Информация собрана с сайта http://www.tehnoblok.com и дополнена с других сайтов специалистами "НПП БЫСТРОСТРОЙ-КСБМ". Мнение специалистов совпадает с мнением авторов этих сайтов. Каждый вариант имеет право на существование.
Строительство дома начинается с выбора проекта, отвечающего Вашим потребностям и возможностям. Каталог проектов для индивидуальных застройщиков, Вы найдете на сайте строительной компании "Маршал" http://www.marshal-cotteges.ru/proektirovanie/gotovie_proekty/ и на сайте http://www.grazhdan-stroy.ru .
Выбранный Вами типовой проект может быть переработан на "Архитектурные быстровозводимые камни и блоки СБ" строительной компанией "Маршал" или Вы можете заказать создание проекта с нуля. После его привязки к земельному участку, Вы можете заказать строительство дома или коттеджа строительным организациям.
По вопросу строительства "Архитектурными быстровозводимыми камнями и блоками СБ" рекомендуем обращаться в строительную компанию "Маршал" или в "НПП БЫСТРОСТРОЙ-КСБМ".
Из инструкции по применению «Быстровозводимых камней и блоков СБ».
Фрагмент кладки фундамента, цоколя и наружных несущих стен камнями и блоками СБ, и установка межэтажных плит перекрытий при малоэтажном строительстве приведены на чертеже.
На ленточный железобетонный пояс шириной 600 мм и толщиной 300 мм кладут фундамент и цоколь. Наружный слой ниже отметки минус 1,000 - камни СБ из бетона плотностью 2050 кг/м 3 прочностью 200 кг/см 2 без облицовки, шириной - 176 мм с последующей обмазкой битумом, выше отметки минус 1,000 - блоки СБ из бетона плотностью 2050 кг/м 3 прочностью 200 кг/см 2 с облицовкой «Шуба» высокой прочности (400 кг/см 2 ) и морозостойкости (200 циклов), шириной – 182 мм. Внутренний слой – камни СБ из бетона плотностью 2050 кг/м 3 прочностью 200 кг/см 2 без облицовки, шириной – 176 мм, лицевой гранью вовнутрь, что позволяет изнутри стену не штукатурить. Толщина стены цокольной части дома без утеплителя равна 0,376 м (или 0,388 м). Поперечная перевязка слоёв стены при помощи базальто-пластиковых связей через каждые 5 рядов. Плиты перекрытия устанавливают на железобетонный пояс толщиной 160 мм и шириной 354 мм. Наружные несущие стены при 2-х этажном строительстве: наружный слой - блоки СБ из пенобетона плотностью 800 кг/м 3. прочностью 30 кг/см 2. с облицовкой, а внутренний слой – камни СБ без облицовки, лицевой гранью вовнутрь, что позволяет изнутри не штукатурить. Между наружным и внутренним слоями кладки установлен утеплитель. Толщина стены с утеплителем равна 0,464 м (или 0,452 м).
- Современная механизированная штукатурка в Москве позволяет существенно ускорить процесс отделки стен и потолков в строительных проектах.
- С помощью современных механизированных систем штукатурки возможно достичь высокой точности и качества отделки, сократив при этом затраты на ручной труд и материалы.
- Механизированная штукатурка в Москве используется как в жилищном строительстве, так и в коммерческих проектах, позволяя создать эффективное решение для любого проекта отделки.
При строительстве 2-х этажного дома, общей площадью 217 м 2. замена внешних несущих стен из кирпичей с утеплителем (380+100+120=600мм) на камни и блоки СБ с утеплителем (176+100+188=464мм), при прочих равных условиях позволяет:
1. Повысить эксплуатационную надежность домов и коттеджей, особенно в сейсмически опасных районах;
2. Улучшить архитектурную выразительность фасадов домов и коттеджей и повысить долговечность за счёт наличия у архитектурных блоков СБ облицовки высокой прочности (400 кг/см 2 ) и высокой морозостойкости (F200), разных цветов и фактур, отлитой заодно с основой блоков;
3. Сократить сроки возведения стен в 2 раза;
4. Снизить себестоимость возведения внешних стен на 478 224 руб. за счёт исключения стоимости лицевого кирпича 20 руб. х 51 = 1020 руб./м 2. стоимости кладки лицевого кирпича 600 руб./м 2 и плюс накладные расходы 26,6%. Итого 2050 руб. на 1 м 2 стены. Снижение себестоимости возведения внешних стен 2050 х 233,28 = 478 224 руб.;
5. Снизить себестоимость строительства 1 м 2 общей площади дома (коробки) до 17 800 руб. против 21 800 руб. Итого на 4000 руб. на 1 м 2 общей площади;
6. Не штукатурить внутреннюю поверхность стен, что позволяет снизить дополнительно себестоимость отделочных работ на 520 руб./м 2 х 233,28 = 121 300 руб.
7. Дополнительно получить 11,2 м 2 полезных площадей, в том же строительном объёме, за счёт уменьшения толщины внешних стен с 600 мм до 464 мм при Rk = 3,57 м 2 о С/Вт. Дополнительная площадь S = 0,6 – 0,464 = 0,136 х 41,2 х 2 = 11,2 м 2 ;
По данным риэлторских компаний средняя рыночная стоимость 1 м 2 (без учета внутренней отделки) в загородном доме в Московской области на 01.09.2008г. колеблется от 50 000 руб. до 65 000 руб.
При среднем значении стоимость 1 м 2 общей площади 57 500 руб. увеличение рыночной стоимости дома за счёт увеличения общей площади на 11,2 м 2 составит 57 500 х 11,2 = 644 000 руб. С учётом снижения себестоимости возведения внешних стен на 478 224 руб. и снижения себестоимость отделочных работ на 121 300 руб. экономический эффект от применения «Архитектурных быстровозводимых камней и блоков СБ» на одном доме составит 1 243 500 руб. что превосходит стоимость возведения внешних стен всего дома (5000 х 233,28 = 1 166 400 руб.)!.
Если строить дома «Архитектурными быстровозводимыми камнями и блоками СБ», внешние стены Вы получаете в подарок от создателей новых, прогрессивных, стеновых «Камней и блоков СБ».
В этом году сформировалась «Группа строительных компаний», которая может взять строительство коттеджных поселков со всей инфраструктурой, а также строительство индивидуальных загородных домов, детских садов, школ, поликлиник, больниц, магазинов, павильонов, гаражей, монолитно-кирпичных и панельно-кирпичных домов, гостиниц и развлекательных комплексов, автовокзалов, железнодорожных станций, концертных и спортивных комплексов, производственных корпусов и административных зданий.
Компания "НПП БЫСТРОСТРОЙ-КСБМ" совместно с инвестором может изготовить и поставить на большие и малые строительные объекты Москвы и Московской области все необходимые виды «Архитектурных быстровозводимых камней и блоков СБ».
С экспозицией "Архитектурных быстровозводимых камней и блоков СБ" и технологией их производства можно ознакомиться в офисе.
Адрес ООО «НПП Быстрострой-КСБМ»:
127490, г. Москва, ул. Молодцова дом 29, корп. 2, кв. 155.
Тел: (495) 979-41-96, 8-905-733-33-62.
По материалам сайта: http://www.bystrostroy.ru