Стены тяжелые и легкие. 8 отличий
Ответ на вопрос, из какого материала строить дом, зависит от многих факторов, которые каждый застройщик взвешивает перед строительством. Один из важных этапов выбора - сравнение сильных и слабых сторон домов со стенами из разных материалов. Среди множества технологий строительства индивидуальных домов можно выделить две, которые выглядят, как антагонисты, - со стенами из тяжелых каменных материалов и с легкими стенами, основную массу которых составляет утеплитель. Еще одно различие между такими домами - технология строительства: в первом случае монолитная кладка из штучных материалов (блоков или кирпичей), во втором - «сухая» сборка дома из крупноразмерных элементов. Дома обоих типов вполне отвечают высоким требованиям к качеству жилья, но различие материалов и технологий определяет их отличительные особенности по ряду аспектов. Делая выбор, из каких материалов строить дом, можно руководствоваться их преимуществами в тех качествах, которые важны застройщику, рассматривая другие особенности как неизбежное «продолжение» достоинств. Может, конечно, оказаться и так, что компромисс не удовлетворяет - тогда, возможно, придется поискать альтернативу, рассмотрев другие строительные системы.
В чем проявляются отличия
На решение, из каких материалов строить дом, меньше влияют архитектурные и планировочные требования к нему - в этом отношении различия незначительны. Гораздо большее значение имеют требования, связанные со способом финансирования, сроками строительства, поиском исполнителя работ, заботой о том, чтобы дом был теплым и недорогим в эксплуатации. Однако для некоторых застройщиков единственно «достойный» вариант - дом из кирпича или газобетона, и они даже не рассматривают возможность строительства каркасного дома из легких материалов. Между тем, этот тип дома иногда может быть лучшим решением, наиболее соответствующим обстоятельствам, в которых находится застройщик. Надо только непредвзято рассмотреть особенности домов из тяжелых и легких материалов, оценить их сильные и слабые стороны в контексте своих требований.
Различия проявляются в следующих аспектах:
1. Долговечность дома.
2. Экономичность строительства.
3. Продолжительность строительства.
4. Компактность стройки.
- Современная механизированная штукатурка в Москве позволяет существенно ускорить процесс отделки стен и потолков в строительных проектах.
- С помощью современных механизированных систем штукатурки возможно достичь высокой точности и качества отделки, сократив при этом затраты на ручной труд и материалы.
- Механизированная штукатурка в Москве используется как в жилищном строительстве, так и в коммерческих проектах, позволяя создать эффективное решение для любого проекта отделки.
5. Степень огнестойкости дома.
6. Прочность стен.
7. Способность стен накапливать тепло.
8. Особенности проектирования.
Но есть еще одно фундаментальное различие - качество каркасного дома гораздо больше, чем каменного, зависит от добросовестности и профессиональности строителей, а также от качества используемых материалов. Чтобы оправдались лучшие ожидания, для строительства следует обращаться к компаниям с безупречной репутацией.
Нюансы терминологии
К тяжелым (массивным, каменным) стеновым материалам относят кирпич, керамоблоки, газобетон, пеноблоки. В домах из этих материалов перекрытия делают по деревянным балкам, из монолитного или сборного железобетона, часторебристые; фундаменты - в основном ленточные, железобетонные. Современные дома с легкими стенами делят на каркасные (которые строят, последовательно монтируя несущий каркас, утеплитель, обшивку) и панельно-щитовые (которые собирают из готовых панелей). Каркас выполняют из дерева или металла, в качестве утеплителя обычно используют каменную вату, а иногда пенополистирол. Перекрытия укладывают по деревянным балкам, фундаменты могут быть облегченными ленточными, столбчатыми, плитными. Существует много систем каркасных домов со своими особенностями возведения и составом материалов.
Долговечность дома
На вопрос, каким должен быть срок службы дома в современных, быстро меняющихся условиях жизни, не может быть единого для всех ответа. Однако есть общее для всех типов строений правило - долговечность здания зависит от качества строительства. При правильном выполнении работ и хороших материалах долговечность любого дома достаточна для жизни трех поколений (75 лет). Кроме того, можно продлить жизнь любого строения, если вовремя устранять замеченные повреждения.
