Нарушение технологии монтажа мансардных окон
?Особенности мансардных окон 
Монтаж мансардного окна сложнее, чем фасадного. Ведь мансардное снабжено окладом для герметичного соединения его конструкции с кровлей. Кроме того, оно является частью кровельного «пирога» и, значит, должно быть утеплено и правильно соединено со слоем гидро и пароизоляции. Рассмотрим характерные ошибки, возникающие при монтаже таких окон
Неправильное место установки Наибольшим спросом на нашем рынке пользуются деревянные мансардные окна, их предлагают компании VELUX (Дания), FAKRO (Польша). Ошибки встречаются уже на этапе выбора места для установки окна. Не стоит располагать окна рядом с узлом примыкания к стене или с ендовой (схождением двух скатов под внутренним углом). Эти участки крыши испытывают на себе повышенные нагрузки от воды и снега, и появляется опасность протечек под наружный гидроизоляционный оклад окна во время ливня или в результате капиллярного подъёма влаги при таянии снега весной. Не рекомендуют монтировать окно вблизи дымовой трубы. Это чревато, вопервых, протечками в зоне окна, так как при определённой розе ветров рядом с трубой скапливается снег, при таянии которого также возможен капиллярный подъём влаги. Вовторых, на зонтике дымохода зимой нередко образуются сосульки: оторвавшись от него, они могут упасть на стеклопакет и повредить его. В случае монтажа окна в готовую крышу нельзя допускать, чтобы его конструкция тем или иным способом препятствовала вентиляции подкровельного пространства.
Добавим, что ошибки допускаются и при определении количества и места расположения окон с точки зрения освещения мансарды. Так, в большом помещении зачастую устанавливают комбинацию окон лишь по центру, и тогда углы остаются затемнёнными. Во избежание этого рекомендуют распределять окна по всему помещению, добиваясь его равномерного освещения. Не всегда учитывают функциональное назначение мансарды при выборе модели окна. Например, для комнат с повышенной влажностью (ванные, кухни, бассейны) производители предлагают особые окна, на деревянные элементы которых нанесён влагостойкий полиуретан белого цвета. Если же установить во влажных помещениях обычные окна с лаковым покрытием, то со временем слой лака растрескается и потребует обновления.
Ошибки при устройстве оконного проёма Окно монтируют в межстропильный проём - как правило, к обрешётке, хотя возможно закрепить его на стропилах (точнее, на прибитой к ним контробрешётке). В случае установки окна большого размера не стоит экономить на толщине брусков обрешётки (оптимальная толщина - 50 мм), иначе есть вероятность деформации окна под воздействием нагрузок - снеговых (при малом уклоне крыши) или ветровых (при большом уклоне). При необходимости можно усилить основание фальшкоробкой в виде вертикальных и горизонтальных деревянных перемычек, если это позволяют размеры межстропильного проёма.
Одной из трудностей при монтаже окна становится несоответствие его ширины шагу стропил (виной тому - ошибки при расчёте размера окна или шага стропил, а также нарушения при возведении стропильной системы). В ряде ситуаций допустимо разрезать стропильную балку, устанавливать вертикальные и горизонтальные деревянные перемычки, формируя оконный проём. Однако решение об изменении стропильной конструкции (особенно если речь идёт о перенесении более чем одной опоры) должна принимать проектная организация на основании данных об уклоне крыши, длине ската, типе применённого кровельного материала (тяжёлый или лёгкий), шаге стропил и др. По словам специалистов, если ширина окна ненамного больше ширины проёма (до 2 см), то можно ограничиться подрезкой лишь контрбруса по сторонам проёма и не делать перестропиловку. Обратите внимание: расстояние от оконной рамы до стропильной балки должно составлять 2030 мм (с каждой стороны), Это необходимо для монтажа утеплителя по контуру рамы, который препятствует промерзанию в зоне окна. Особенно строго выдерживать шаг стропил нужно в случае установки комбинации из нескольких мансардных окон. Если это условие не соблюдено, то возникнут проблемы при соединении друг с другом наружных гидроизоляционных окладов по контуру окон (оклад служит для отвода воды от окна и для герметичного соединения его скровлей). Велика вероятность, что для решения данной проблемы понадобится изменение стропильной системы.
Протечки в зоне окна 
Пятна от сырости, выступающие на откосах мансардных окон, разрушение лакового слоя на деревянных частях окна - проблемы, с которыми зачастую сталкиваются владельцы домов с мансардной крышей. Как правило, это не наружные протечки, а результат образования конденсата. Если пятна выступают на нижнем откосе, то, вероятнее всего, конденсат выпадает на внутренней поверхности металлических накладок на створке окна: вода стекает по накладкам и проникает сквозь притвор на откос. Причиной появления конденсата под накладками может служить целый ряд ошибок, допущенных при установке окна. Чаще всего это происходит изза недостаточной толщины или вообще отсутствия слоя утепления по периметру оконной рамы и по откосам. Зимой тёплый влажный воздух из помещения устремляется вверх, беспрепятственно достигает холодной поверхности накладок, конденсируется на ней, превращаясь в лёд. Весной лёд тает, и влага сквозь притвор попадает на откос. Во избежание промерзания окна следует создавать по периметру рамы теплоизоляционный контур толщиной 22,5 см, плотно стыкуя его нижнюю кромку с верхней кромкой утеплителя кровли. Впрочем, намокание нижнего откоса возможно и тогда, когда утеплитель по периметру рамы есть, но он не закрыт пароизоляцией или места стыков полотен пароизоляции с окном или с пароизоляционным слоем кровли не проклеены скотчем: у пара очень высокая проникающая способность, и он неизбежно оказывается в холодной зоне, где возникает «точка росы».
