Сроки монтажа пластиковых окон
Те, кто уже столкнулся с заменой окон, могут рассказать о «безобразиях», творящихся в квартире во время монтажа. Если верить рекламным объявлениям, на замену окон уходит несколько часов. Сколько времени реально может занимать установка одного окна? Возьмем несколько наиболее распространенных ситуаций.
Итак, ситуация 1.
Ремонтируемая квартира
Стандартная 3-х комнатная квартира в обычном панельном доме недавней постройки. Приобретая жилье, которое (как стало модным в последнее время) изначально не пригодно для жизни (голые бетонные стены и потолки, без сантехники и даже примитивных розеток), владелец заранее планирует ремонт и, скорее всего, закладывает в статью расходов замену окон. Поскольку сегодня разговор о монтаже, опустим возможные задержки и неурядицы на этапах, предшествующих монтажу, просто предположим, что все прошло гладко и ровно. Окна доставлены на объект, монтажная бригада прибывает в заранее оговоренное время, и начинается процесс. Как правило, окна меняют на первых стадиях ремонта, когда ведутся самые грязные и мокрые работы. (О наиболее подходящем времени замены окон в период ремонта имеет смысл поговорить отдельно) Монтажникам ничего в квартире не мешает, можно без опасения за имущество производить демонтажные работы, занимающие процентов 30 от времени установки нового окна. Также на подобном объекте нет проблем с вывозом и выносом мусора, местные строители сделают все сами. Можно сказать, что созданы все условия для проведения работы быстро и качественно. Так оно и есть, установка пластикового окна с проведением демонтажных работ, может занимать от часа до двух, в зависимости от конфигурации окна, квалификации специалистов, наличия монтажного комплекта и прочих мелочей. Наверное, сразу стоит упомянуть и про монтаж по технологии иллбрук – в этом случае время монтажа увеличится на 10-15 минут. Если рассчитывать, что стандартная 3-х комнатная квартира – это 4 окна и 1 балконная дверь, то завершить монтаж за 1 рабочий день вполне реально.
Технология иллбрук простыми словами
Чем отличается обычный монтаж от монтажа по технологи иллбрук? Небольшими трудозатратами со стороны монтажников и тратой средств со стороны руководителей этих монтажников на материал.
Последовательность работ при обычном монтаже: демонтаж старого окна, подготовка нового окна к монтажу (засверливание отверстий, установка креплений для противомоскитных сеток и прочие работы), установка окна в проем, выравнивание и крепление, и наконец запенивание, после чего кто-то добросовестно с улицы промазывает шов примыкания окна к стене силиконом, устанавливает отлив - и монтаж завершен. Что меняется при монтаже по технологии иллбрук? Демонтаж старого окна остается, а вот подготовка нового окна к монтажу немного затягивается: с наружной стороны в месте примыкания окна с четвертью окно обклеивается саморасширяющейся лентой, с внутренней стороны наклеивается фольгированная бутиловая лента, которая потом закроет монтажную пену. Далее, все как обычно: установка в проем, выравнивание, запенивание и окончательная обработка шва лентой. Все довольно-таки просто, время на монтаж увеличивается незначительно - 10-15 минут на каждое окно. А вот насколько необходимо использование технологии иллбрук, насколько она себя оправдывает, я думаю стоит обсудить в следующих номерах.
- Современная механизированная штукатурка в Москве позволяет существенно ускорить процесс отделки стен и потолков в строительных проектах.
- С помощью современных механизированных систем штукатурки возможно достичь высокой точности и качества отделки, сократив при этом затраты на ручной труд и материалы.
- Механизированная штукатурка в Москве используется как в жилищном строительстве, так и в коммерческих проектах, позволяя создать эффективное решение для любого проекта отделки.
Ситуация 2.
Жилая квартира
А теперь - точно такая же 3-х комнатная квартира, но этажом выше. Ее владелец не менял окна во время ремонта и теперь, глядя на своего соседа снизу, тоже загорелся идеей нового и лучшего. Один нюанс: заказчик живет в этой квартире, обставленной по последнему слову супермодного дизайнера. Что ждет монтажную бригаду в такой ситуации? Затрудненный подход к каждому окну; полы, над которыми нужно летать; мебель, чей фасад больше зарплаты монтажника в несколько раз. Опять же, возникает большая проблема с утилизацией строительного мусора, неизбежного при проведении монтажных работ. Очень редко встречается фирма, которая «ликвидирует» за собой вещественные доказательства разбитого проема. Технически, монтаж займет ровно столько же времени, сколько и в первой ситуации. Но жилая квартира вносит свои корректировки: сначала нужно здесь накрыть, там передвинуть, тут убрать и при этом следить, чтобы ненароком не поцарапать, не зацепить, не уронить и т.д. и т.п. - в общем, замена всех окон в такой квартире займет от 1,5 до 3 дней. Монтаж по технологии иллбрук уже никак не влияет ни на скорость, ни на время.
Ситуация 3.
Строительство жилого дома
Сегодня, что ни новый дом, то обязательно укомплектован герметичными окнами последнего поколения, будь то деревянные или пластиковые, но устанавливают их чаще всего «спецы» стройплощадки. Вот тут-то есть, где развернуться. Можно проводить соревнования по подъему окон на n-ный этаж вручную, забег по лестницам с инструментом, количеству установленных окон за час. На мой взгляд, то, как происходит монтаж окон на строительной площадке, нормальной работой не назовешь. Люди, устанавливающие окна, знакомы с предметом только понаслышке, набор этих «специалистов» ведется, по-моему, на вокзалах. Скорость установки, конечно, поражает: 20-30 стандартных конструкций за смену, но качество оставляет желать лучшего. Жаль денег жильцов, которые, въезжая в подобные дома, выкидывают испорченные строителями и, самое главное, монтажниками окна. Окна можно, конечно, и не менять. Но, во-первых, жилец оставляет себе конструкции, собранные в таком же аврале, в каком их и устанавливали. Во-вторых, сомнительный внешний вид – реставрация будет не намного дешевле замены. В-третьих, конфигурация окна с большим количеством глухих частей тоже особо не обрадует. И в завершение, за сервисным обслуживанием придется обращаться на фирму, которую нужно будет еще найти.
Ситуация 4.
Строительство коттеджа
Картина очень похожа на первую и третью, отличается только количеством и качеством окон. Нет, отличий, пожалуй, много – вот несколько принципиальных. Прежде всего, престижность объекта обязывает сделать работу хорошо и быстро. Все условия для качественного и скорого монтажа созданы: свободные проемы, полное отсутствие демонтажных работ, график работы почти круглосуточный (если дом не строится в уже готовом и жилом поселке). Что еще нужно, чтобы все закончить быстро? Во многом – все дело в человеческом факторе. Именно от того, кто работает на объекте, зависит высокая скорость без потери в качестве. На остекление небольшого российского бунгало, с общей площадью всех оконных и дверных конструкций порядка 50 м2, уйдет от 2-3 дней до 1-1,5 недель. Здесь более существенны такие факторы, как удаленность объекта, удобные подъездные пути, наличие электричества. Собственный автотранспорт также ускоряет работу.
Ситуация 5.
Общая – пролетели
Не зависимо от объекта, его сложности и престижности, не зависимо от формы, конфигурации и размеров окна, могут случаться большие и маленькие проблемы - каждая фирма через это прошла, и плоха та фирма, которая не умеет достойно выходить из подобных ситуаций. Окно немножко не влезает в проем или, наоборот, слегка проваливается, чуть-чуть, самую малость. Все эти «чуть-чуть» и «самая малость» потребуют изворотливости при монтаже и смекалистого монтажника. Время, потраченное на почесывание тыковки и стимулирование смекалки, у каждой модели монтажника свое, индивидуальное…
Ну вот, мы рассмотрели наиболее характерные «монтажные» ситуации, прикинули хронометраж работ в каждом из случаев. Теперь сделаем поправку на то, что весь расчет велся для теплого времени года. С наступлением зимы, соответственно, изменится и временной показатель. В первом и втором случае (при монтаже в «ремонтируемой» и «жилой» квартире) можно ожидать ускорение процесса: чтобы закрыть тепловой контур, монтажники будут спешить. В третьем и четвертом - время монтажа растянется: теплая одежда ограничивает движения, короткий световой день, работа на холоде – скорости не прибавляют.
Что еще может повлиять на сроки установки?
Прежде всего, наличие хорошего инструмента в полном комплекте. Не важно, какой марки будет электроинструмент и какой фирмы ручной, главное - чтобы все было пригодно к работе. Правило, которое стоит использовать: «Пусть будет и не пригодится, чем его не будет, когда он понадобится»
Но хороший инструмент будет лежать мертвым грузом, если нет расходных материалов: анкерные пластины, оконные анкера, монтажная пена, силикон и многое другое (монтаж по технологии иллбрук увеличивает список расходных материалов вдвое). Позаботится нужно об этом заранее. Но самый главный участник процесса, от которого зависит и скорость, и качество, – монтажник. Готовьте грамотных специалистов, отбирайте людей как можно жестче - тогда, может быть, сама культура монтажных работ поднимется, и не так уж важно будет, сколько времени потратил установщик на замену одного окна. Если подготовленный вами монтажник работает медленно, но качественно и надежно, проявляя интерес к тому, что он делает, выручая, казалось бы, в безвыходных ситуациях, он гораздо лучше монтажника, смонтировавшего окно за 15 минут и потратившего затем весь день на переделку своего «творчества». Из своей практики могу вспомнить много разных случаев нестандартного монтажа, сколько бы времени это ни занимало, всегда все зависело только от людей. Научить пользоваться перфоратором и одеть в красивую спецовку можно и обезьяну, но научить думать, оказывается, нельзя даже человека. Довольно много неразумных индивидов устанавливает окна, делая работу механически, упуская из вида предмет своего труда. Так что не так важно количество времени, затраченное на установку, беспокоиться нужно о том, как качественно это будет сделано.
По материалам сайта: http://www.bronepol.ru