ДОМА С ТЯЖЕЛЫМИ СТЕНАМИ могут служить более 100 лет. Это обусловлено долговечностью самого материала стен. Но важно и качество строительства. Оно предполагает, прежде всего, использование стенового материала необходимой прочности, правильно выполненный фундамент, надежную гидроизоляцию конструкций и возможность удаления из них влаги. Если в таком доме использованы деревянные перекрытия, возможно (в зависимости от условий эксплуатации), что через полвека их придется поменять. Железобетонные перекрытия прослужат столько же, сколько и дом. Но если при строительстве каменного дома были допущены ошибки, то уже через несколько лет может потребоваться ремонт.
ДОМА С ЛЕГКИМИ СТЕНАМИ. Согласно расчетам и испытаниям, проектная долговечность каркасных строений лучших типов достигает 100 лет, хотя в силу «молодости» самой технологии такие дома еще реально не простояли свой расчетный срок для достоверных выводов. В этих домах используют сложные слоистые конструкции стен, строительство ведут специалисты высокого класса, осуществляется контроль качества работ. На сегодня основная масса каркасных домов имеет возраст 25-50 лет. На срок их жизни прежде всего влияют:
- качество деревянного каркаса, в том числе низкая влажность дерева, отсутствие дефектов древесины. Конструкция каркасной стены исключает проветривание, и в этих условиях долго сохраняется только сухое дерево;
- качество утеплителя, являющегося одной из самых недолговечных составляющих конструкции,
- надежность изоляции утеплителя в стене. Чтобы в стене каркасного дома не происходили негативные изменения, утеплитель и деревянный каркас должны быть полностью защищены от влаги.
Низкий срок службы дома означает, что через некоторое время ему потребуется ремонт. Обычно он состоит в замене утеплителя и наружной обшивки и может не затрагивать помещений.
РЕЗЮМЕ. Благодаря использованию более долговечных материалов, дом из кирпича или газобетона простоит дольше, чем каркасный. Он подойдет для тех, кто уверен, что строит дом не только для себя, но и для детей и внуков.
Правила укладки керамоблоков
Керамические блоки являются эффективным стеновым материалом, сочетающим высокую прочность и теплоизолирующую способность. Однако для сохранения их энергосберегающих преимуществ необходимо соблюдать следующие правила при выполнении кладки:
1. Кладочный раствор следует использовать только в горизонтальных швах. Вертикальные швы необходимы для примыкания гладкой и ребристой боковых поверхностей при кладке углов, укладки прирезанных блоков (со стороны раза), криволинейных стен.
2. Следует применять так называемый теплый кладочный раствор, в котором заполнителем является не песок, а перлит, керамзитный песок или другие насыпные теплоизоляционные материалы. Термоизоляция стены на теплом растворе на 15-17 % выше, чем на цементно-песчаном.
3. Для кладки углов и откосов проемов использовать доборные блоки: половинки и угловые. Без них количество резки на строительной площадке увеличивается более чем в 2 раза. Кроме того, отсутствие доборных элементов часто приводит к распространенной ошибке, описанной в следующем пункте.
4. Нельзя использовать обычный рядовой кирпич вместо доборных элементов в кладке наружных стен. Использование кирпича приводит к образованию мостиков холода, поскольку его теплопроводность в несколько раз выше, чем у керамических блоков.
Экономичность строительства
Обычно чем долговечнее дом, тем дороже обойдется его строительство. Из этого правила возможны исключения, но при сравнении домов с тяжелыми и легкими стенами оно справедливо. Можно, правда, построить каркасный дом, столь же долговечный, как и кирпичный, но затраты на их строительство будут примерно одинаковыми.
ДОМА С ТЯЖЕЛЫМИ СТЕНАМИ могут быть сделаны из различных по стоимости материалов: наиболее дорогой материал - керамика, дешевле ячеистые бетоны. Однако любой из этих тяжелых материалов в стене обойдется дороже, чем легкий утеплитель, составляющий основной объем каркасной стены. Работы по возведению стен отличаются трудоемкостью, и их стоимость составляет не менее 40 % от стоимости материалов. В итоге стена толщиной 380 мм из кирпича обойдется в сумму около 550 грн/м, из керамоблоков - до 600 грн/м, из газобетона - 450 грн/м. При строительстве немало средств уйдет на фундамент, который должен быть глубоким и расположенным под всеми несущими стенами. Кроме того, велики транспортные расходы на доставку тяжелых материалов.
