Преимущества и недостатки строительства коттеджей из кирпича
Загородные кирпичные дома продолжают пользоваться популярностью в России даже несмотря на факт перехода индустрии малоэтажного домостроения в ЕС и других развитых странах мира на более эффективные в плане энергосбережения стеновые материалы из легких и ячеистых бетонов. Это обусловлено отчасти объективными причинами, поскольку кирпич, как строительный материал для несущих стен имеет свои безусловные преимущества, но в большей степени – косностью россиян, традициями малоэтажного строительства, плохой информированностью населения об эксплуатационных качествах легких и ячеистых бетонов, а также активными рекламными кампаниями производителей и продавцов кирпича.
В целом по стране доля продаж кирпича на национальном строительном рынке в сегменте стеновых материалов стабильно уменьшается в пользу ячеистых бетонов – автоклавных и неавтоклавных (гидратационного (естественного) твердения) газобетонов, газосиликатов и пенобетонов/пеносиликатов.
В самом же секторе кирпича и камней наблюдается тенденция повышения спроса на керамические кирпичи и камни, имеющие лучшие теплозащитные свойства и долговечность, чем силикатные кирпичи, а также более эстетически эффектные по фактуре и палитре цветов благодаря успехам развития технологий производства.
Здесь следует отметить, что керамический кирпич (полнотелый или пустотелый, рядовой и лицевой) на текущий момент более популярен, чем керамические камни, в том числе крупноформатные с различной формой и объемом пустот (рекламный слэнг – «теплая» или поризованная керамика), поскольку цены на продвигаемую на российском рынке теплую керамику буквально заоблачные и значительно превышают, как стоимость одинарного, «евро» и утолщенного кирпича (по ГОСТ 530-2007), так и отпускную стоимость стеновых блоков из легких и ячеистых бетонов. В то же время керамические пустотелые камни уступают полнотелому и пустотелому кирпичу по конструктивной прочности, а блокам из легких и, тем более ячеистых бетонов – по теплотехническим характеристикам.
Загородные кирпичные дома имеют свои преимущества даже несмотря на то, что строительство коттеджей из кирпича – более трудоемкий и продолжительный процесс, чем возведение дома из мелких стеновых блоков газобетона, газосиликата, керамзитобетона и т.д.:
- Современная механизированная штукатурка в Москве позволяет существенно ускорить процесс отделки стен и потолков в строительных проектах.
- С помощью современных механизированных систем штукатурки возможно достичь высокой точности и качества отделки, сократив при этом затраты на ручной труд и материалы.
- Механизированная штукатурка в Москве используется как в жилищном строительстве, так и в коммерческих проектах, позволяя создать эффективное решение для любого проекта отделки.
- ирпичные коттеджи при профессиональном проектировании и условии, что строительство коттеджей из кирпича выполнялось высококвалифицированными каменщиками с соблюдением всех требований проектной документации имеют долговечность 150-200 лет, причем долговечность de facto, а не моделированную с помощью компьютерных программ и испытаний. В то же время проверенный временем срок эксплуатации газобетонных или газосиликатных домов пока ограничен началом использования этих материалов в строительстве (первые дома из газобетона Skovde Gazobeton AB были построены в 1924 году);
- кирпич марок прочности М100, М125 и М150, а тем более М175, М200, М250, М300 используют для возведения несущих стен 3-5 и более этажных домов, причем кирпичные коттеджи из керамического кирпича М125 и М150 можно выполнять с ж/б перекрытиями, безусловно при проведении соответствующих расчетов статической порочности во время проектирования. Дома из газобетона или газосиликата прочностью класса В2 согласно РМД 52-01-2006 «Проектирование и возведение ограждающих конструкций жилых и общественных зданий с применением ячеистых бетонов» могут быть высотой до 2 этажей, из автоклавных газобетонов/газосиликатов класса прочности В2.5 – трехэтажными, а для строительства 5-этажного дома придется использовать ячеистый бетон класса прочности не ниже В3.5, что снижает теплозащитные свойства материала;
- в отличие от домов из газобетона/газосиликата или керамзитобетона загородные кирпичные дома не нуждаются в защитно-декоративной наружной отделке и т.д.
- теплозащитные свойства кирпича значительно ниже, чем у стеновых блоков из ячеистых и легких бетонов, а потому для выполнения требований СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», или же норм и требований EnEV 2009 (см. допустимые приведенные коэффициенты теплопередачи для ограждающей оболочки дома по EnEV 2009 на рис. ниже) кирпичные коттеджи в одной климатической зоне страны с домами из легких/ячеистых бетонов должны иметь значительно более толстые стены (или многослойные стены с утеплением), что существенно удорожает строительство коттеджей из кирпича;
- отпускная цена керамического кирпича в Самаре колеблется от 4150 до 4620 руб./м3 (при стоимости 8 или 9 руб/шт кирпича нормального формата), в то время, как 1 м3 автоклавного газобетона/газосиликата марок плотности D400 – D500 в Самаре можно купить за 2700-3200 руб. а 1 м3 керамзитобетона марки плотности D800 за 2400 рублей; Справка: Ориентировочная стоимость квадратного метра кладки ограждающих стен дома (без учета расходов на раствор, доставку и кладку): из полнотелого/утолщенного полнотелого кирпича при требуемой толщине стены в 2.23 м и пустотелого/утолщенного пустотелого кирпича при требуемой толщине стены в 1.76 м – 9255-10303 рубля и 7304-8131 руб. соответственно. Ориентировочная стоимость квадратного метра кладки ограждающих стен дома (без учета расходов на клей, доставку и кладку) из автоклавного газобетона/газосиликата толщиной 0.36 м – 972-1152 рубля.
- стабильность геометрических размеров автоклавных газобетонных и газосиликатных блоков позволяет укладывать их на тонкий слой клея, в том числе выполнять кладку с использованием специального вспененного клея из тубов под давлением (см. фото ниже);
Справка: Кирпич с допускаемыми ГОСТ 530-2007 отклонениями размеров по длине, ширине и толщине соответственно ± 4 мм, ±2 мм и ± 3 мм укладывают исключительно на толстый слой цементно-песчаного раствора, что требует дополнительных затрат и ухудшает теплозащитные свойства ограждающих стен.
- строительство коттеджей из кирпича могут выполнить только квалифицированные каменщики, в то время, как стеновые блоки из автоклавного газобетона/газосиликата с отклонениями в размерах не более ± 1 мм – владелец с минимумом навыков в кладке;
- кирпичи и керамические камни подгоняют до нужных размеров скалыванием или с помощью маятниковых пил, стеновые блоки из легких и ячеистых бетонов пилятся вручную с использованием пил с победитовыми напайками.
По материалам сайта: http://cottage-sd.ru
Основные недостатки домов из кирпича:
