О тарифах
Разъяснение по тарифам, применяемым МУП «УК ДЕЗ» при расчете
за ЖКУ жителям домов с 01.01.2011г.
1.Статья «Содержание и ремонт жилья».
Руководствуясь действующим законодательством размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из требований, изложенных в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных в установленном порядке, нормах трудовых и материальных затрат на выполнения определенного комплекса работ. Размер платы за жилое помещение определяется на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме при выборе способа управления данным домом и заключении договора на управление.
Решением Тверской городской Думы от 27.12.2004 г. № 23 (99) «Об оплате жилищно-коммунальных услуг населением города Твери» (в редакции решений ТГД от 07.02.2006 г. № 56, от 06.12.2006г. № 267, от 18.12.2009 г. № 292 (332)) утвержден размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов.
В жилых домах, в которых собственники не определились с размером платы за жилое помещение, начисление платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома производится в порядке и размерах, определенных выше названным решением Тверской городской Думы.
Начисление производится исходя из занимаемой общей площади жилых помещений, не зависит от количества проживающих в квартире.
МУП «ТДЕЗ» поручает подрядным организациям выполнение работ по содержанию и текущему ремонту дома. Поступившие от населения денежные средства МУП «ТДЕЗ» перечисляет на расчетный счет обслуживающей организации
- Современная механизированная штукатурка в Москве позволяет существенно ускорить процесс отделки стен и потолков в строительных проектах.
- С помощью современных механизированных систем штукатурки возможно достичь высокой точности и качества отделки, сократив при этом затраты на ручной труд и материалы.
- Механизированная штукатурка в Москве используется как в жилищном строительстве, так и в коммерческих проектах, позволяя создать эффективное решение для любого проекта отделки.
2.Статья «Отопление».
Решением Тверской городской Думы от 21.12.2001г. № 185 «О приведении нормативных актов в сфере ЖКХ в соответствие с действующим законодательством» с 01.01.2002г. был утвержден норматив потребления тепловой энергии в жилых домах г. Твери на отопление 1 м2 общей площади квартиры - 0,0257 Гкал. и до настоящего времени норматив не изменялся.
Приказами РЭК Тверской области от 29.11.10г. № 671-нп, от 12.12.2010 г. № 991-нп, от 29.11.2010 г. № 672-нп с 01.01.11г. утвержден тариф на нужды отопления для населения, отпускаемой ОАО «Тверские коммунальные системы» и МУМ ЖКП «Сахарово» в размере 974,41 руб. с НДС. Ставка оплаты с 01.01.11г. в месяц по услуге «Отопление» составляет:
0,0257 Гкал * 974,41руб. = 25,04 руб. /м 2.
Получателем денежных средств является ОАО «ТКС» и МУМ ЖКП «Сахарово».
3.Статья «Горячее водоснабжение».
Решением Тверской городской Думы от 21.12.01. № 185 «О проведении нормативных актов в сфере ЖКХ в соответствие с действующим законодательством» с 01.01.02 г. норматив потребления ГВС составляет 0,16 Гкал / на 1 человека.
Ставка с 01.01.11 г. составляет:
- с ваннами
для закрытой системы водоразбора 0,16 Гкал * 974,41 руб. = 155,91 руб./чел.
для открытой системы водоразбора 0,16 * 974,41 + 3,2 т * 20,44 руб. = 221,32 руб./чел. (стоимость увеличивается на стоимость подпитка),
- без ванн
для закрытой системы водоразбора 0,07 Гкал * 974,41 руб. = 68,21 руб./чел.
для открытой системы водоразбора 0,07 * 974,41 + 2,6 т * 20,44 = 121,35 руб. /чел. (стоимость увеличивается на стоимость подпитка).
Получателем денежных средств является ОАО «ТКС» и МУМ ЖКП «Сахарово».
4.Статья «Капитальный ремонт».
Решением ТГД от 16.11.06 г. № 230 утвержден «Порядок организации проведения капитального ремонта за счет средств бюджета города и использования средств, поступающих на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома».
Получателем поступивших от населения денежных средств по статье «Капитальный ремонт» является Департамент ЖКХ г. Твери. Ведение учета в разрезе жилого дома предусмотрено по поступившим денежным средствам с 01.03.06 г.
Ставка по статье «Капитальный ремонт» с 01.01.09 г. составляет 3,14 руб. /м2, на 2011 г. не менялась.
С 01.01.2011 г. в соответствии с решением ТГД от 27.12.2004 г. № 23 (99) «Об оплате жилищно-коммунальных услуг населением города Твери» для собственников жилых домов, в которых был проведен капитальный ремонт за счет средств бюджета города, размер платы по статье «Капитальный ремонт» установлен в размере федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 м2 общей площади жилья в месяц по Тверской области до полного возмещения расходов бюджета на проведение указанного ремонта в части, приходящейся на долю собственника в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме. По Тверской области Постановлением Правительства РФ от 18.12.2008 г. № 960 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2009–2011 г.г.» утвержден тариф по статье «Капитальный ремонт» в размере 4,90 руб. с 1 м2.
5.Статья «Найм жилья».
В соответствии с решением ТГД от 27.12.04г. №23 (99) «Об оплате ЖКУ населением г. Твери (редакции решений ТГД от 07.02.06г. № 56, от 01.06.06г. № 267, от 25.12.07г. № 215 (216).
Плата дифференцируется в зависимости от качества жилья (стены панельные, кирпичные, деревянные), благоустройства (все виды или отсутствует несколько), местоположения дома.