ДОМА С ЛЕГКИМИ СТЕНАМИ строятся ИЗ менее дорогих материалов -дерева, минеральной ваты или пенополистирола, гидроизоляционных мембран, гипсокартонных листов (ГКЛ), ориентированно-стружечных плит (ОСП), стена имеет меньшую толщину, сборная технология строительства предполагает меньшие трудозатраты. В итоге стоимость каркасной стены с минераловатным утеплителем составит около 300 грн/м, а наиболее экономичной стены из готовых панелей с пенополистиролом (СИП-панелей) - 250 грн/м. Транспортные расходы тоже меньше - все материалы для дома (который в 10-20 раз легче кирпичного) можно завести на участок за один раз. Фундамент каркасному дому требуется облегченный, например столбчатый, который в несколько раз дешевле, чем ленточный или плитный для каменного дома. Конечная стоимость возведения каркасного дома составит менее 2000 грн/м общей площади, а при использовании панелей с пенополистиролом (так называемая технология «канадский дом») - 1200 грн/м.
РЕЗЮМЕ. Строительство дома из легких материалов обойдется в 2-4 раза дешевле, чем кирпичного. Благодаря этому можно обзавестись жильем, не прибегая к кредитам, сэкономить средства на качественную внутреннюю отделку или построить дом большей площади, чем был бы кирпичный.
Продолжительность строительства
В некоторых случаях этот фактор имеет первостепенное значение, и между разными типами домов существуют впечатляющие различия.
ДОМ С ТЯЖЕЛЫМИ СТЕНАМИ обычно строится не менее года, даже если его площадь невелика - 100-150 м. Сроки строительства определены технологией, в основе которой лежит использование мелкоштучных материалов и мокрых процессов. На создание фундамента понадобится около четырех недель, на возведение стен - не менее двух месяцев в зависимости от размера дома, количества рабочих, типа материала (кирпич или крупноразмерные блоки). Устройство перекрьггий, крыши, установка окон, наружная отделка с утеплением, внутренняя черновая отделка, монтаж оборудования с учетом технологических перерывов между процессами и трудоемкости составит 3-4 месяца. Несколько месяцев займет чистовая отделка. При этом в зимний период желательно приостановить наружные работы, связанные с мокрыми процессами. Обычно не удается, начав строительство ранней весной, справить новоселье к Новому году, но следующим летом дом вполне может быть готов.
ДОМ С ЛЕГКИМИ СТЕНАМИ можно построить за 1-2 месяца. Скорость строительства обусловлена сборной технологией, отсутствием мокрых процессов и зависит, прежде всего, от степени готовности подлежащих сборке элементов. В соответствии с двумя видами технологий сборки, на стройплощадку привозят отдельные элементы или изготовленные в заводских условиях панели. Перед монтажом дома заранее подготавливают фундамент (на это уходит 2-4 недели). Если дом собирают из отдельных элементов (монтируют каркас и наружную обшивку, стену заполняют утеплителем и т. п.), то процесс полного монтажа дома с крышей, окнами, разводкой трубопроводов займет 4-8 недель (в зависимости от размера дома). При использовании панелей заводского изготовления коробку дома с окнами и разводкой оборудования можно возвести за 1-2 недели. При этом в обоих случаях дом будет полностью готов к чистовой отделке, поверхности из ГКЛ или ОСП будут ровными, трубопроводы - спрятанными в стены и короба. Приступать к отделке можно не ожидая усадки или высыхания стен, как в каменных домах. Таким образом, начав строительство весной, осенью можно в нем поселиться.
РЕЗЮМЕ. Каркасный дом - идеальный вариант для тех, кто срочно нуждается в жилье, у кого нет возможности посвящать строительству годы жизни. При этом быстрота строительства не отражается на его качестве. Строительство даже самого дорогого каркасного дома уложится в несколько месяцев.
