(проект 3-х этажного трехподъездного жилого дома на 33 квартиры)
Эскизный проект жилого трехподъездного многоквартирного трехэтажного дома. Спроектирован для строительства в России в соответствии с техническим заданием, утвержденным заказчиком.
Вес снегового покрова по СНиП 2.01.07-85 - 240 кг/м2.Сейсмичность по СНиП II-7-81 - не более 6 баллов.
2. Степень огнестойкости помещения (СНиП 21-01-97*) - II.
уровень ответственности помещения (ГОСТ 27751-88*) - II.класс конструктивной пожарной опасности (СНиП 21-01-97*) - С0.
II. Архитектурно-строительная часть.
1. Планировочная и функциональная организация
Архитектурно-планировочное решение жилого дома, принято исходя из градостроительной ситуации и с учетом пожеланий заказчика.
В проекте предусмотрены 1, 2, 3 - комнатные квартиры с изолированными комнатами и совмещенными санузлами (за исключением 3-комнатных квартир).
Строительная высота этажа 2,8 метра.
- Современная механизированная штукатурка в Москве позволяет существенно ускорить процесс отделки стен и потолков в строительных проектах.
- С помощью современных механизированных систем штукатурки возможно достичь высокой точности и качества отделки, сократив при этом затраты на ручной труд и материалы.
- Механизированная штукатурка в Москве используется как в жилищном строительстве, так и в коммерческих проектах, позволяя создать эффективное решение для любого проекта отделки.
Здание кирпичное из 3-х блоков.
Наружные стены - 3-х слойные с утеплителем из минераловатных плит.
Чердак холодный, вентилируемый.
Кровля - двухскатная, металлочерепица.
2. Естественное освещение
Все жилые комнаты и кухни имеют естественное освещение.
Расчетное время инсоляции проектируемого дома и придомовых площадок не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01.
3. Решения по наружной и внутренней отделке.
Для наружной отделки фасадов используется лицевой керамический кирпич.
Цокольная часть здания отделяется железобетонным поясом и облицовывается бетонной декоративной плиткой.
Внутренняя отделка жилых помещений, кухонь, коридоров - оклейка обоями улучшенного качества, покраска водоэмульсионными красками.
В кухнях - по фронту установки кухонного оборудования - керамическая плитка на высоту 1600 мм.
Стены санузлов и ванных комнат - отделка керамической глазурованной плиткой на высоту 2100 мм.
Лестничные клетки окрасить водоэмульсионными красками, панель на высоту 1600 мм - масляная покраска.
Окна и балконные двери - пластиковые с двойным стеклопакетом с твердым селективным покрытием.
4. Мероприятия, обеспечивающие защиту помещений от шума и вибраций
Основные источники шума - санузлы; внешнего шума - транспортные потоки.
Для защиты от шума при архитектурно-планировочном решении было предусмотрено, чтобы к лестничным клеткам не примыкали жилые комнаты - помещения, требующие повышенной защиты от шума.
Полы запроектированы плавающими.
Для обеспечения нормальной звукоизоляции внутренние стены и перегородки из кирпича необходимо выполнить с заполнением швов на всю толщину (без пустошовки) и оштукатуривать с двух сторон.
Крепление санитарных приборов и трубопроводов выполнить к полу и стенам, не являющихся межквартирными и перегородками, ограждающими жилые комнаты.
Входные двери квартир запроектированы с порогом и уплотнительными прокладками в притворах.
5. Конструктивные решения.
Фундаменты - ленточные монолитные из бетона класса В15.
Стены техподполья из сборных бетонных блоков по ГОСТ 13579-78*.
Наружные стены - красный пустотелый глиняный кирпич с утеплителем, облицованный с наружной стороны красным лицевым кирпичом.
Перекрытия - сборные, ж/бетонные из многопустотных плит перекрытий.
Перегородки - красный глиняный кирпич.
Крыша - чердачная.
Кровля - металлочерепица по деревянным стропилам.
Полы - линолеум. В с/узлах - керамическая плитка. Техподполье - бетонные по грунту.
В общих коридорах и л/клетках - бетонные мозаичные.
Наружная отделка - керамический кирпич лицевой красный.
Цокольную часть облицевать бетонной плиткой.
Для металлоконструкций выполнить антикоррозийную защиту из двух слоев пентафталевой эмали ПФ115 по ГОСТ 6465-76 по грунтовке ГФ021 по ГОСТ 25129-82.
Деревянные и металлические изделия окрасить масляной краской за 2 раза.
Водопровод - от городских наружных сетей.
Канализация - в городские наружные сети.
Отопление - от городских наружных сетей.
Вентиляция - естественная через вентиляционные отверстия и дверные и оконные проемы.
V. Электроснабжение.
1. Электроснабжение - от городских наружных сетей.
По материалам сайта: http://www.project.bulgaria-burgas.ru