Трещины в стене каменного (шлакоблочного) дома, что делать?
Каковы причины образования трещин в стенах каменного (шлакового) дома?
Главная причина образования трещин в стенах дома является - неравномерная осадка фундамента. Которая в свою очередь может происходить по нескольким причинам, на которых и остановимся.
Главной причиной трещин в стене дома является - неравномерная усадка или движение фундамента. которая может происходить по нескольким причинам:
- недостаточная глубина заложения фундамента, как следствие пучения грунта под фундаментом;
- неоднородный состав почвы под домом,
- превышение допустимой нагрузки на почву (при узких фундаментах особенно на углах дома),
- наклон местности,
- изменение уровня подземных вод,
- нарущение целостности отмостки вокруг дома.
- разрушение конструкции фундамента от времени,
- при строительстве фундамента применены некачественные строительные материалы (раствор, цемент, бутовый камень и т.д.);
- нарущение технологии при строительстве фундамента.
Остановимся на одном из пунктов списка причин неравномерного оседания фундамента, а именно - нарушение отмостки .
Значительная часть почвы центральной России составляют суглинки и глины, которые сильно подвержены морозному пучению. Они хорошо впитывают воду, которая, замерзая, увеличивается в объеме, что влечет за собой увеличение объема грунта, находящегося под фундаментом. В результате этих процессов возникает сила, выталкивающая фундамент из грунта. Помимо этого, во время таяния водонасыщенные глинистые грунты становятся более пластичными и менее прочными Это вызывает просадку фундаментов и, как следствие, перекосы стен и появление трещин.
Традиционные мероприятия, направленные на уменьшение воздействия силы морозного пучения. предусматривают использование для обратной засыпки непучинистого грунта — крупного песка, либо смеси песка со щебнем в пропорции (40 х 60) и утепление фундамента. Эти меры позволяют частично решить указанную проблему, но полностью исключить появление силы морозного пучения можно только путем применения правильного армирования фундамента .
К чему приводит отсутствие или разрушение отмостки вокруг дома?
Некоторые домовладельцы недостаточно внимания уделяют состоянию отмостки вокруг дома. К чему это приводит? Разберём частный случай.
- Современная механизированная штукатурка в Москве позволяет существенно ускорить процесс отделки стен и потолков в строительных проектах.
- С помощью современных механизированных систем штукатурки возможно достичь высокой точности и качества отделки, сократив при этом затраты на ручной труд и материалы.
- Механизированная штукатурка в Москве используется как в жилищном строительстве, так и в коммерческих проектах, позволяя создать эффективное решение для любого проекта отделки.
Повторюсь. Никакое разрушение отмостки не сможет повлиять на грамотно построенный монолитный заглубленный фундамент. И только фундаменты построенные с нарушением глубины заложения из бутового камня к тому же не армированные подвержены ускоренному разрушению в результате разрушенная отмостки.
Следует отметить, что в большинстве случаев в домах с двускатными крышами трещины по стенам дома образуются на сторонах где расположены франтоны. Почему? При нарушении отмостки под фундамент дома с двускатной крышей попадает различное количество осадков (воды). Так грунт под фундаментом со стороны куда стекает с крыши вода размягчается и соответственно проседает лучше и быстрее, чем сторона фундамента в которую скаты крыш не направлены.
На рисунке видно, что средина фундамента, куда с крыши вода практически не попадает опирается на твёрдое основание, а по краям дома, куда стекает вся вода с крыши - фундамент с большой вероятностью начинает проседать.
Результат такого неравномерного проседания фундамента и стен приводит к тому, что стены со стороны ската крыши проседают больше, а стена, где стока воды нет -меньше. Как результат - трещина (разлом) по стене дома со стороны франтона.
Отмостка, которая и должна выполнять роль водоотвода от фундамента только замедлит процесс разрушения, но прекратить его может только капитальный ремонт фундамента.
Пучение грунта - как следствие недостаточной глубины заложения фундамента.
Такая ошибка как недостаточная глубина заложения фундамента была характерна для индивидуальных домов построенных нашими предками по причинам недостаточного бюджета и определённых знаний. Сегодня данную ошибку допускают значительно реже.
Во-первых строительство домов сегодня осуществляют строительные фирмы с определённыи опытом работы не безразличных к своей репутации.
Во-вторых: сам застройщик стал значительно образованей и более ответственней в вопросах как и куда он "закопает свои деньги".
С другой стороны, сегодняшние технологии в строительстве позволяют уменьшить разрушающее действие пучения грунта. Мы знаем прекрасные фундаменты выдерживающие пучение это такие как мелкозаглубленные ленточные фундаменты и плавающие монолитные плиты.
Итак: пучение грунта актуально тогда, когда фундамент сделан из бутового камня, либо любой другой сборный (ФБС блоков) с нижней отметкой глубины заложения выше глубины промерзания без применения армирования.
Следующие причины такие как:
По материалам сайта: http://xn--62-6kchl2cn2f.xn--p1ai