Компактность стройки
На небольшом уже освоенном участке, с продуманным дизайном и ценными растениями важно так организовать стройку, чтобы надел не пострадал. Эта возможность во многом зависит от технологии возведения здания.
ДОМА С ТЯЖЕЛЫМИ СТЕНАМИ при строительстве требуют организации склада строительных материалов в больших объемах, места для замешивания бетона и растворов, арматурных и столярных работ, свалки строительного мусора (битого кирпича, использованной тары и опалубки). На это понадобится примерно столько же площади на участке, сколько займет сам дом.
ДОМ ИЗ ЛЕГКИХ МАТЕРИАЛОВ привозят на стройку в комплекте, приспособленном для компактного хранения. Поэтому потребности
в стройплощадке сводятся к месту для складирования. При строительстве не потребуется замешивать бетон и строительные смеси, резать арматуру, собирать опалубку, в этом случае осуществляют только сборку конструкций. А если дом строят из готовых панелей, то монтаж можно вести даже «с колес».
РЕЗЮМЕ. Дом из тяжелых материалов лучше строить на неосвоенной территории. Если необходимо сохранить дизайн участка, то больше возможностей для этого будет при строительстве каркасного дома.
Возможность растянутого финансирования
Растянутость во времени позволяет финансировать строительство поэтапно. Это удобно, если средств для возведения дома недостаточно, но есть возможность обеспечить их в будущем. Но если финансов хватает, то выгоднее их быстрое вложение, поскольку чем дольше длится стройка, тем дороже она обходится. Дома с тяжелыми стенами допускают поэтапное финансирование: закончив коробку, можно приостановить стройку, затем продолжать и останавливать работы по мере финансовых возможностей в течение неограниченного времени. Дома с легкими стенами строят без перерывов в процессе, начиная с возведения стен и заканчивая внутренними работами. Простои неблагоприятны для сохранности конструкций. Заказчик в короткие сроки оплачивает стоимость полного комплекта дома и его монтаж, в том числе разводку инженерных коммуникаций. И только внутреннюю отделку можно делать не спеша, по мере финансовых возможностей.
Пожаробезопасность дома
Согласно нормативам, здания с тяжелыми и легкими стенами, обладая достаточной для строительства жилья пожаробезопасностью, имеют различную степень огнестойкости. Их конструкции разное время могут без обрущения противостоять огню во время пожара. В зависимости от степени огнестойкости здания определяется допустимое расстояние между строениями на соседних участках.
ДОМА С ТЯЖЕЛЫМИ СТЕНАМИ имеют II (если перекрытия железобетонные) и III (если перекрытия деревянные) степени огнестойкости и относятся к наиболее пожаробезопасным зданиям. Благодаря негорючести тяжелых материалов, из которых сделаны стены, распространение огня ограничено, и дома на соседних участках можно располагать на расстоянии от 8 м друг от друга.
ДОМА С ЛЕГКИМИ СТЕНАМИ имеют IIIа, IIIб и IV степени огнестойкости и менее устойчивы к действию огня, чем каменные. Их конструктивная основа - дерево, которое даже при обработке огнеупорными составами загорается и разрущается быстрее, чем кирпич или газобетон. Полимерные материалы в составе стены (в виде мембран и пенополистирола, который применяют в некоторых системах) горят с выделением ядовитых веществ. В связи с более низкой огнестойкостью стен минимальное расстояние между каркасными зданиями на соседних участках должно быть 10-15 м в зависимости от конструкции.
РЕЗЮМЕ. Дома со стенами из тяжелых материалов менее подвержены возгоранию и безопаснее при пожарах, чем здания с легкими стенами. Кроме того, необходимость больших противопожарных разрывов может помешать строительству каркасного дома на узком участке.
Прочность стен дома
Стены дома из тяжелых и легких материалов способны нести необходимую нагрузку, выдерживают натиск ветра и давление снега. Разница проявляется в их устойчивости перед целенаправленным механическим воздействием.
СТЕНУ ИЗ ТЯЖЕЛЫХ МАТЕРИАЛОВ разрушить трудно, это потребует значительных усилий и времени, применения специальных ударных приспособлений. При этом разрушение небольшого участка стены не скажется на устойчивости дома в целом. Повреждение несложно устранить, используя тот же стеновой материал.
СТЕНА ИЗ ЛЕГКИХ МАТЕРИАЛОВ защищена наружной обшивкой, от прочности которой зависит возможность ее быстрого разрушения. Обшивка (например ОСП) всегда менее прочна, чем кирпич или газобетон, ее можно распилить «болгаркой» и даже пилой быстрее, чем металлическую дверь или решетки на окнах. Если при этом будут повреждены стойки каркаса, не исключена потеря несущей способности стены. Однако ремонт конструкции возможен.
РЕЗЮМЕ. Если есть опасения, что на дом, стоящий в безлюдном месте, будет совершено нападение, то лучше возводить стены из тяжелого материала или использовать для защиты стен каркасного дома кирпичную облицовку.
Особенности проектирования
Любая технология строительства обеспечивает привлекательность внешнего вида дома, учет запросов застройщика. При этом подходы к проектированию домов с тяжелыми и легкими стенами различаются.
ДОМА СО СТЕНАМИ ИЗ ТЯЖЕЛЫХ МАТЕРИАЛОВ не имеют ограничений по проектным решениям. Широко распространено индивидуальное проектирование как наилучший способ удовлетворить потребности заказчика. При этом стоимость повторного проекта всегда дешевле, чем индивидуального, кроме того, заказчик часто получает возможность посмотреть уже готовый дом, построенный по выбранному варианту.
ДОМА С ЛЕГКИМИ СТЕНАМИ чаще строят по проектам повторного применения. Их предлагают строительные компании, осуществляющие поставку комплектов домов и их монтаж. Обычно на предприятиях уже налажено производство конструкций для этих домов, а отделка может быть индивидуальной, по желанию заказчика. Среди проектов присутствуют дома с различной общей площадью, разнообразной и удобной планировкой, рациональными площадями комнат. Но если типовой проект не удовлетворяет заказчика, всегда возможно индивидуальное проектирование, которое придется оплатить. В проекте, однако, должны быть учтены конструктивные особенности системы каркасного строительства.
РЕЗЮМЕ. Использование проекта повторного применения во многом выгодно. Но если к планировке и внешнему виду дома предъявляются особые требования, то существует вероятность того, что удовлетворить их при строительстве по каркасной технологии не удастся.
Способность стен накапливать тепло
Конструкции обоих типов стен отвечают современным требованиям по энергосбережению, а при необходимости могут обеспечить и более высокие показатели теплоизоляции дома. Однако стены из тяжелых и легких материалов отличаются по тепловой инерционности - способности аккумулировать тепло.
СТЕНА ИЗ ТЯЖЕЛЫХ МАТЕРИАЛОВ имеет высокую тепловую инерционность. При включении отопления несколько часов потребуется на нагрев стены, и температура внутри помещения будет повышаться медленно, зато при выключении отопления некоторое время стена будет обогревать дом. Это свойство способствует стабилизации температуры в доме при колебаниях наружной температуры.
СТЕНА ИЗ ЛЕГКИХ МАТЕРИАЛОВ отличается низкой тепловой инерционностью, поскольку ее основную массу составляет утеплитель, который тепло не накапливает. Воздух в помещениях дома с каркасными стенами быстро нагревается при включении отопления и быстро остывает при выключении. В таком доме колебания наружной температуры будут отражаться на внутренней температуре, и зимой отопительная система должна автоматически их сглаживать. Летом, поскольку стена не нагревается, в каркасном доме прохладно.
РЕЗЮМЕ. Дом С легкими стенами легче прогреть, поэтому он особенно эффективен в качестве жилья, которое эксплуатируется эпизодически. В доме из тяжелых материалов затраты тепла на эпизодический обогрев будут больше. Но он надежнее при постоянной эксплуатации, поскольку меньше зависит от автоматики отопительного оборудования, при аварийном отключении отопления долго держит тепло.
По материалам сайта: http://www.odoms.ru