С 01.01.09 г. размер платы за пользование жилым помещением (плата за наём) составляет: 3,74 руб. с 1 м2 (при коэффициентах 1,0).
Получателем денежных средств по статье «Найм жилья» является финансовое управление г. Твери.
6.Статья «Водопотребление».
По статье «Водопотребление» расчет оплаты производится исходя из норматива потребления на 1-го проживающего, утвержденного решением ТГД от 29.06.04 г. № 57.
В соответствии с приказом Тверской энергетической комиссии Тверской области от 29.11.10 г. № 660-нп утверждена стоимость холодной воды – 14,47 руб. /м3. (с НДС).
Оплата услуг холодного водоснабжения на хозяйственно – питьевые нужды зависит от степени благоустройства жилого дома:
- с горячей водой и ваннами
Закрытая система водоразбора 7,6 м3* 14,47 руб.=109,97 руб./чел.
Открытая система водоразбора 4,4 м3 * 14,47 руб. = 63,67 руб./чел.
- без горячей воды:
С ваннами 5,8 м3 * 14,47 руб. = 83,93 руб. /чел.
Без ванн 3,7 м3 * 14,47 руб. = 53,54 руб. /чел.
Получателем денежных средств является ООО «Тверь Водоканал».
7.Статья «Водоотведение» (канализация).
По статье «Водоотведение» расчет платы производится исходя из норматива потребления на 1го проживающего утвержденного решением ТГД от 29.06.04 г. № 57.
В соответствии с приказом Региональной энергетической комиссии Тверской области от 29.11.10 г. № 661-нп утверждена стоимость за водоотведение 14,79 руб./м3 (с НДС).
Оплата услуг водоотведения зависит от степени благоустройства жилого дома:
- с горячей водой
С ваннами 7,6 м3 *14,79 руб. = 112,40 руб./чел.
Без ванн 5,9 м3 * 14,79 руб. = 87,26 руб. / чел.
- без горячей воды:
С ваннами 5,8 м3 * 14,79 руб. = 85,78 руб. /чел.
Без ванн 3,7 м3 * 14,79 руб. = 54,72 руб. /чел.
Получателем денежных средств является ООО «Тверь Водоканал».
8.Статья «Газ».
По статье «Газ» расчет оплаты производится исходя из норматива потребления утвержденного РЭК Тверской области от 29.11.06 г. № 317 – нп.
Приказом РЭК Тверской области от 29.11.10г. № 540-нп утверждена с 01.01.11г. розничная цена на природный газ, реализуемый населению на приготовление пищи - 4847 руб. за 1000 м3.
Плата с населения составляет:
- При наличии газовой плиты и централизованного горячего водоснабжения
4847руб. /1000 м3 *11 м3= 53,32 руб./чел.;
- при наличии газовой плиты и газового водонагревателя при отсутствии централизованного горячего водоснабжения
4847 руб. / 1000 м3 * 31,3 м3 = 151,71 руб./чел.;
- при наличии газовой плиты и отсутствии газового водонагревателя и централизованного горячего водоснабжения
4847 руб. / 1000 м3 *16,9 м3 = 81,91 руб./чел.
Получателем денежных средств за газ является ООО «Тверьрегионгаз».
9.Статья «Вывоз бытовых отходов».
Решением Тверской городской Думы от 27.12.2004 г. № 23 (99) «Об оплате жилищно-коммунальных услуг населением города Твери» (в редакции решения ТГД от 7.02.2006 г. № 56 и от 06.12.2006г. №267) утвержден размер платы за вывоз твердых бытовых и крупногабаритных отходов и с 01.01.07 г. составляет - 1,11 руб./ м2. (жилищная услуга), в том числе:
ТБО – 0,96 руб./м2. получатель МУП «Тверьспецавтохозяйство»;
КГО - 0,15 руб./м2, получатель обслуживающая организация по жилищному фонду.
С 01.01.11г. тарифы не изменились.
10.Статья «Лифт».
Решением Тверской городской Думы от 27.12.2004 г. № 23 (99) «Об оплате жилищно-коммунальных услуг населением города Твери» (в редакции решения ТГД от 7.02.2006 г. № 56 и от 06.12.2006г. №267) утвержден размер платы за техническое обслуживание и ремонт лифтов в многоквартирных жилых домах и с 01.01.07 г составляет - 2,32 руб./ с 1 м2.
Лифт является жилищной услугой.
Получателем денежных средств является ЗАО «Тверьлифт».
11.Статья «Электроэнергия мест общего пользования».
Оплата электроэнергии мест общего пользования производится на основании показания общедомовых приборов учета и распределяется пропорционально количеству зарегистрированных в жилом помещении граждан по каждому дому, согласно Раздела 4 п. 30 «Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 306 от 23.05.2006 г. В норматив электроснабжения включается расход электрической энергии исходя из расчета электрической энергии на 1-го потребителя, необходимой для освещения жилых помещений, использования бытовых приборов, содержания общего имущества многоквартирного дома.
При отсутствии общедомового прибора учета электроэнергии показания рассчитываются по установленному нормативу, а именно:
- в домах без лифта – 7 кВт на одного человека,
- в домах с лифтом – 14 кВт на одного человека.
Приказом РЭК Тверской области от 18.11.2010 г. № 282-нп с 01.01.2011 г. утверждена стоимость в домах, оборудованных газовыми плитами, - 2,87 руб. /1 кВт/ч, в домах, оборудованных стационарными электрическими плитами, - 2,07 руб. / 1 кВт/ч.
Получателем денежных средств является ООО «Тверская энергосбытовая компания».
Прилагаемый контент
По материалам сайта: http://www.mupdez.ru