Если же намокает верхний откос, то влага конденсируется, скорее всего, в кровельном «пироге», и затем, стекая по утеплителю или пароизоляции, увлажняет откос. Причины выпадения конденсата - есть препятствия для движения воздуха в промежутках между стропилами), нарушение целостности пароизоляционного слоя (в частности, не проклеены стыки рулонов пароизоляции), недостаточная толщина утеплителя или щели в нём, неправильное применение влагозащитной плёнки (например, монтаж не пропускающей пар плёнки непосредственно на утеплитель). Отметим, что производители окон предлагают дополнительные комплектующие - фиксируемые по периметру рамы теплоизоляционные пояса из вспененного полиэтилена, фартуки из паропроницаемой гидроизоляционной плёнки, а также пароизоляционные фартуки. Использование этих комплектующих упрощает монтаж и сводит к минимуму вероятность ошибок. Причиной появления конденсата может быть некачественное выравнивание окна в плоскости крыши или поворотной части окна относительно неподвижной. Это приводит, в частности, ктому, что с одной из сторон окна уплотнитель створки неплотно примыкает к раме. В результате зимой тёплый влажный воздух из помещения проникает сквозь притвор, происходит намерзание льда на металлических накладках с последующим таянием и увлажнением откосов. Добавим, что ошибки при выравнивании окна особенно критичны в случае изделия, створка которого открывается с помощью электропривода. Конструкция подобного окна такова, что створка очень плотно прилегает к раме, и если зазор между подвижным и неподвижным элементами недостаточный, то электропривод вообще не сможет сдвинуть створку с места. Обратите внимание: данные проблемы обычно можно устранить только за счёт демонтажа всей оконной конструкции и её повторной установки с качественным выравниванием.
Распространённое нарушение технологии монтажа - неправильное расположение откосов: перпендикулярно плоскости окна. Междутем нижний откос должен быть перпендикулярен плоскости пола, а верхний - параллелен ей. Дело в том, что под окном обязательно нужно помещать отопительный прибор: тёплый воздух от него движется вверх, «омывает» стеклопакет, предотвращая выпадение конденсата на поверхности стекла. Неправильная установка откосов препятствует конвекции воздуха в зоне окна, и уже в первый год эксплуатации мансарды оно начинает течь. Решить проблему можно, только переделав откосы. Если под окном не предусмотрен отопительный прибор - это также приводит к образованию конденсата в зоне окна. Наконец, причиной появления конденсата может быть отсутствие системы приточновытяжной вентиляции в помещении мансарды. Конечно, на многих моделях окон предусмотрены вентиляционные клапаны, однако они обеспечивают только приток свежего воздуха, но не его вытяжку. Когда вытяжки нет, тёплый влажный воздух из помещения стремится наружу через вентклапан, в зоне которого и происходит конденсация водяного пара со всеми вытекающими последствиями. Если системы вентиляции в мансарде нет, то следует обязательно поддерживать в ней температуру на уровне не ниже 21 °С, относительную влажность - 4050%, а также проветривать не реже двух раз в день в течение 510 мин.
Добавим, что верхний откос может намокать изза протечек наружной влаги. Обычно это результат ошибок в узле примыкания кровельного покрытия к окну Как уже говорилось, со стороны улицы по контуру рамы предусматривают гидроизоляционный оклад. Кровельный материал нужно заводить на его бортик, и тогда между окном и кровлей остаётся зазор (около 10 см) для отекания воды. Однако неквалифицированные монтажники подводят кровлю почти вплотную к окну, оставляя минимальный зазор, который сравнительно быстро заполняется листвой, ветками и прочим мусором, образующим преграду на пути воды. И тогда вода уходит в сторону от зазора, затекая под оклад и увлажняя откосы. Также причиной протечек может быть неправильное соединение кровельного материала с окладом. По мнению специалистов, чаще всего это происходит в случае применения металлочерепицы. Например, при установке окна в готовую крышу бывает сложно обеспечить нахлёст листов металлочерепицы на элементы наружного оклада окна. Вместо этого монтажники вставляют элементы оклада в надрез кровельных листов, промазывая места надреза герметиком. Но герметик со временем перестаёт выполнять свою функцию, и в надрезы проникает вода.
По материалам сайта: http://samostroy.pro