последовательностью и периодичностью.

          Техническое обслуживание электрооборудования делится на:

          • плановое техническое обслуживание
          • техническое обслуживание при хранении

          Техническое обслуживание при хранении электрооборудования включает в себя следующие виды работ:

          • Подготовка к хранению и консервация
          • Контроль за техническим состоянием в процессе хранения (ежеквартальный осмотр)
          • Подготовка электрооборудования к использованию по назначению (расконсервация)

          Плановое техническое обслуживание электрооборудования делится на следующие виды:

          • техническое обслуживание № 1 (ТО-1)
          • техническое обслуживание № 2 (ТО-2)
          • техническое обслуживание № 3 (ТО-3)

          В техническое обслуживание № 1 входят следующие виды работ:

          • внешний уход (проверка состояния узлов и деталей внешним осмотром; протирка и чистка электрооборудования от пыли и грязи и удаление коррозии с металлических частей и деталей)
          • проверка состояния крепежных соединений (проверка надежности соединений; подтягивание ослабевших крепежей; замена поврежденных болтов и винтов)
          • внешний контроль за состоянием электроизоляции
          • контроль за наличием и состоянием смазки
          • проверка исправности контрольно-измерительных приборов (внешний осмотр прибора; установка стрелки прибора на нулевое деление (корректором); проверка наличия повелительного клейма (пломбы).

          В техническое обслуживание № 2 входят следующие виды работ:

          • выполнение работ, входящих в ТО-1
          • опробование электрооборудования под нагрузкой

          В техническое обслуживание № 3 входят следующие виды работ:

          • входящие в ТО-1
          • по выявлению степени износа деталей
          • но контролю и регулировке
          • по пополнению или замене смазки

          Характер работ при каждом виде ремонта определяется назначением, конструкцией и степенью износа частей и деталей электрооборудования. На оборудовании системы электроснабжения помимо ТО производятся текущий (TP) и капитальный (КР) ремонты.

          При текущем ремонте электрооборудовании производятся следующие виды работ:

          • работы, предусмотренные ТО-3;
          • выявление неисправностей и их устранение
          • замена деталей, состояние которых не обеспечивает работу оборудования до очередного ремонта
          • восстановление посадок, регулировка люфтов и зазоров изношенных деталей
          • подтяжка креплений и контактных соединений
          • замена сальников и смена смазки
          • регулировка, испытание и опробование в работе

          При капитальном ремонте электрооборудования производятся следующие виды работ:

          • работы, предусмотренные ТР (текущим ремонтом)
          • полная разборка электрооборудования на отдельные узлы, и узлов на детали
          • промывка, чистка и дефектовка деталей
          • ремонт или замена изношенных деталей
          • ремонт фундаментов и конструкций крепления
          • сборка узлов с восстановлением посадок и регулировок
          • сборка оборудования
          • полная замена смазки
          • окраска оборудования
          • регулировка, испытание и опробование в работе

          Периодичность технического обслуживания и ремонта электрооборудования.

          В соответствии с руководящими документами и исходя из условий эксплуатации электрооборудования на объектах ООО «ЮИТ Сервис» установлена следующая периодичность проведения технических осмотров (ТО) и ремонтов:

          • ТО-1 — ежедневно
          • ТО-2 — перед пуском электрооборудования в работу
          • ТО-З — два раза в год
          • TP — один раз в год
          • Капитальный ремонт — один раз в десять лет

          По материалам сайта: http://yit-service.ru

  • Современная механизированная штукатурка в Москве позволяет существенно ускорить процесс отделки стен и потолков в строительных проектах.
  • С помощью современных механизированных систем штукатурки возможно достичь высокой точности и качества отделки, сократив при этом затраты на ручной труд и материалы.
  • Механизированная штукатурка в Москве используется как в жилищном строительстве, так и в коммерческих проектах, позволяя создать эффективное решение для любого проекта отделки.