Договор на отделку, обшивку и утепление балконов и лоджий. 100% оплата.
Договор
Иванов И.И. именуемый в дальнейшем ЗАКАЗЧИК, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «ДВЕ СТВОРКИ», в лице менеджера Менеджеров Д.С.,действующего на основании доверенности №999 от 30.02.2008г. именуемое в дальнейшем ИСПОЛНИТЕЛЬ, с другой стороны, заключили настоящий ДОГОВОР о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
1.1. ЗАКАЗЧИК поручает и оплачивает, а ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется самостоятельно или с привлечением контрагентов выполнить работы по внутренней отделке балкона на условиях настоящего ДОГОВОРА.
1.2.ЗАКАЗЧИК поручает выполнение вышеуказанных работ по адресу: ул. Проверочная д.99, кв.999, Стоимость доставки материалов согласовывается с ЗАКАЗЧИКОМ в Приложении №1 к настоящему ДОГОВОРУ. Стоимость доставки материалов за административными пределами города Санкт-Петербург рассчитывается дополнительно, согласно существующих расценок ИСПОЛНИТЕЛЯ на данный вид услуги и включается в общую стоимость настоящего ДОГОВОРА.
2. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.
2.1. Общая стоимость работ/услуг согласно данного ДОГОВОРА составляет: (25 000)Двадцать пять тысяч рублей. Общая стоимость определяется по согласованию с ЗАКАЗЧИКОМ в Приложением №1.
2.2. При заключении настоящего ДОГОВОРА ЗАКАЗЧИК вносит ПЛАТЕЖ в размере не менее 100% общей стоимости согласно настоящего ДОГОВОРА, что составляет:(25 000)рублей Двадцать пять тысяч рублей и вносится в соответствии с «Соглашением о внесении платежа» (Приложение №2), которое является неотъемлемой частью настоящего ДОГОВОРА.
3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.
3.1. Настоящий ДОГОВОР вступает в силу с момента его подписания и действует до момента окончательного исполнения Сторонами своих обязательств.
3.2. Доставка материалов и выполнение работ производится «30» февраля 2008г. при соблюдении ЗАКАЗЧИКОМ условий оплаты в соответствии с п.п. 2.2. ИСПОЛНИТЕЛЬ имеет право выполнить работу досрочно по соглашению с ЗАКАЗЧИКОМ.
- Современная механизированная штукатурка в Москве позволяет существенно ускорить процесс отделки стен и потолков в строительных проектах.
- С помощью современных механизированных систем штукатурки возможно достичь высокой точности и качества отделки, сократив при этом затраты на ручной труд и материалы.
- Механизированная штукатурка в Москве используется как в жилищном строительстве, так и в коммерческих проектах, позволяя создать эффективное решение для любого проекта отделки.
4. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА.
4.1. Материалы и изделия ИСПОЛНИТЕЛЯ, а также работы, осуществляемые ИСПОЛНИТЕЛЕМ, соответствуют стандартам и строительным нормам, действующим на территории РФ, относящимся к предмету ДОГОВОРА.
4.3. Гарантия на работы составляет 1 год со дня подписания Акта приема-сдачи работ.
4.4. Устранение выявленных ЗАКАЗЧИКОМ недостатков работ, обнаруженных в пределах гарантийного срока, производится в течение 15 рабочих дней с даты составления Акта «о выявлении недостатков», если иное дополнительно не согласовано Сторонами. Претензия принимается при предъявлении настоящего Договора подряда, Акта приема-сдачи работ. ИСПОЛНИТЕЛЬ не несет ответственность за протечки балконного остекления, плит перекрытия, стен дома и прочих дефектов не связанных с проводимыми внутренними работами. В случае ухудшения качества материалов вследствие нарушения условий их эксплуатации, ЗАКАЗЧИК производит ремонт за свой счет.
4.5.Все претензии по настоящему ДОГОВОРУ принимаются к рассмотрению в случаях:
- при условии полной оплаты ЗАКАЗЧИКОМ работ и услуг по данному ДОГОВОРУ;
- при наличии у ЗАКАЗЧИКА ДОГОВОРА, Накладной и Акта приема-сдачи работ.
5. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА СТОРОН.
В рамках исполнения настоящего Договора ЗАКАЗЧИК и ИСПОЛНИТЕЛЬ имеют права и берут на себя следующие обязательства:
5.1. Права ЗАКАЗЧИКА:
5.1.1.В любое время интересоваться ходом работ, выполняемых ИСПОЛНИТЕЛЕМ, не вмешиваясь в его деятельность, путем телефонных переговоров с диспетчерами и менеджером соответствующего заказа;
5.1.2. Внести изменения в условия настоящего Договора (в части состава сроков и условий монтажа), но только по согласованию Сторон в письменной форме и в случае обращения ЗАКАЗЧИКА к ИСПОЛНИТЕЛЮ не позднее 12.00 дня, следующего за днем заключения Договора.
5.2. Обязанности ЗАКАЗЧИКА:
5.2.1.Точно сформулировать заказ.
5.2.3.Принять работы и материалы путём подписания Накладной, в случае несогласия отразить это в письменном виде с указанием причин.
5.2.4.Подготовить место проведения работ (защитить мебель,бытовые приборы и т.д.), руководствуясь технологическими особенностями работы(пыль, строительный мусор)/
5.2.5.Обеспечить доступ к исправной точке электропитания.
5.2.6.Предпринять необходимые меры:
- для сохранения пола и мебели,
- для обеспечения беспрепятственного доступа к месту проведения работ,
- согласовать в письменной форме с соседями, прилегающих квартир, возможность проведения ИСПОЛНИТЕЛЕМ работ согласно настоящего Договора в выходные дни.
5.2.7. Проинформировать ИСПОЛНИТЕЛЯ в письменном виде о нестандартных особенностях объекта, таких как: наличие в стенах труб водяного отопления, электрической проводки и т.п. которые могут явиться причиной физического, материального ущерба, причиненного одной из сторон данного Договора, кроме того, проинформировать ПРОДАВЦА о планируемых изменениях после монтажа конструкций (установка подвесных потолков, подъём уровня пола, увеличение толщины стен и пр.).
5.2.8.Принять результат работ путём подписания Акта приема - сдачи работ, выполненных ИСПОЛНИТЕЛЕМ, при наличии в нем явных недостатков, отразить их в письменной форме в Акте.
5.2.10. ЗАКАЗЧИК обязан проинформировать ИСПОЛНИТЕЛЯ о переносе даты работ, возникших по инициативе ЗАКАЗЧИКА в письменном виде за 2 дня до сроков, оговоренных в данном Договоре. В этом случае ИСПОЛНИТЕЛЬ оставляет за собой право о назначении новых сроков доставки, монтажа, отделки откосов по данному Договору.
5.2.11. При расторжении Договора по инициативе ЗАКАЗЧИКА, не вследствие нарушения ИСПОЛНИТЕЛЕМ обязательств по настоящему Договору, ЗАКАЗЧИК обязан возместить ИСПОЛНИТЕЛЮ материальные затраты по выполнению условий настоящего договора.
5.3.Обязанности ИСПОЛНИТЕЛЯ:
5.3.1.Выполнить порученную работу ему работу по комплексной отделке оконных проемов качественно и в указанный срок, с собственными материалами и инструментами. Недостаток материала исполнитель доставляет повторно за свой счет, излишек забирает после окончания и подписания акта-приемки – сдачи.
5.3.2.Передать результат работ ЗАКАЗЧИКУ по Накладной и Акту приема - сдачи выполненных работ.
5.3.3.Осуществлять гарантийное обслуживание в рамках данного Договора.
5.5. В случае если доставка/установка произведена, а изделия/работы не приняты по вине ЗАКАЗЧИКА (например: ЗАКАЗЧИК или его представитель отсутствует или отказывается подписывать документы, нет в наличии необходимых документов, помещения закрыты и т. д.), то это не является нарушением сроков по ДОГОВОРУ ИСПОЛНИТЕЛЕМ и днем исполнения обязательств по заказу считается день несостоявшейся передачи/сдачи заказа. Этот факт отражается в акте, подписываемом двумя представителями ИСПОЛНИТЕЛЯ. ИСПОЛНИТЕЛЬ в этом случае вправе отвезти изделия к себе на склад и взыскать с ЗАКАЗЧИКА все дополнительные расходы связанные с непринятием изделий, в том числе затраты за дополнительный автопробег в размере стоимости доставки а т.ж. расходы по хранению на складе ИСПОЛНИТЕЛЯ и вторичной доставке.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН, ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ.
6.1. В случае, если замер проемов ЗАКАЗЧИК производит самостоятельно, то ИСПОЛНИТЕЛЬ не несет ответственность за последствия, связанные с неточностью указанных размеров.
6.2. Основанием для расторжения данного Договора является нарушение ИСПОЛНИТЕЛЕМ сроков доставки и проведения работ, указанных в п.п. 3.2. более чем на 30 рабочих дней при условии оплаты ЗАКАЗЧИКОМ всей суммы Договора. За нарушение ИСПОЛНИТЕЛЕМ сроков оказания услуг, ЗАКАЗЧИК в праве потребовать пени в размере 0,1 % от стоимости просроченной услуги, за каждый рабочий день просрочки, но не более стоимости услуги.
6.3.ЗАКАЗЧИК имеет право предъявить требования на выплату пени в течение 10 рабочих дней после фактической сдачи несвоевременно выполненного заказа.
6.4. Уплата пени не освобождает стороны от выполнения обязательств по настоящему ДОГОВОРУ.
6.5 Заказчик несёт материальную ответственность за ущерб, в связи с наблюдением п.п. 5.2.4 настоящего договора.
6.6. Работы не могут производиться при температуре ниже -10?С, сильном дожде или грозе, силе ветра более 10 м/с, в этом случае ИСПОЛНИТЕЛЬ вправе перенести дату монтажа а также дату окончания работ по согласованию с ЗАКАЗЧИКОМ.
6.7. ЗАКАЗЧИК принимает на себя всю ответственность и обязательства перед городскими органами управления и надзора за все виды работ, производимые ИСПОЛНИТЕЛЕМ согласно настоящего ДОГОВОРА.
6.8. Все разногласия, возникающие вследствие или в связи с выполнением условий настоящего Договора, Стороны будут пытаться разрешить путем переговоров. В случае невозможности их разрешения переговорным путем любой спор, разногласие или претензия в связи с настоящим Договором и по другим правоотношениям, либо в связи с его нарушением, прекращением, изменением или недействительностью будут разрешены постоянно действующим Третейским судом «Санкт-Петербургский экономический Арбитраж», находящимся по адресу: 198510 Санкт-Петербург, г.Петродворец, ул.Зверинская, д.11 тел. (812)427-79-94, (812)427-79-95. Назначение состава суда (судьи), рассмотрение спора производится с Регламентом, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения. Решение третейского суда является окончательным и обязательным для сторон и будет ими исполнено в сроки, указанные в решении.
6.9. Комплекс работ, предусмотренный п.1 настоящего договора (Предмет договора) не может производиться Исполнителем в ночное время- с 23.00 час. до 07.00 час. В случае настаивания Заказчиком на скорейшее выполнение работ и как следствие – привлечение Исполнителя или должностных лиц Исполнителя к административной ответственности уполномоченными органами, Заказчик обязуется возместить расходы на уплату административного штрафа.
6.10. Заказчик предупрежден, что балконы и лоджии не предназначены для соединения с жилыми помещениями, поэтому результат работы по такому совмещению может отличаться от ожидаемого.
7.ФОРС-МАЖОР
7.1. Сторона освобождается от ответственности за невыполнение своих обязательств, если это невыполнение или ненадлежащее выполнение вызваны обстоятельствами непреодолимой силы: стихийными бедствиями, военными конфликтами.
7.2. Сторона, которая не в состоянии выполнить свои обязательства по причинам форс-мажорных обстоятельств, должна в письменной форме в течение 5 (пяти) рабочих дней уведомить другую сторону о начале, ожидаемом сроке действия и прекращения указанных обстоятельств. Не уведомление или несвоевременное уведомление лишает виновную сторону права на освобождение от обязательств вследствие указанных обстоятельств.
7.3. По окончанию действия таких обстоятельств выполнение сторонами обязанностей по договору возобновляется, если иное не будет согласовано сторонами.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.
8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору и Приложениям действительны, если совершены в письменной форме, подписаны обеими Сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
8.2. Досрочное расторжение настоящего Договора может иметь место по соглашению Сторон либо по иным основаниям, предусмотренным настоящим Договором, либо в соответствии с действующим законодательством России.
8.3. Договор составлен в двух экземплярах, текст которых идентичен и имеет равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.
8.4. ЗАКАЗЧИК подтверждает, что ему предоставлена полная информация о потребительских свойствах товара, технологических особенностях изготовления, эксплуатации конструкций, монтаже откосов и порядке проведения отделочных работ.
По материалам сайта: http://www.dves.ru